（點擊圖片，加入移民交流群）
1
溫哥華已經(jīng)成為中國一個省
------
每當遇到一個從加拿大回來的華人，總能聽到他們說：“溫哥華已經(jīng)被華人占領(lǐng)了”，那么，溫哥華的華人已經(jīng)多到什么程度了呢？
整個大溫哥華地區(qū)總?cè)丝诖蟾旁?30萬，而華人的數(shù)量在41萬左右，占到人口比例的18%。加拿大移民部曾經(jīng)邀請一些學(xué)者給自己做一份人口預(yù)測報告，預(yù)測結(jié)果顯示，到2031年，溫哥華地區(qū)人口最多的將會是華人，而當?shù)匕兹藢S為少數(shù)民族。
數(shù)字是冷冰冰的，想要體會溫哥華地區(qū)華人之多，到當?shù)刂苯痈惺芤幌履憔椭牢艺f溫哥華已經(jīng)變成中國的一個省這個說法一點都不夸張。
在溫哥華地區(qū)的列治文市，你很難在大街上再看到全部都是英文的商店招牌，大部分都是中英雙語，想要吃中餐，容易得很，出門到處是湘菜館、川菜館、粵菜館、就算飯店老板是個洋人，多少都會說幾句中國話。讓你有一種“我到底是在加拿大還是在中國”的感覺。
（點擊圖片，加入移民交流群）
80年代末90年代初，加拿大迎來了華人移民潮，這其中香港移民作為先鋒主力，1991至1996年間“每年有大約2萬個香港人移民到加拿大，占香港人移民外國的大半和加拿大總移民的20%。”
然后是大量的中國大陸中產(chǎn)階級和富豪階級移民加拿大，這部分移民帶來了大量的資金，紛紛買樓買地，安家置業(yè)，一下子把華人的形象從原來的華工、社會底層拉高到了令加拿大人眼紅的“有錢人”。
以至于溫哥華的白人們紛紛抱怨，說自從這些年中國人來了之后，他們都買不起房子了，房價都被中國人炒起來了。
2
兩個中國人的買房故事
突破當?shù)厝讼胂罅?/span>
------
在過去的近30年里，除個別年份外，溫哥華的房價一直是高歌猛進，最近十來年的漲勢更是一發(fā)不可收拾。
2002年，溫哥華獨立屋（國內(nèi)所稱的“別墅”）的平均價格為40萬，而目前為140萬。不過，這只是全市的平均值，學(xué)區(qū)房遠不止這個數(shù)。2006年60萬的學(xué)區(qū)房，如今以300萬成交并不是什么稀奇的事。
（點擊圖片，加入移民交流群）
▲溫哥華37年房價走勢圖，一路上揚
除了這些數(shù)據(jù)，一些華人購買豪宅的過程被沒見過什么世面的加拿大媒體曝光之后，被更加沒見過什么世面的加拿大人在社交網(wǎng)絡(luò)上瘋轉(zhuǎn)，再度加深了加拿大人認為華人炒高房價，中國人都是有錢人的映像。
比如下面兩個華人在溫哥華買房的故事，都讓當?shù)厝舜箝_眼界。
在溫哥華格雷岬地區(qū)的一間接近90年樓齡的老舊獨立屋，以超過叫價117萬加幣（約加價580人民幣），逾900萬元成交價售出。
（點擊圖片，加入移民交流群）
據(jù)地產(chǎn)界人士透露，買家是一對年青的中國夫婦，成功出售該屋的地產(chǎn)經(jīng)紀表示，從未見過類似情況。這幢有88年歷史的房屋，位于杰里科海灘（Jericho Beach）附近的貝爾維路（Bellevue Dr.），建筑面積4,060呎，占地7,150呎，有4間房，以及1個室內(nèi)泳池。
（點擊圖片，加入移民交流群）
房型結(jié)構(gòu)該屋建于1928年，原屋主曾于1980年裝修，6年后以49.8萬元出售。
（點擊圖片，加入移民交流群）
前段時間，現(xiàn)任業(yè)主開價780萬元放售。幾天內(nèi)，有11個買家出價，其中競購者中10個是華人，只有一個老外。地產(chǎn)經(jīng)紀表示，10個華人之間競爭十分激烈，互相逐波加價非常兇悍。只此的老外競購者被這種場面嚇得首要輪就退出了。
收關(guān)一對華人夫婦可能感覺這樣叫價太浪費時間，直接加價117萬加幣（約合人民幣580萬）拿下！最豪的是，該對華人夫婦表示不需要貸款，全現(xiàn)金支付900萬加幣！4500人民幣啊……，也不需要驗房，交完錢轉(zhuǎn)身就走留下中介在風(fēng)中凌亂！
加拿大廣播公司（CBC）驚聞后報道稱，經(jīng)手該項交易的地產(chǎn)經(jīng)紀Bo Park說，她從事地產(chǎn)業(yè)近25年，未見過類似情況，也是一臉懵比。
Bo Park說：＂從地理位置和學(xué)區(qū)來看，這個地段的確是非常好的，你知道很多人都想擠進來。但直接加價117萬買下這事兒的確有點夸張，太貴了！＂
（點擊圖片，加入移民交流群）
環(huán)境的確不錯，但900萬加幣買！這。。。她接著說：＂10個出價的買家，都是來自華裔家庭，他們基本都不說英語。但是非常有錢！＂Bo Park說，收關(guān)成功買入的華裔夫婦，有兩個小孩，他們一年前已在格雷岬地區(qū)找房子了。
（點擊圖片，加入移民交流群）
Bo Park稱，新華人屋主并沒有打算立刻搬來居住。買家告訴她，計劃空置或出租該屋一至兩年。
（點擊圖片，加入移民交流群）
對于屋主在這一地段以900萬加幣買屋準備出租一事，本地很多老外討論熱烈。基本的觀點是，屋主這么做并不＂劃算＂。（主要是租金會遠低于房貸還款。一個月才租6，7千塊，貸款每月要還幾萬！）不過，這顯然是＂咸吃蘿卜淡操心＂！
（點擊圖片，加入移民交流群）
新屋主華人夫婦表示，他們出租并不是為了租金，租一兩年，主要是他們要向市府申請發(fā)展許可證證（需要時間），準備把這個老房子推倒后重建大宅。如果租不出去，空著也不是什么大事兒……
如果說900萬加幣買一個1928年建造的老房子就讓加拿大人不能理解的話，那么下面這件事足以突破他們的想象力。
據(jù)《溫哥華太陽報》5月12日報導(dǎo)，一名中國留學(xué)生豪擲3,110萬加元（約合1.5億元人民幣）買下加拿大溫哥華一處豪宅，創(chuàng)下2016年溫哥華豪宅成交紀錄。在購房者的學(xué)生身份備受關(guān)注的同時，他的出手闊綽也令人咋舌：向銀行按揭貸款約990萬加元，其余款項均為一次性付清。
（點擊圖片，加入移民交流群）
根據(jù)當?shù)靥锿翉d的文件顯示，該物業(yè)登記買家有兩個，均為華裔，一個是“學(xué)生”的“Tianyu Zhou”（周天宇，音譯），擁有99%業(yè)權(quán)，另一名買家叫Cuie Feng（馮翠娥，音譯）報稱為商人，擁有1%業(yè)權(quán)。
據(jù)報導(dǎo)，周天宇支付了2,200萬加幣（約1.1 億人民幣）的首付。按照規(guī)定，業(yè)主需要每月還貸款4萬加幣（約20萬人民幣）；貸款和地稅每年的支出需要約300萬人民幣。
加拿大多家媒體競相報導(dǎo)后，社交媒體上沒見過世面的加拿大土著開始紛紛表示不能理解：
（點擊圖片，加入移民交流群）
（點擊圖片，加入移民交流群）
（點擊圖片，加入移民交流群）
（點擊圖片，加入移民交流群）
（點擊圖片，加入移民交流群）
3
溫哥華豪車俱樂部
90%都是中國人
------
除了高漲的房價和出手闊綽的中國人，溫哥華大街上呼嘯而過的豪車也成為“中國人賊有錢”的另一個證據(jù)。
（點擊圖片，加入移民交流群）
溫哥華賽車俱樂部(Vancouver Dynamic Auto Club)的創(chuàng)辦人戴維·戴說，該俱樂部有440名成員，其中有90%來自中國，而且，都非常年輕，也就是常說的“富二代”。
在溫哥華的豪車4S店里都有中國員工，就是為了方便和中國買主交流。據(jù)統(tǒng)計，大溫哥華區(qū)價格在15萬美元以上的注冊車輛，2009年只有1300輛，而到了2015年，已經(jīng)有2500輛，幾乎翻了一倍。
（點擊圖片，加入移民交流群）
溫哥華一家電視臺曾經(jīng)推出一檔真人秀節(jié)目，叫做《公主我較大》，就是要把溫哥華富二代的真實生活拍出來，在這檔節(jié)目公開選角的時候，節(jié)目導(dǎo)演說，最理想的角色應(yīng)該來自中國，應(yīng)為在溫哥華人看來，真正的超級富豪就應(yīng)該是中國人。
（點擊圖片，加入移民交流群）
結(jié)果還真的招來了一群中國富二代前來本色出演。
在這檔真人秀中，幾名中國“富家女”開著名車出入大溫哥華各賭場，賭場經(jīng)理對她們十分熟悉，更以中文相招呼；她們環(huán)球購物，并將“獵獲”的名牌服飾大方炫耀，更聲稱“我們穿的衣服就是一種沉默的宣言”；她們宣稱牛肉非神戶不吃，紅酒非拉圖不喝，一位“富家女”更聲稱“只用吸管喝紅酒”、“否則會弄臟牙齒的”。
（點擊圖片，加入移民交流群）
該劇的導(dǎo)演也是個香港移民來的華人，他說：“中國移民加拿大已有超過150年歷史，過去他們貧窮、教育水平低，人們討厭、歧視，而現(xiàn)在中國新移民富有、教育水平高，帶錢來為本地創(chuàng)造許多經(jīng)濟和各方面的機會。”
導(dǎo)演的意圖是好的，但把一群富家女炫富的過程拍成紀錄片，用來彰顯中國新移民的富有和變化，得到的負面效果會更多吧？
