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有好幾個朋友后臺問我剛登陸澳洲怎么租房的問題。其實就我本身的經(jīng)歷而言，是比較單薄的。因為我一直住在一個華人同胞家里已經(jīng)大半年，也沒有過多地對外了解。
直到最近，我對每天上下班三個小時的路程苦不堪言，想要在公司附近找一個房間，才膚淺地了解了一下澳洲的租房市場。
在澳洲租房買房，最正規(guī)的當(dāng)然是Realestate和Domain兩大網(wǎng)站。但是接觸過幾個中介以后你會發(fā)現(xiàn)，在澳洲租房跟找工作一樣有一個神奇的邏輯，就是要你提供租房歷史。
初來乍到，常常會被這類“先有雞還是先有蛋”的問題搞得凌亂不堪。
當(dāng)然，如果你有穩(wěn)定收入，或者提供銀行對賬單證明自己有足夠的存款，也是可以租到房的。
但是，澳洲的租房市場實在是太火爆了，一個出租的公寓可能會有幾十個人競爭，房主極有可能就會在澳洲有長期租房史、或者高收入的人群中選擇。
更何況，通過中介整租的房屋，價格都是杠杠的。在悉尼，隨便找個交通方便的地方都要500刀每周。
下面這張圖是澳洲各大城市的房租中位價。
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算出來了不？500刀每周，一年就是26000刀，按現(xiàn)在的匯率將近14萬人民幣！
正是佩服把dollar翻成刀的那位前輩，當(dāng)真是刀刀見血啊！
這還不算，整租的房屋你還要每月付水電煤網(wǎng)，更要命的是不帶家具。這就像簽了一個手機(jī)套餐，運營商告訴你這個只是月租費，通話、短信和流量都需要另外付費。
所以，對移民來說，另外找渠道合租是更合適的選擇——不僅省事，而且省錢。
到哪里找呢？不妨試試下面這幾個網(wǎng)站。
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FreeOZ 我現(xiàn)在的房間就是在這個論壇上找的，150每周，家具齊全，包所有水電煤網(wǎng)。 FreeOZ應(yīng)該是技術(shù)移民必上的一個網(wǎng)站，有一個板塊專門留給國內(nèi)DIY移民的朋友，各種經(jīng)驗總結(jié)心得教訓(xùn)，我當(dāng)年就在這個論壇取了很多經(jīng)。 近兩年雖然論壇的人氣略有下降，但是還是有許多澳洲華人上去發(fā)各種有用的生活信息。 另外，由于論壇創(chuàng)辦時間較長，有什么問題搜索一下，很可能會跳出令你驚喜的歷史答案。 （點擊圖片，加入移民交流群）
新足跡
新足跡可能是現(xiàn)在人氣最旺的澳洲華人論壇了吧。如果有問題，上去發(fā)個帖子，不管有用沒用，保管有人秒回。
我找到工作就是托了這個論壇的福。
在這里發(fā)租房廣告的華人同胞比FreeOZ更多，所以選擇面也更廣。
只此的缺點是搜索用的是谷歌服務(wù)，對國內(nèi)用戶不是很友好。
澳洲城市的區(qū)特別的多，剛來的人一下子肯定會摸不著頭腦，不知道該怎么選區(qū)。
在這些華人論壇的租房板塊研究一段時間對熟悉今后所居住的城市是非常有好處的。可以了解哪些區(qū)有火車站，哪些區(qū)購物方便，哪些區(qū)是華人聚居地。
而且找華人做房東或者同租，對更快融入本地生活更有幫助。你英文再好，文化隔閡一時間還是很難跨越的。
當(dāng)然，如果你想一步到位進(jìn)入純英文寰球，也可以考慮以下兩個網(wǎng)站。
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Flatmates
根據(jù)Experian的數(shù)據(jù)，F(xiàn)latmates是澳洲較大的合租網(wǎng)站，網(wǎng)站流量占澳洲所有同類網(wǎng)站的67%。
它還是僅次于Realestate和Domain的第三大住房類網(wǎng)站。
這網(wǎng)站上的房源信息也都是個人張貼的，有出租房間的房主，也有找人合租的租戶。
另外，你還可以在上面貼廣告求房，還可以找有同樣需求的人一起合租。
不管是出租還是求租，你都可以在上面根據(jù)需求進(jìn)行篩選。比如合租的性別、是否吸煙、是否養(yǎng)寵物、是否接受情侶、是否接受同性戀、是否帶家具等等。
缺點是有些高級別會員貼出的廣告無法看到聯(lián)系方式，需要繳費才能跟房主進(jìn)行聯(lián)系。
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Gumtree
Gumtree是一個二手物品交易網(wǎng)站，是由兩個英國人創(chuàng)立的。最開始就是為了讓英國、澳大利亞、新西蘭和南非之間的移民分享住房信息，互相幫助解決各種生活問題。
如今，這個網(wǎng)站已經(jīng)發(fā)展到不僅僅像閑魚一樣能夠交易普通的閑置物品，車子、房子、工作、交友的廣告都能在上面張貼，門類范圍之廣令人咋舌。
這里的合租信息也很豐富，流量僅次于Flatmates，在澳洲排名第二。
雖然Gumtree的租房信息不像Flatmates那樣完善，也不像Flatmates那樣可以通過地圖一目了然地瀏覽，但是不設(shè)會員門檻的做法讓用戶間可以無障礙地交流。
互聯(lián)網(wǎng)時代如果不好好利用這些網(wǎng)站，就像在鐵器時代還在用木棍和石頭打獵一樣落后。如果你在澳洲沒有可以幫你暫時解決住房問題的朋友，好好研究一下這些網(wǎng)站可以幫你勇敢地走出首要步。
祝一路順風(fēng)
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