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The Urban Developer，澳洲家園網(wǎng)
投入十億澳元在黃金海岸開發(fā)Jewel項目的中資開發(fā)商RDG最近又拿下了當(dāng)?shù)鼗疖囌竞蚆etricon Stadium體育館附近的兩處地塊，計劃將這45公頃的土地整合進(jìn)未來的大項目中，最終目標(biāo)是在Tallebudgera Valley 建成一個休閑旅游度假村。
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RDG購入的這兩個地塊中，Sunrise Waters的總面積為40.4公頃，此前為City Pacific旗下的房產(chǎn)基金CP1和開發(fā)公司Noel Mewitt所有，后被轉(zhuǎn)交由Balmain控制。第二處毗鄰的地塊則只有4公頃大小，其前業(yè)主是日本開發(fā)商Kosho。
出售這兩處地塊的中介是來自Savills Gold Coast的Roland Evans先生，他說兩塊地皮的招標(biāo)活動共吸引了60多個“真誠的”問詢。avills Gold Coast總經(jīng)理Kevin Carmody先生則指出這一現(xiàn)象反映了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)了積極的復(fù)蘇。
這兩處地塊的招標(biāo)活動吸引了來自中國、新加坡、日本以及各國公私企業(yè)的興趣。而RDG集團(tuán)主席李日裕從2014年起就在為度假村項目積極尋找地塊。
中介Evans先生是在一次由市府組織的中國行商貿(mào)代表團(tuán)中與李日裕董事長結(jié)識的。他稱：“這是一個良好的征兆。如果我們選擇去年做招標(biāo)，可能就不會出現(xiàn)這么令人滿意的結(jié)果。”
目前這個度假村開發(fā)計劃以及正式啟動，預(yù)算6100萬的項目內(nèi)包含一座6星級的度假酒店，內(nèi)有98間客房。還有113間住房，16公頃人工湖以及參照塔斯馬尼亞盛名博物館MONA而建造的歐洲現(xiàn)代藝術(shù)及雕塑博物館。
早前RDG以及向Gold Coast 地方政府遞交的項目藍(lán)圖中還包含了一棟三層的健康休閑中心，內(nèi)含水療，供婚慶使用的水景禮堂，兩個會議中心以及3間酒店。
為了建成度假村，RDG需要向政府申請重新規(guī)劃集團(tuán)購入的47.5公頃郊區(qū)地塊，RDG在申請書中將度假村計劃描述為一個打造旅游綜合體的大型投資項目，將在當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出一個繁榮的健康休閑主題旅游業(yè)市場。
在首要份申請書附帶的項目藍(lán)圖設(shè)計中可以看到，整個項目在建筑高度上將維持中低高度，較高的建筑為5層的酒店，完工后項目占地面積為地塊的9%。
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樓高四層，占地14885㎡的現(xiàn)代藝術(shù)博物館將由私人機(jī)構(gòu)運營，內(nèi)含文化創(chuàng)意展覽空間，100個座位的講堂和汽車博物館。RDG主席李日裕認(rèn)為黃金海岸目前還沒有這樣規(guī)模和水準(zhǔn)的博物館，因此完工后的博物館將成為黃金海岸旅游業(yè)的又一大亮點。
項目的初期設(shè)計由DBI負(fù)責(zé)，項目現(xiàn)在正在政府審核階段，最早要到2019年才有結(jié)果。
黃金海岸市經(jīng)濟(jì)發(fā)展部門在過去幾年中不斷派遣招商團(tuán)體前往中國宣傳。去年就曾率領(lǐng)一個代表團(tuán)訪華的市長Tom Tate稱，這些宣傳為黃金海岸帶來了良好的回報。
Carrara是昆州黃金海岸的一個郊區(qū)，位于Nerang河南岸。2006年的統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，當(dāng)?shù)厝丝跒?萬零687人。
