【華人說海外】是海那邊移民社區(qū)聯(lián)合海那邊官方微信群共同舉辦的在線分享活動，邀請在海外生活多年的華人嘉賓分享教育、房產(chǎn)、生活、移民經(jīng)歷等一手海外資訊。活動分為語音分享和互動問答兩個環(huán)節(jié)，覆蓋數(shù)千名用戶，是您了解真實海外生活的不二之選。
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本期嘉賓：
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嘉賓介紹：
唐耀宇
工程公司系統(tǒng)專家&房地產(chǎn)中介。曾于特區(qū)金融機構(gòu)和政府部門任職，現(xiàn)居卡爾加里，對當(dāng)?shù)氐墓ぷ魇袌龊头康禺a(chǎn)形勢有全面的把握。
活動時間：
北京時間 5月8日星期一 11:00
以下是本次華人說海外分享活動的內(nèi)容和問答。
1、 您是什么時候移民加拿大的？通過什么方式移民？請您大概講一下整個移民經(jīng)歷。
我是2001年通過技術(shù)移民方式落地加拿大的。
具體經(jīng)歷如下：
· 2000年5月開始準(zhǔn)備資料
· 7月初投檔香港
· 7月中受到通知要求雅思考試
· 8月參加了一個一周的本地雅思訓(xùn)練班
· 9月在北京新東方參加了8天培訓(xùn)
· 10月參加雅思考試，成績是6，6.5，7，7
· 年底收到體檢通知
· 2001年下半年落地卡爾加里
2、 初登加拿大時如何找工作？做過哪些工作？
2001年 IT泡沫已滅，10塊的技術(shù)工作都難以找到，熟悉一些的新移民朋友陸陸續(xù)續(xù)都走上了labour工的道路。 當(dāng)時新移民的職場行情如下：大統(tǒng)華超市：6.5元/小時；木工廠：8元起薪，一年后都有10塊左右；空調(diào)廠：9元到10元起薪；牛肉廠：16元起薪；有個別朋友找到了編程工作也是9到10塊一個小時。其他的工作還有華人的傳統(tǒng)項目就是餐館和清潔之類的， 都是和大統(tǒng)華一樣的較低工資。我投簡歷給大統(tǒng)華被拒了。后來有個房客在木工廠工作，在他推薦我就去見工了。這樣我得到了加拿大首要份工作，起薪8.5。在工廠，很幸運和經(jīng)理有了一次長談的機會，然后他安排我做配件的計算和分裝以及倉庫的管理，我的師父就是一個本地白人，在工廠干了18年，薪金19塊一小時。工作滿一年后我覺得應(yīng)該去找找別的技術(shù)工種了，就提出辭職。老板和經(jīng)理都想挽留我，要我提要求。我提出了15塊時薪的要求，他們想了想怕其他的工友有意見（已經(jīng)有意見了），就沒再挽留我，還說在外面干的不好再回來。
辭工后，我投遞了申請當(dāng)警察，警察年薪6萬5起，算一份還不錯的工作了。后來考慮到自己社會人文環(huán)境有欠缺，加上警察的工作時間不規(guī)律還有一定的危險性就放棄了。經(jīng)常還到當(dāng)?shù)氐纳鐣泼穹?wù)中心去修改簡歷，希望找到與專業(yè)相關(guān)的工作，基本都沒戲，加拿大經(jīng)驗就是只攔路虎。后來有個美國工廠招收學(xué)徒，起薪18.5，我就去申請了，還要考試。考試哪天有幾十人，主要是本地人和歐洲移民。考試主要是物理知識，這可是咱的強項，第二天就收到人事經(jīng)理的通知。從此我就得到了這份學(xué)徒工作（機械師學(xué)徒）。這份工作有工會，按部就班，學(xué)徒首要年20.5，第二年23.5收關(guān)出師可以到28.5。
隨著時間的推移，亞省的經(jīng)濟也起飛了，不斷有移民朋友找到了高薪工作， 畫圖元17.5起，工程師很多都是30多起薪。我雖然欠缺專業(yè)工作加拿大經(jīng)歷，但其他的經(jīng)歷已經(jīng)很豐富了。針對自己的缺陷，我辭掉了干了一年的學(xué)徒的工作，參加了新移民工作經(jīng)驗班。這個經(jīng)驗班是政府資助項目，學(xué)員在學(xué)校學(xué)習(xí)三個月，學(xué)習(xí)一些職場文化（辦公室文化），然后提供你三個月的無薪實習(xí)機會。我學(xué)完后得到了兩個實習(xí)面試機會，一個是軟件公司，一個是工程公司。我選擇在工程公司實習(xí)。實習(xí)完后得到該公司的錄用，得到了自己的首要份專業(yè)工作。隨之以后就是潮起潮落，經(jīng)歷了2006-2007年的石油起飛，經(jīng)歷了2009年的金融風(fēng)暴，2010-2014年的再一次經(jīng)濟熱潮已經(jīng)從2015年開始直到現(xiàn)在的石油泡沫破滅。公司人員也起伏很大。我一直都在堅持，明天是什么我也不知道，但我知道自己要如何走下去。也就是在這個過程中我也兼職了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，以自己以往對待工作的態(tài)度和熱忱來服務(wù)客戶同時給自己也掙得一份額外的收入。我自己最感到自豪的是我沒有拿過一次失業(yè)金， 福利是個好東西，但如果過分依賴上就容易使自己失去動力。
3、 初登加拿大是如何找房子的？
初到加拿大，我首要件事是落地安家。由于資金很窘迫，買的是較低價的半獨立房。這樣預(yù)算租公寓的預(yù)算就用來還貸款了（65%）。當(dāng)時不認(rèn)識任何人，也對城市不了解，找的一個香港經(jīng)紀(jì)買的房屋，雖然不是很理想但解決了燃眉之急。
接下來我花了一個月的時間找了鄰居失業(yè)的兩個當(dāng)?shù)匕兹搜b修地下室，把剩余的大部分資金用于裝修款，還剩幾千塊用于不時之需。
從第三個月開始我就開始當(dāng)房東了，房租足夠還貸款和其他的開銷。
在上面這些工作的同時，我還參加本地的新移民免費英語培訓(xùn)一個月。
接下來的日子就開始了解這個既陌生又熟悉的城市和周邊地區(qū)了。
后來自己陸續(xù)換過幾次房子,以前的房子或賣或租了。
4、 為什么說銀行職員在加拿大是技術(shù)含量低的工作？但是在國內(nèi)卻熱受追捧。
還有的同學(xué)提出為什么銀行職員工資不高而國內(nèi)很高？我只能說和國內(nèi)銀行的運行機制不一樣。 在市場條件下每個職位的定薪都是以市場為主導(dǎo)的，雇主要以盡量地的成本來找到合格的職員來實現(xiàn)盈利的較大化。而每個雇員都想以較大化自己的利益來在市場尋找雇主。國內(nèi)銀行普通職員的錄用不是市場化過程，有這個技能的人可能進(jìn)不去，沒這個技能的人卻通過其他途徑可以進(jìn)銀行，形成不了競爭。金融行業(yè)應(yīng)該是收入較高的行業(yè)，不是體現(xiàn)在要求很低的普通前臺或者要求一般的會計和經(jīng)理職位。
5、 加拿大不同職業(yè)工資水平如何？較高工資的職業(yè)是？
加拿大各省的工資水平相差是比較大的，加拿大的福利制度在一定程度上減少了這種差別，但差距還是深刻的存在。下面是新近的各省平均工資水平：
Newfoundland and Labrador $52,572
New Brunswick $44,044
Nova Scotia $44,326
Prince Edward Island $43,239
Quebec $46,114
Ontario $50,589
Manitoba $46,363
Saskatchewan -$51,057
Alberta $58,133
British Columbia $47,914
Yukon $54,367
Northwest Territories $73,221
Nunavut $65,403
除了地域差別以外還有行業(yè)差別如下：
Mining, quarrying, and oil and gas extraction $107,065
Utilities $89,955
Construction $62,461
Manufacturing $56,446
Retail $29,398
Transportation and warehousing $52,383
Information and cultural industries $66,309
Finance and insurance $65,348
Real estate and rental and leasing $48,887
Professional, scientific and technical services $69,032
Educational services $53,109
Health care and social assistance $44,949
Arts, entertainment, and recreation $30,396
Accommodation and food services $19,430
Public administration $63,894
我所從事的工程行業(yè)的工資水平大多集中在10萬到17萬水平,如果是合同工也有26萬的,當(dāng)然公司前臺,檔案,人事和普通管理部門的工資大多在10萬以下了。
針對提出的問題所謂較高工資的職業(yè)我覺得是個誤區(qū)。No Pay No Gain。 醫(yī)生工資很高，但付出也是巨大的，品學(xué)兼優(yōu)不說，高昂的學(xué)費和長期的學(xué)習(xí)以及以后的工作環(huán)境也不是誰都能承受和喜歡的。想獲得高收入你必須至少有以下之一：知識技能資金人緣。拿一份養(yǎng)家的收入不難，想有一份輕松的高收入不宜，想靠工資發(fā)財不可能。總理省長市長的收入和一個高級工程師相仿，醫(yī)生律師工資往往比他們更高。這要按中國的標(biāo)準(zhǔn)沒有一個是高收入，并且不可能有灰色收入。有資金有創(chuàng)意的同學(xué)當(dāng)然有無限的機會，我覺得不是我這里的話題。
6、 加拿大各地房地產(chǎn)發(fā)展情況？
加拿大的房地產(chǎn)各地差別很大，近幾年隨著外國投資者的涌入，地產(chǎn)價格也有比較大的扭曲。 總體來說英語地區(qū)比法語地區(qū)強，大城市比中小城市強，經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)比落后地區(qū)強。溫哥華的房價前幾年飛漲，已經(jīng)不是靠工資收入所能負(fù)擔(dān)，即使你有一份年薪10多萬的收入而沒有大量的存款話也是不能負(fù)擔(dān)獨立房的。去年出臺的外國人投資稅使得房屋市場價格有所下滑，但還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)?shù)厝说呢?fù)擔(dān)能力，現(xiàn)在當(dāng)?shù)鼐用裰荒苁菑慕嫉竭h(yuǎn)郊，從獨立房當(dāng)鎮(zhèn)屋和公寓應(yīng)對了。至于房市以后發(fā)展只能自己判斷了。多倫多也正在跟隨溫哥華的，現(xiàn)在也是房屋價格瘋漲。卡爾加里作為加拿大經(jīng)濟最強勁的城市，最近幾年由于資源價格暴跌而使房屋價格一蹶不振，從2007年與多倫多平齊到現(xiàn)在只有多市的60%。但是該地工資還是全國較高，房價最近也逐步穩(wěn)定，是不是也會伴隨新常態(tài)的到來而價格起飛各家只能自己判斷。因為我也從事卡城地產(chǎn)，可以給大家一個概念：100萬以上的獨立房屋基本有250平方米以上（不包括地下室），但如果這樣的房屋在內(nèi)城區(qū)就是150萬以上了。70萬到90萬可以在郊區(qū)買到200多平方米的獨立房，在內(nèi)城區(qū)就只能是150到180平方了。50萬到70萬可以買到150米的獨立房。房屋價格和地段有很大差別，有風(fēng)景的土地價格往往就要50萬以上，所以房屋就比其他沒有景觀的高30萬或者以上。房屋越舊，價格就越接近土地價格,除非屋主經(jīng)常翻新。大家有興趣可以和我個別討論。
這里說的面積都不包含地下室和雙車庫。
問答環(huán)節(jié)
Q：以你的經(jīng)驗看是簽合同工好還是固定合同好？
A：視情況而定，有些技術(shù)大拿寧愿拿合同工，哪里工資高就往哪里走，對福利不太在乎，如果你想穩(wěn)定一點的話，那當(dāng)然是固定合同好，因為一旦經(jīng)濟低潮時，高薪的合同工就容易被開除掉。
Q：IT工作是否好找嗎？
A：我就是學(xué)IT的，但是我來到加拿大以后，IT泡沫就出現(xiàn)了，工作就不好找了，工資比較低，但是信息化是大勢所趨，各行各業(yè)都需要，所以只要你有技能，普遍都是有機會的。
Q：加拿大幼教工作好找嗎？
A：坦白說，幼教工作不存在好不好找的問題，如果語言關(guān)可以過，你自己的房子夠大，你可以自己在家里開幼教，一般都會有人把孩子送來的， 只要你有特色的話，這就是市場化啦。
Q：加拿大政府工作好找嗎？
A：我對這個不太了解。我有個申請警察經(jīng)歷，但是別的政府工作沒找過。有個前同事在信息中心找了份政府工作，普遍來講工程技術(shù)人員是不愿意到政府工作的，因為政府工作工資較低，但是福利會比較好。
Q：編程等工程師如何建立人脈，獲得推薦？工程師協(xié)會能幫助嗎？
A：人脈是很重要的，其實加拿大也很講人脈，但是并不是用錢和親戚關(guān)系這一套。這里是我們是熟人，我對你能力有了解，如果有機會，我會給你推薦，這就是所謂的人脈。要建立這樣的人脈，你要多跟人聯(lián)系，還要讓人了解你的能力。
工程師協(xié)會肯定有幫助，但如果是國內(nèi)的話，估計就有問題啦。
Q：教師在加拿大的待遇如何？是不是必須取得加方的教師資格證呢？原來在中國的教學(xué)經(jīng)驗是否有用？
A：教師在加拿大的待遇屬于中等水平，但好處很明顯，有假期，相對比較穩(wěn)定。教師必須有加拿大的教學(xué)資格，原來在中國的教學(xué)經(jīng)驗基本沒用。政府工作只能說相對穩(wěn)定，但是也會有裁員，待得越久的人穩(wěn)定性越高。
Q：新移民沒熟人推薦怎么辦？
A：這是個好問題。我覺得新移民剛來沒熟人需要建立熟人群，多參加社會活動，參加政府的工作經(jīng)驗班。
Q：關(guān)于會計職位，有必要讀加拿大master嗎？
A：個人感覺讀master是沒有必要的。
Q：加拿大的求職渠道有哪些呢？對英語或法語的要求有多高？
A：如果是普通技術(shù)人員，可以通過參加經(jīng)驗班，或者有朋友介紹，如果兩項都沒有的話，就要多發(fā)簡歷啦。
Q：在加拿大開中餐館之類的有什么要求嗎？據(jù)您所知經(jīng)營情況怎么樣？？
A：開餐館的要求應(yīng)該比較低，首先要有經(jīng)營場地，有衛(wèi)生許可，一般都是投資幾十萬把別人的生意盤下來做。
Q：加拿大it方面工作有沒有在家辦公的這種？
A：it工作有在家干的，我30%的時間都在家上班。
Q：過去自己創(chuàng)業(yè)可以嗎？政策允許嗎？會給簽證嗎？
A：在加拿大做別的都不容易，但是開公司是最容易的。必須滿足投資移民的需求。
Q：新移民如何在加拿大開公司啊？是不是跟中國一樣要注冊資本金達(dá)到一定的金額呀？
A：一般來講，這里的注冊公司是沒有注冊資金的要求，除非是專門的行業(yè)，比如說外貿(mào)。
Q：請問開辦幼兒園需要什么要求呢？
A：開辦幼兒園的要求分兩種。一種是沒有l(wèi)icence，自己的房子接幾個小孩；另一種是有l(wèi)icence的，會有政府資助。開幼兒園一般情況下在經(jīng)濟形勢上升的時候收益會很高，否則會差些，除非幼兒園里有特殊興趣班。
Q：如果大學(xué)的專業(yè)不是IT，想入這行，能找到工作嗎？
A：問題不大，只要你感興趣，并且到加拿大以后再去讀書，我建議讀技術(shù)學(xué)院比較好，短平快的it班，半年或一年的。
Q：有些大公司的認(rèn)證證書對加國找工作有用嗎？比如思科的認(rèn)證？
A：大公司的認(rèn)證證書對找工作會有點用，但是用處不大。
Q：加拿大哪個城市有汽車行業(yè)啊？我只知道美國有汽車工廠，加拿大呢？
A：加拿大的汽車行業(yè)大部分都在安大略省，但是汽修工作哪里都需要，并且需求量很大，是一份很穩(wěn)定的工作。
Q：烘焙類的就業(yè)怎樣？
A：我有個朋友烘焙做得非常好，個個烘焙店搶著她去做，一個月可以做到八九千塊錢。
Q：買一個生意的話，有規(guī)模限制嗎？比如說多少錢的，或者雇多少人？
A：買生意規(guī)模沒有什么限制，有大小生意，但是大部分的生意都集中在十萬塊錢左右的。
Q：在國內(nèi)的寰球前五十名知名外企工作過，在加拿大找工作有用嗎？需要出具在職證明嗎？
A：這個應(yīng)該是有用的，我有個朋友來了三個月左右就找到工作了。如果是在外企工作的話，推薦信還是有用的，因為這都是相通的嘛。
Q：在加中醫(yī)診所多嗎？
A：有個朋友開中醫(yī)診所，就在魁北克生存下來了。對資質(zhì)的要求就是對按摩資質(zhì)的要求，需要有兩千個小時的按摩培訓(xùn)。
Q：請問護士工作好找嗎
A：護士工作還是相對來說比較好找的，因為隨著加拿大人口老化越來越嚴(yán)重，對于護士護理工作需求很大，但是必須要有加拿大的執(zhí)照。
