早在登陸新西蘭之前，我就一直迷戀著瀏覽trade me上的帶院獨(dú)棟房，幻想著有那么一日之內(nèi)能擁有一棟偏安一隅的小小房子。
不大的房子，但花草滿院，從此倦了天涯，執(zhí)手籬下。
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毫不夸張的說，看房子，是推動(dòng)我們一家走向移民之路的不容小覷的動(dòng)力。房子和土地，對中國人來說是一種特有的情結(jié)，因?yàn)橄『保钥释?/span>在出國之前，我們就毅然決然地賣掉了在廣州的只此房產(chǎn)，那種義無反顧甚至讓身邊的很多人都感到不解乃至不安了 。記得我們是在周五登陸的，接機(jī)的車子載著我們一家三口駛進(jìn)漢密爾頓，車窗外一掠而過的是最平常的街景。河流、湖泊、草地、路旁盛放的花樹、精致的人家和小院，雖然冬末已至，仍有秋天的楓葉飄在透亮的天空里。
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次日，我們便急不可耐的打算去找房產(chǎn)中介看房子，到底手里幾棟trade me上相中的房子，真的很渴望先睹為快。然后，當(dāng)然就尷尬了，因?yàn)樾挛魈m人信奉人人平等，服務(wù)業(yè)從業(yè)者也有同家人共同度周末的權(quán)利，所以周末根本就沒人上班了。中介關(guān)門、商鋪關(guān)門、銀行關(guān)門、食肆以7天營業(yè)為賣點(diǎn)，街道上空無一人，人都上哪兒去了?后來才知道都出城度假去了，被稱之為度假之國的新西蘭，離你的居住地20分鐘開外必有風(fēng)景如畫之處，每逢周末，大家都驅(qū)車外出度假去了。汽車后架著三四臺(tái)山地車，拖著小型游艇，一家大小帶著沖浪板和沙鏟，還有狗狗，一路唱著歌就度假去了。
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這與中國人的生活方式相差甚遠(yuǎn)，唱K、打麻將、壓馬路，三大國民娛樂項(xiàng)目在這兒是沒有的。好不容易約了一位于馬來西亞出生、在新西蘭長大的華裔青年Jono，后來，這位在trade me隨機(jī)找到名片的房產(chǎn)中介成為了我們在新西蘭交到的首要個(gè)朋友。怎么說呢，某天是叮爸的生日，他一大早就來電祝福；買了新車也會(huì)開到我家門外“炫耀”，就是這樣一個(gè)頑皮的大男孩，我們一家都很喜歡他。
我們見面寒暄幾句后，約定周一開始帶我們看房，沒有車，甚至沒有駕照的情況下，他能載我們四處奔波真是讓我們再感恩不過了。然后，我們就帶著叮叮在這座花園城市中信步，踏著或?qū)捇蛘慕值溃现蚋呋虻偷耐狡拢谶B綿的花連片的樹中穿行。
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我說：“因?yàn)楝F(xiàn)在的新西蘭是冬天呀！”然后，她就揮動(dòng)著手里的樹枝沿路將樹上的殘葉打下來……在接下來的不到一個(gè)月的時(shí)間里，我們大概陸續(xù)看了有20來?xiàng)澐孔樱谫徺I能力范圍內(nèi)我們相中的有4棟。
期間我們向Jono提出的幾個(gè)購房要求，現(xiàn)在看來真是水土不服。比如我們提出希望房子能在離市中心較近的街區(qū)，但其實(shí)新西蘭人喜歡清幽的社區(qū)，喜歡私密的院落和房子。在這短短的一年來，我們也切身體會(huì)這種愜意的生活方式，繁華鬧市于我已經(jīng)不再重要了，現(xiàn)在這樣就是很好的狀態(tài)。
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再比如我們提出房子附近很好有大型醫(yī)院，當(dāng)我們提出這個(gè)要求的時(shí)候，Jono是整個(gè)人都石化了，“通常我們都會(huì)購買醫(yī)療保險(xiǎn)，都去私人醫(yī)院那就診的呀，你房子買在醫(yī)院附近為哪般呢？”當(dāng)然我們也犯了至今還有很多華人在犯的尷尬病，就是迷信學(xué)校排名。新西蘭并沒有對學(xué)校質(zhì)量的官方排名，連坊間的排名都沒有。新西蘭的教育體系與中國有很大不同，這里沒有地方教育管理部門，教育部只負(fù)責(zé)制定教育大綱，提出建議和實(shí)施撥款安排。因而從招生到選材到課程的設(shè)定，皆由學(xué)校獨(dú)立自行統(tǒng)籌管理。
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這里的每一所學(xué)校都有自己的特色或者說是特長，它們沒有確實(shí)的好壞之分，有的只是教育理念與教育方式的差異。對學(xué)校的排名只有一個(gè)反映生源構(gòu)成的decile評分，它設(shè)立的初衷并不是劃分學(xué)校好壞，它只是學(xué)區(qū)制度下各學(xué)校教育經(jīng)費(fèi)劃撥的依據(jù)之一。卻有很多父母疏于細(xì)致研究各個(gè)學(xué)校的特色差異，一味迷信decile排名，也是中國人在中國養(yǎng)成的壞毛病之一吧。所以在各大針對華人的房地產(chǎn)廣告上，decile評分往往被直接拿來當(dāng)做推銷學(xué)區(qū)房的噱頭。而我們的Jono小朋友在我們提到這個(gè)decile評分時(shí)，就哈哈大笑起來，然后嚴(yán)肅地說到，“我就是1分學(xué)校(較低分排名學(xué)校)出來的，就問你怕不怕？”說回房子本身吧，在我們看中的房子里有一棟是叮爸尤為鐘愛的，它地處漢密爾頓湖畔，是一棟有著高低錯(cuò)落有致院落的三層獨(dú)棟小房子，土地面積480平米，居住面積180平米，通過私家車道方可進(jìn)入，所以私密性也很好。屋內(nèi)的原木樓梯和尖尖的原木樓頂，還有頂樓窗外的草木蔥蘢，讓叮叮喜歡得飛起來，每一個(gè)孩子都有一個(gè)樓梯夢，可不是嗎?
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于是我們決定拿著我們?yōu)閿?shù)不多的32萬紐(以當(dāng)時(shí)的匯率折算約為140萬人民幣)作為首期，再向銀行貸款15萬紐幣(約66萬人民幣)，用盡洪荒之力將它拍下來。那段時(shí)間，Jono和我們的聯(lián)系很緊密，天天在一起研究舉手出價(jià)的技巧和戰(zhàn)略。拍賣的前夜，我在微信發(fā)了這樣一條朋友圈信息，然后我遠(yuǎn)在澳洲的堂姐就及時(shí)出現(xiàn)了，讓我小心不要聽錯(cuò)價(jià)錢。
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因?yàn)樵谂馁u現(xiàn)場，你的每一次舉手都是具有法律效力的。拍賣現(xiàn)場座無虛席，好不容易找到落座的位置，心情既緊張又亢奮，朋友圈是被我刷屏了，到底是人生首要次參加拍賣。而且這不是拍個(gè)二手電視二手雙人床之類的，而是一棟鐘情的房子啊！——雖然也是二手的，但新西蘭二手房的保養(yǎng)非常得當(dāng)，用材和設(shè)計(jì)也都獨(dú)具匠心，因而有些已經(jīng)擁有一百多年房齡的房子看上去都仍然非常美觀舒適。屋內(nèi)的裝修風(fēng)格只要是你所喜愛的，基本上不需要任何粉飾就能入住，而且合約條款的設(shè)定認(rèn)真細(xì)致到叫人驚嘆。前業(yè)主留下一臺(tái)烤箱，一臺(tái)洗碗機(jī)，三臺(tái)暖風(fēng)機(jī)，乃至幾幅窗簾都會(huì)寫得清清楚楚，并且嚴(yán)格執(zhí)行。只要是寫進(jìn)合同的都必須是完好無損能夠正常使用的物品，可以陳舊，但不能有絲毫破損。
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我們看中的那棟房子的拍賣排在第七宗，正好我們也可以放松一下心情，順便在現(xiàn)場感受一下氣氛，并學(xué)習(xí)一些叫價(jià)經(jīng)驗(yàn)。目睹現(xiàn)場一些人嘆息著失望而回，一些人感動(dòng)的相擁而泣，這種奇妙的感覺在短短的一個(gè)小時(shí)內(nèi)都還未完全消化，轉(zhuǎn)眼之間就輪到拍賣我們的房子了！我們的房子起拍價(jià)是38萬紐幣(約167萬人民幣)，經(jīng)過三四輪舉手叫價(jià)后終于進(jìn)入40萬，當(dāng)時(shí)我們的想法是千萬不要遇上中國買家，原因你懂的。鑒于當(dāng)時(shí)的移民新政剛剛出爐，政府鼓勵(lì)新移民離開房價(jià)高企各項(xiàng)資源緊缺的奧克蘭，所以移民政策是向奧克蘭以外地區(qū)傾斜的。而漢密爾頓作為距離奧克蘭最近的大城市，自然成為新移民理想選擇的定居地，因此房價(jià)在那段時(shí)間可謂是一路飆升，我們算是趕上低房價(jià)的末班車。
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進(jìn)入40萬紐后我們真的緊張得不得了，就連叮叮都收住了笑容，全神貫注地盯著前方高臺(tái)上的拍賣官。依照我們之前商量好的策略，在40萬紐之后我們每次出價(jià)要比對手叫價(jià)高1000～2000紐。顯然大家也都是依照這種策略進(jìn)行出價(jià)，經(jīng)過一輪此起彼伏的叫價(jià)，原來的7位競爭對手只剩下包括我們在內(nèi)的3位。我架上眼鏡轉(zhuǎn)過頭去打量我們的兩位競爭對手，一位是中年白人男士，另外一位是亞裔年輕女士，我在心中暗想：“她不會(huì)是中國人吧……”然后朝叮爸看了一眼。
叮爸跟我心有靈犀地相望一下，搖了搖頭，低聲說到：“不像是中國人，應(yīng)該是日本人或是韓國人。”確實(shí)也是，我們選中的這棟房子位于洋人密集的老街區(qū)，而華人喜歡聚集的新區(qū)我們是刻意回避了的，一來價(jià)錢被炒得有點(diǎn)虛高，二來我們更喜歡老區(qū)的那種相對較窄小的街道，讓人感覺更有人情味。
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更重要的是老區(qū)房屋的院落或支葉扶疏或繁花似錦，每行數(shù)步總讓人感到耳目一新。如我們所料，中年男士在叫價(jià)到了45萬時(shí)便止步放棄，收關(guān)剩下的就是我們和年輕女士之爭了。此時(shí)的Jono也緊張起來，業(yè)主的代理人更是直接蹲在我的身邊注意著我們的神色，我們和年輕女士各出價(jià)四五輪，房子叫價(jià)到47萬紐。眼看馬上就要超出我們的預(yù)算了，我的手心已經(jīng)濕透，但還是要故作鎮(zhèn)定，心中簡直一萬只草泥馬在呼嘯。我和叮爸的雙雙深情望向Jono——用求救的眼神，這小子顯然也緊張得很，嘴角卻還是含著似是而非的笑，用手掩著嘴湊到叮爸耳邊說：“我們加5000紐！讓她看看我們志在必得的決心”。然后叮爸點(diǎn)頭同意，Jono代我們舉手，我看見年輕女士遲疑了大約5秒鐘，笑了笑擺手表示放棄出價(jià)！拍賣官象征性地慫恿了幾句后，舉起小木槌，手起槌落，我們一家三口歡呼著緊緊擁抱在一起。
窗外的雨不知是何時(shí)停住了，烏云漸散，一道彩虹架于空中，這是我來新西蘭后首要次遇見彩虹。
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以獨(dú)有的敏感觸角感受中新兩國的生活差異、文化碰撞、思想交流，堅(jiān)持撰寫既實(shí)用，又有趣，又能讓讀者產(chǎn)生感情共鳴的清新好文。讓月野兔與你們在一起，每天成長一點(diǎn)點(diǎn)～
