??周圍的景色

??剛來澳洲時，寄宿在郊區(qū)一個的朋友家里，完成銀行，TFN，孩子入學(xué)以等一系列手續(xù)。在澳洲住宿還是比較貴的，由于在沒有任何收入，很快發(fā)現(xiàn)房租將是我日后最大的開銷，于是開始關(guān)注房子，考慮買房，至少還貸也要把錢還給自己。??在昆士蘭，離開Brisbane和Gold Coast，土地和房子的價格還是容易承受的。這里鎮(zhèn)中心的土地大多為600-700平米一塊，1000平米算大的，但往往要么位置不理想要么院子比較差不好打理。這也不難理解，好的位置外加好的土地，一百年前就有人把房子建好了。除非你連舊房一同買下然后拆了重建，那簡直是吃飽了撐的，實在不值。再看遠一點的Countryside，豁然開朗，土地都是Acreage，從1英畝到十幾英畝甚至更大的，價格與鎮(zhèn)中心幾百平米的小塊土地的價格相去不遠，還是相當(dāng)誘人的。??在這里很快認(rèn)識了另一個朋友，一名土地銷售員，業(yè)余時間玩Boxing。混熟以后，他就帶我去看他手上一塊很好的Land。我一看就心動了，Acreage，Very very beautiful。但心動歸心動，不敢買呀。萬一自己住不慣，豈不是添麻煩。投資？不錯的注意，但我可是新來的，一點也不熟啊。看看再說吧。??就這樣在買與不買之間，著實被折磨了很長時間。期間沒事就到那塊土地周圍轉(zhuǎn)悠，了解周邊的情況。選擇，也是很累人地。??隨著在鄉(xiāng)下居住的時間的增長，閱歷也在不斷增加，像如何啟動剪草機割草，粉刷籬笆墻，喝Tank里從房頂收集的雨水，喂馬，開著四驅(qū)敞篷（篷子壞了）在自家的院子里越野，等等。這些原本對當(dāng)?shù)厝硕砸咽瞧胀ǖ貌荒茉倨胀ǖ氖虑椋瑢ξ叶詤s都是新鮮的經(jīng)歷。并且漸漸地，我開始享受這種生活。偶爾去一趟布市，喧鬧的街道，擁擠的交通，緊張的停車位，收費的高架橋，對這些曾經(jīng)無比熟悉的生活，我竟感覺到了厭倦。??真的選擇在就在這Countryside安家么？

這位兄弟說的是近年來的事情吧，我當(dāng)年出國的時候信用卡在國內(nèi)還屬于鳳毛麟角，更沒有聽說過有外幣卡的說法，到DEARLER哪買當(dāng)然不會有什么法律糾紛，但是價格高，當(dāng)初不是為了省錢，也就不會發(fā)生這么的事情。[leemiles](2010-8-3 12:29:56)憑國內(nèi)有國際支付功能的信用卡加本人國內(nèi)駕照租車開十分方便。買2手車去Dealer買也很正規(guī)，不會有法律糾紛。【圖片】[海鮮123](2010-7-7 11:40:31)回到學(xué)校后，一直在自責(zé)，罵自己不小心，看到對方是個老人就放松了警惕。但回想起來，那個老太太還是挺精明的。買車的時候，她自己已經(jīng)準(zhǔn)備好了一份合同。出了事之后，我才仔仔細(xì)細(xì)地看了看合同，原來還是簽訂的“AS?IS”條款，也就是憑現(xiàn)狀買賣的合同，合同里還說明我已經(jīng)對車況進行了檢查等。老太太會不會以“AS?IS”條款指稱我完全了解抵押的情形呢？不過，我也想好了對策，萬一她提出這個觀點，我可以說“AS?IS”條款只是表明我對車的物理狀況有所了解，而抵押表明車的權(quán)屬在法律上存在瑕疵，當(dāng)然不在“AS?IS”條款的范圍之內(nèi)。實在不行，我就準(zhǔn)備大官司吧。；作足功夫之后，我給賣方，也是那位和藹的美國老太太發(fā)了一封義正嚴(yán)詞的電郵，但此后的結(jié)果又大大出乎我的意料。

【圖片】

想創(chuàng)FW記錄，歷史上時間跨度最長的貼【圖片】[jun_jun](2010-7-7 12:19:54)佩服，一個貼寫三年，每年寫一段【圖片】

想創(chuàng)FW的記錄，歷史上時間跨度最長的貼【圖片】[jun_jun](2010-7-7 12:19:54)佩服，一個貼寫三年，每年寫一段【圖片】

時間過得真快，轉(zhuǎn)眼回國已經(jīng)8年啦，總的來說，對回國的選擇不后悔（感想以后再說），希望有同樣經(jīng)歷的朋友一起交流、切磋。【圖片】

總結(jié)幾點在美國開車的感受：1、環(huán)境非常好，從ATHENS到ATLANTA全程大概100多個mile，但是，道路的兩邊幾乎全是森林，時常還可以看到軋死的松鼠等小動物，據(jù)有的留學(xué)生介紹，晚上還曾經(jīng)撞死過小鹿，在深圳，最多見過軋死的是老鼠或者流浪貓。2、從ATHENS到ATLANTA全程高速，但全程免費。事實上，在美國大部分地方高速都是免費，在紐約等少數(shù)地方收費的高速較多，但我的感覺費用也不是很高。3、免費停車的地方很多，即便是在ATLANTA的DOWNTOWN，仍然有大把免費停車的地方。4、開車非常文明，如果駕駛員發(fā)現(xiàn)前方有行人意圖過馬路，一定會提前減慢車速，無論是否有斑馬線，都會讓行人優(yōu)先通過，并且，如果別人發(fā)現(xiàn)你是新手，也會禮讓三先。在深圳開車，有時候恨不得開輛坦克，爬頭、加塞處處可見。5、加油基本是自助的，非常方便。多年前的事，現(xiàn)在只回憶起這幾點，想到再說【圖片】

上傳一張我上學(xué)地方的地圖，圖中標(biāo)有A的地方就是ATHENS，不知道為什么GOOGLE地圖上表現(xiàn)不出來，Atlanta就相當(dāng)于廣州吧【圖片】

回到學(xué)校后，一直在自責(zé)，罵自己不小心，看到對方是個老人就放松了警惕。但回想起來，那個老太太還是挺精明的。買車的時候，她自己已經(jīng)準(zhǔn)備好了一份合同。出了事之后，我才仔仔細(xì)細(xì)地看了看合同，原來還是簽訂的“AS?IS”條款，也就是憑現(xiàn)狀買賣的合同，合同里還說明我已經(jīng)對車況進行了檢查等。老太太會不會以“AS?IS”條款指稱我完全了解抵押的情形呢？不過，我也想好了對策，萬一她提出這個觀點，我可以說“AS?IS”條款只是表明我對車的物理狀況有所了解，而抵押表明車的權(quán)屬在法律上存在瑕疵，當(dāng)然不在“AS?IS”條款的范圍之內(nèi)。實在不行，我就準(zhǔn)備大官司吧。；作足功夫之后，我給賣方，也是那位和藹的美國老太太發(fā)了一封義正嚴(yán)詞的電郵，但此后的結(jié)果又大大出乎我的意料。

長時間不寫字，人越來越懶了

不好意思，金融海嘯，最近工作忙

到警察局過戶，也就是要換TITLE，這次實在不好意思麻煩中國同胞，找了個高麗棒子幫忙（我不知道辦TITLE的警察局的具體位置）。早上喝完咖啡后，帶上和那個美國老太太簽訂的買賣合同以及原來的TITLE，興致勃勃地拉著高麗棒子去了警察局。插一句題外話，在美國辦汽車過戶只要帶上合同和原來的?TITLE就可以啦，我想在國內(nèi)，這絕對是不可能的事情，這也說明了美國是一個講究誠信的社會，交易成本就低，反過來，也能促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，在國內(nèi)，我雖然沒有辦過過戶的事情，但估計光PAPER?WORK就可能搞死人。到了警察局之后，經(jīng)辦的警察一臉嚴(yán)肅地告訴，不能給我辦過戶的手續(xù)，其原因是由于原來的TITLE上存在一個抵押，仔細(xì)一看，原來的TITLE上果然注明有抵押的字樣，只是自己當(dāng)時購車心切，根本沒有注意到這行小字。這就是原來的車主是通過銀行貸款買的車，TITLE上注明有抵押，可能存在兩種情況，一個是原車主已經(jīng)還清了貸款，但沒有將批注注銷，當(dāng)然，這是最好的結(jié)果，另一種情況可能是原車主至今還沒有還清貸款。

到警察局過戶，也就是要換TITLE，這次實在不好意思麻煩中國同胞，找了個高麗棒子幫忙（我不知道辦TITLE的警察局的具體位置）。早上喝完咖啡后，帶上和那個美國老太太簽訂的買賣合同以及原來的TITLE，興致勃勃地拉著高麗棒子去了警察局。插一句題外話，在美國辦汽車過戶只要帶上合同和原來的?TITLE就可以啦，我想在國內(nèi)，這絕對是不可能的事情，這也說明了美國是一個講究誠信的社會，交易成本就低，反過來，也能促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，在國內(nèi)，我雖然沒有辦過過戶的事情，但估計光PAPER?WORK就可能搞死人。到了警察局之后，經(jīng)辦的警察一臉嚴(yán)肅地告訴，不能給我辦過戶的手續(xù)，其原因是由于原來的TITLE上存在一個抵押，仔細(xì)一看，原來的TITLE上果然注明有抵押的字樣，只是自己當(dāng)時購車心切，根本沒有注意到這行小字。這就是原來的車主是通過銀行貸款買的車，TITLE上注明有抵押，可能存在兩種情況，一個是原車主已經(jīng)還清了貸款，但沒有將批注注銷，當(dāng)然，這是最好的結(jié)果，另一種情況可能是原車主至今還沒有還清貸款。