希臘投資移民(購房) III類

Greek investment immigration (buying houses)
一步到位獲希臘永居,免費(fèi)公立醫(yī)療及教育,暢游29個申根國
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希臘投資移民(購房)_海那邊
4-6月

預(yù)計周期

永久居民

身份類型

25萬歐元

投資金額

無居住要求

居住要求

辦理服務(wù)費(fèi) ¥40000
項目介紹

希臘25萬歐元購房移民項目堪稱歐洲性價比非常高的"綠卡”項目。政策始于2015年8月1日,25萬歐元投資購買房產(chǎn),全家移民歐洲。一人投資、三代移民,自由出行申根29個國家。歐洲抄底投資置業(yè)首選,移民審批快,無移民監(jiān)、語言及資金來源解釋等要求。

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項目優(yōu)勢
投資金額少
一步到位拿永居、三代移民
暢行29個申根國
享受教育醫(yī)療福利
申請條件

1. 主申請人可攜帶合法配偶、21周歲以下的子女以及夫妻雙方的父母一同申請

2. 購買25萬歐元以上的房產(chǎn)(符合商改住、工改住、文物建筑修復(fù)等)

3. 全家需要購買希臘醫(yī)療保險

4. 無語言、經(jīng)商經(jīng)驗和資金來源解釋等要求

辦理流程 * 辦理流程預(yù)計時間僅供參考,具體以實際為準(zhǔn)
01
繳納服務(wù)費(fèi) (1天)
繳納海那邊服務(wù)費(fèi)
02
準(zhǔn)備資料,簽署POA (1-2個月)
收集整理相關(guān)資料,可國內(nèi)簽署POA
03
考察/遠(yuǎn)程選房 (1-2個月)
國內(nèi)選房或者考察購房,選定房源
04
支付房款 (1-3個月)
支付購房款全款到賬
05
過戶房產(chǎn) (2-3個月)
完成房產(chǎn)過戶
06
遞交永居申請 (1個月)
向移民局遞交申請
07
獲得希臘白紙 (1-2個月)
獲得希臘白紙身份獲批憑證
08
辦理簽證 (1個月)
登陸前辦理希臘申根簽證
09
登陸希臘打指紋 (1-2周)
按照移民局規(guī)定,預(yù)約時間登陸希臘打指紋
10
審核/制卡 (4-10個月)
移民局制作發(fā)放永居卡
11
獲得永居卡 (1天)
一步到位獲得永久居民身份
辦理費(fèi)用
費(fèi)用名稱 費(fèi)用類型 金額 幣種 費(fèi)用說明
咨詢服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi) 40000.00 人民幣 4萬人民幣/戶
購房款 官方及第三方費(fèi)用 250000.00 歐元 25萬歐商改住房產(chǎn)
移民律師費(fèi) 律師費(fèi) 2000.00 歐元 約2000歐/戶(以律師出具的協(xié)議為準(zhǔn))
購房律師費(fèi) 律師費(fèi) 3100.00 歐元 約房價的1.24%(已包含VAT,以律師出具的協(xié)議為準(zhǔn))
房產(chǎn)交易稅 官方及第三方費(fèi)用 7725.00 歐元 約房價的3.09%(具體實際以房產(chǎn)類型和稅務(wù)局計算為準(zhǔn))
房產(chǎn)交易公證費(fèi) 官方及第三方費(fèi)用 3250.00 歐元 約房價的1.3%
土地注冊費(fèi) 官方及第三方費(fèi)用 2000.00 歐元 約房價的0.8%
房產(chǎn)市政稅 官方及第三方費(fèi)用 232.00 歐元 約為房產(chǎn)交易稅的3%
移民申請費(fèi) 官方及第三方費(fèi)用 2000.00 歐元 主申請人:2000歐元/人;附屬申請人:150歐/人(14歲以下孩子免費(fèi))
醫(yī)療保險費(fèi)(希臘及申根區(qū)有效) 官方及第三方費(fèi)用 200.00 歐元 約200歐/人/年(以具體購買保險類型為準(zhǔn))
制卡費(fèi) 官方及第三方費(fèi)用 16.00 歐元 16歐/人
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi) 官方及第三方費(fèi)用 15000.00 人民幣 約10000-20000人民幣【按量收取,因人而異】
*以上提及的流程、預(yù)計辦理周期、費(fèi)用、材料等僅供參考。 流程及預(yù)計辦理周期會因個人情況、各國家審理周期及政策要求而有所不同,具體以官方為準(zhǔn)。 費(fèi)用及材料會因辦理人數(shù)、文件提供情況而有所不同,具體以實際為準(zhǔn)。

希臘投資移民(購房)

  • · 投資金額少
  • · 一步到位拿永居、三代移民
  • · 暢行29個申根國
  • · 享受教育醫(yī)療福利
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相關(guān)問答
希臘入籍不需要考希臘語?

住滿7年,無犯罪記錄,能講流利的希臘語,積極參與希臘的經(jīng)濟(jì)政治生活。以上是全面的入籍要求。

現(xiàn)在傳統(tǒng)富人區(qū)的房價多少?

一般來說,27萬歐可以在杰拉卡斯這邊買一個80-100平左右的公寓。但具體還要看地段和位置。

資金不夠可以兩家湊25萬歐一起申請嗎?

目前的政策是,25萬歐元購房投資只能辦一家的居留,孩子在18足歲以下。另外申請希臘項目可以50萬歐為兩個家庭申請。

獲得希臘居留后,續(xù)簽有什么要求?

申請人在希臘居住無要求,房產(chǎn)沒有出售,直接可延續(xù)居留5年。續(xù)簽前要有一次入境記錄,但續(xù)簽本人不需要到場。

年度房產(chǎn)稅,按評估價還是成交價繳納?

按當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)評定的客觀房價征稅。一般來說,低于房產(chǎn)的市場價。(舉例: 一套25萬歐市中心的房產(chǎn),年度房產(chǎn)稅一般在300-500歐左右。)

希臘學(xué)校,教學(xué)語言是希臘語還是英語?

公立學(xué)校以希臘語教學(xué)為主;私立的學(xué)校一般以英語教學(xué)為主;希臘英語普及度非常高。

希臘的最低居住要求是多久?

沒有居住要求。

希臘投資移民者教育有優(yōu)惠嗎?

在希臘境內(nèi)享受和希臘國民一樣的待遇。

拿到居留權(quán)5年內(nèi)沒去希臘,能延簽嗎?

可以,目前的續(xù)簽政策對居住無要求,身處希臘境外不對續(xù)簽產(chǎn)生影響。

在希臘購房之后不住的話能夠出租嗎?

可以出租的,可以讓開發(fā)商幫你介紹一個專業(yè)的租賃公司,具體的承租方式細(xì)節(jié)可以與他們洽談,一般是承租一年,每個月交些管理維護(hù)費(fèi)即可。

投資移民政策一旦停止,權(quán)益有保障嗎?

政策一旦變更也將會執(zhí)行舊法律,不會影響其證件的有效性,擁有不可追溯性。

獲得居留權(quán)后能在希臘工作嗎?

不可以,但可以經(jīng)商、成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。

與葡萄牙、塞浦路斯移民比有何優(yōu)勢?

希臘買房移民項目兼具葡萄牙和塞浦路斯買房移民項目優(yōu)點(diǎn),同時也具有競爭性和互補(bǔ)性。

具體來講,希臘買房移民投資金額低,獲得希臘居留簽證等于獲得26個申根國家自由居住權(quán),而且無居住要求。

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