中國人在全寰球買房，終于“惹惱”了一個國家，他們出大招了
中國人的購買力已經(jīng)寰球聞名到人家不讓買了！
據(jù)悉尼晨鋒報消息，澳洲各大銀行在澳洲政府的壓力下，規(guī)定海外人士（沒有永久居留權(quán)）投資澳洲房產(chǎn)的，一律不發(fā)放貸款，尤其是針對首都堪培拉的物業(yè)。中國買家在澳洲購買的期房（樓花）也將面臨無法過戶的局面。
（點擊圖片，加入移民交流群）
該規(guī)定出臺的背景是，一波海外買家由于得到澳洲本土銀行貸款的支持，在澳大利亞掀起置地浪潮。
同時，作為澳洲四大行之一的Westpac（西太平洋銀行）也宣稱，其旗下子公司St George、Bank SA 、Bank of Melbourne都將立即暫停房屋貸款給非本土居民及臨時簽證持有者。
尷尬的是，不光海外人士悲劇，主要從海外獲取收入的澳洲本土居民及永久簽證持有者的貸款額度也被壓縮，金額較高為財產(chǎn)價值的70%。
每日經(jīng)濟新聞（微信號：nbdnews）記者在Westpac網(wǎng)站中也看到，銀行對個人貸款的要求有四點：1.年齡超過18歲；2.有固定收入；3.是澳大利亞公民；4.海外人士要求持有有效護照及固定工作。
一直樂于吸引外資的澳洲政府為什么會突然變了？
房價太高當?shù)厝速I不起房
就在不久前，根據(jù)澳大利亞新南威爾士大學(xué)的City Futures Research Center新近報告，悉尼有四分之三的房子是普通購房者買不起的。
根據(jù)當?shù)仄骄彝ナ杖霝?0萬澳元，以不超過30%的房貸接受度，一個普通家庭可接受的較高房價為51萬澳元。但這樣的價格在悉尼能買到的房子少之又少，想買便宜房子的當?shù)厝酥荒苓x擇很偏遠的郊區(qū)。
（點擊圖片，加入移民交流群）
據(jù)澳媒報道，在悉尼買房需要雄厚的資金，如果想在悉尼CBD十公里范圍內(nèi)買房至少都要100萬澳元。而在30公里范圍內(nèi)，較便宜的郊區(qū)就是Yagoona，要80萬澳元。
澳聯(lián)儲行長史蒂文斯近期也表示，“暴漲一直持續(xù)讓人擔憂，但是我們確實不想要暴跌，悉尼和墨爾本房市目前只是在從最近的暴漲中“暫歇”，或許很快這個階段就會結(jié)束。”
每日經(jīng)濟新聞（微信號：nbdnews）記者查詢發(fā)現(xiàn)，2013至2014年，中國已經(jīng)成為澳大利亞的首要投資國，房地產(chǎn)投資尤其醒目。而前幾年，由于移民政策的放松，澳洲的兩大城市悉尼和墨爾本的房價和地價都已經(jīng)翻番。在土地拍賣會上，經(jīng)常出現(xiàn)中國人跟中國人較勁競價的情況。
轉(zhuǎn)自微信公眾號 每日經(jīng)濟新
作者：蔡雅蕓
