【華人說海外】是海那邊移民社區(qū)聯(lián)合海那邊官方微信群共同舉辦的在線分享活動，邀請在海外生活多年的華人嘉賓分享教育、房產(chǎn)、生活、移民經(jīng)歷等一手海外資訊。活動分為語音分享和互動問答兩個環(huán)節(jié)，覆蓋數(shù)千名用戶，是您了解真實海外生活的不二之選。
如您有意成為我們的分享嘉賓，請?zhí)砑游⑿?span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微軟雅黑; font-size: 12px; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255);">xiaona-hnb報名。
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嘉賓介紹：
Rob
YBC青年創(chuàng)業(yè)計劃導(dǎo)師
加拿大薩省企業(yè)家移民已獲批，聯(lián)邦審理中
活動時間：
8月23日 17：00 （北京時間）
嘉賓分享
一、 考察過程
今年1月24號到薩省，里賈納，考察，整個行程持續(xù)15天。
首要日之內(nèi)移民中介接待參觀城市
第二天訪問新移民中心，后面SGI部門，相關(guān)小學(xué)大學(xué)中學(xué)的校長溝通一下，類似國內(nèi)工商局了解注冊的相關(guān)手續(xù)怎么辦。
律師樓參加法律培訓(xùn)，會計師參加稅收培訓(xùn)，買房銀行開戶，購房手續(xù)等。整體感覺，頭三天，到加拿大非常的失落，三天后就開始很喜歡這個小城市
第二年遞交的薩省企業(yè)家移民計劃，里面安排的商業(yè)考察給了10還是12分，所以必須要走這一步，
現(xiàn)在的省提名過了，在遞交聯(lián)邦，工簽已經(jīng)拒了一次，所以現(xiàn)在還在等待中
二、我印象中的里賈納
整個里賈納給我的印象是很小，總共才25萬人左右
平常非常冷清，在街上看不到什么人，市中心也是。但是也有類似萬達廣場一樣的商場，沿路的店面比較少，大型商場會比較多。在這邊也別感觸是，加拿大所有事情都需要電子郵件預(yù)約，效率高，一環(huán)扣一環(huán)。
三、房地產(chǎn)市場及本人購房經(jīng)歷
大家比較關(guān)心房地產(chǎn)的市場，分享下當?shù)刭I房的經(jīng)歷
個人做事比較隨意，第二天移民公司安排和房地產(chǎn)中介見面拍照，回來商業(yè)考察報告用。見面的時間非常多，也比較少事情，所以就和中介一直看房，首要套房我就很喜歡，就說如果房東可以打八折，我就要了。中介是華人。一日之內(nèi)下來看十幾套，我對首要套比較滿意，他就說85折和對方中介談，加拿大房東中介市場很規(guī)范，不會從中作梗。買房不付傭金，賣房給2%。買方可以要求中介給我們進行返傭，大概可以拿到1%。
我把我的房子情況說一下，產(chǎn)權(quán)面積1800左右，花園過道車庫地下室不記錄面積，每家每戶獨立屋都有地下室的。
含廚房的各種電器包括地毯等有直接配的
開價是45萬9千9，合同成交價格是40萬05千。在業(yè)務(wù)有不爽的地方，可以提出來，干衣機通風管道沒有給我布置，發(fā)給屋主郵件，屋主直接又給我便宜3000塊。沒身份的人貸款是首付35，剩下較高30年，買一點保險，其他7788的費用，大概1000多塊錢可以搞定，之后所有事情律師會把手續(xù)辦妥
當時的房貸利率是2厘9，我付貸款余額是26萬多，付的是14萬多，每個月房貸大概是1090塊。現(xiàn)在房子已經(jīng)出租了，2300左右一個月，給了10%的傭金讓當?shù)厝A人打理，由于是出租屋，所以保險每月200塊，稅收300塊。
比投資國內(nèi)的房產(chǎn)合算多了，如果有這里身份，就要多買一個保險，就是在中途如果身故，我的子女就可以不用付剩下的房貸，直接擁有房子。獨立屋是街區(qū)制的，不是小區(qū)制。
給你們發(fā)一下照片
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四、加拿大的教育
進小學(xué)看到每個學(xué)校都是非常喜歡學(xué)習的，很開心，上課不穿鞋，所以的公共區(qū)域都是空調(diào)和暖氣。
孩子上課滿臉都很開心，校長可以交出每個學(xué)生的名字，里面的老師是真的愛孩子才干這些職業(yè)的。學(xué)校戶外很多有高爾夫和足球場。天主教會學(xué)校要求比較嚴，需要教徒的人，一定要開證明。
政府部門服務(wù)意識非常強，因為我兒子喜歡當飛行員，我咨詢了相關(guān)部門，還有一間學(xué)校，飛行學(xué)校童子軍是免費的，拿到駕照大概1萬多加幣。
給大家發(fā)學(xué)校的圖片
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高中因為受隱私保護，在學(xué)校拍照一定要經(jīng)過學(xué)生學(xué)校同意，不然就不會給你進去。
看過2所大學(xué)，里賈納有2個教育局，宗教教育局，只有天主教可以上，一種是普通教育局。
還有一種職業(yè)技術(shù)學(xué)院，進去學(xué)2年，藍領(lǐng)比一般白領(lǐng)都比較高，稅也比較高。超過6萬稅要達到47%
要融入當?shù)厣鐣€是去中國人少的學(xué)校吧。
五、生活
日常家庭開支，一家四口吃飯，基本食物800塊夠了
1、穿
穿衣服沒有人注意品牌的問題，衣服比較便宜
同行的人買了加拿大的羽絨服，6.700加幣就夠了
2、住
住的話，房間都帶暖氣，在加拿大沒車是不行的
3、行
高端車比較便宜，凌志在國內(nèi)賣90幾萬，加拿大是6萬加幣。
4、娛樂
娛樂方面在里賈納不多，提倡全民運動，我們那天去釣魚，就全部帶回來了，4個人釣了30幾條。
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夜生活也有的，酒吧晚上9點以后才開門，買酒需要專門的酒店才能買。
六、社會福利
牛奶金
家庭年收入低于3萬加幣一下，牛奶金一個兒童每年6400，有個網(wǎng)站會給你記錄方式，會根據(jù)你的收入和孩子多大給你算
不能工作的時候都會有托兒補助、懷孕、育兒及患病津貼。
除此之外還有失業(yè)保險。退休金和養(yǎng)老金計劃
醫(yī)療保險
工簽學(xué)簽，永居，公民，都會免費醫(yī)療，但是要請家庭醫(yī)生，藥要自己買
他們很注重安全，例如殘疾人打個電話，他們就會有專車接送，你要去哪在一定范圍都會送過去。每個餐廳都會有殘疾人通道。
網(wǎng)友問答精選
Q:多倫多房價多少
A:這個問題沒法回答呀，看房子。我朋友11年去，原來100萬加幣左右買了六棟。用來出租，聽說現(xiàn)在每個月房租收入8萬左右。
Q:圖片，是你買的房子嗎？一千多平嗎
A:1789尺，大概180平方吧。地下室／車庫／花園／不算面積，如果按實際面積算，折合人民幣5000不到，含裝修和家電哦。
Q:家具呢，一般在哪里買？
A:我叫不上來叫什么店鋪，宜家聽說快開了，我那個朋友買的房子，暑假去買家具了，全部下來5000加幣左右。
Q: 小孩學(xué)鋼琴什么的，這些就更貴了吧
A: 鋼琴大約40加幣每小時
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