新西蘭投資移民政策是怎樣的？最全解析！

新西蘭不僅是寰球上收關(guān)一片凈土，至少在短期內(nèi)，它還是寰球上最合適高凈值人群選擇移民的國家。

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它較大的優(yōu)勢在于：寰球上只此一個永久回頭簽的國家。

什么是永久回頭簽：不想有移民監(jiān)的牽絆，那就只能選擇新西蘭了，因為新西蘭擁有全球只此永久綠卡，獲得永久綠卡后，無任何居住要求，無需到期更新，可永遠隨時進出新西蘭，想去哪里去哪里，完全不用擔心身份會被取消這事兒了。這就是大多數(shù)人選擇新西蘭的原因，沒有捆綁，沒有束縛，我們要的就是自由！

那除了新西蘭有永久居民回頭簽證PRV(Permanent Resident Visa)外，其它國家設(shè)有嗎？真的沒有了！目前，新西蘭是寰球上只此一個有永久居民回頭簽的國家了。在此之前，澳洲也是有這項政策的，不過在2007年初被取消了。也就是說，其它國家的PR簽證總會有個有效期，在過期之前你必須續(xù)簽，想要續(xù)簽，你必須滿足續(xù)簽條件，也就是移民監(jiān)。

我們再來回顧下幾個重點移民國家的移民監(jiān)：

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不要小看移民監(jiān)的約束，這是很多華人在獲得綠卡后，由于事業(yè)、生活重心仍在國內(nèi)，最終選擇放棄綠卡的原因，不要讓移民監(jiān)變成白折騰的緣由！

新西蘭的移民方式幾乎涵蓋了各個階層的愿望：商業(yè)投資移民、創(chuàng)業(yè)移民、技術(shù)移民三類。

談到投資移民，一般人都會有一個誤區(qū)：

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在全球移民類別都大幅收緊的時候，新西蘭投資移民名額顯著提高。2017新政起，新西蘭移民局每年發(fā)放投資二類的名額從原來的每年300個名額，提高至每年400個名額。

投資一類和二類的簡單區(qū)別（信息來自于移民局網(wǎng)站）：

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從表格可以看到，二類投資移民，用投資標的來劃分了兩個投資額度，如果是選擇新西蘭國債+QDII的方式，那么需要將300萬紐幣投資該國債QD超過4年；如果投資組合中至少有150萬紐幣是選擇房產(chǎn)或風險投資，那么可以把300萬的總投資額度降低到250萬。

5、解釋下250萬二類投資移民的全部內(nèi)容

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圖片信息來自于移民局官網(wǎng)。

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該表格是關(guān)于可接受風險投資的標的，翻譯過來就是：

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其中，關(guān)于私募股權(quán)的定義是：

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關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)投資的定義是：

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關(guān)于風險資本基金的定義是：

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關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的定義是：

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6、對比二類投資移民的收益如何

1）先來看300萬項下的QDII方式

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這是目前國內(nèi)可以通過QDII來實現(xiàn)新西蘭二類投資移民的方式之一，實際操作中，該產(chǎn)品的實際收益很低，由于它本質(zhì)上屬于人民幣掛鉤的模式，所以到期之后將以人民幣返還至客戶賬戶，也就是所有資金未能實現(xiàn)出境的要求。

另外就是它的封閉資金時間長于移民局要求的4年，極其影響資金的使用效率。目前所有的QDII不存在保本一說，實質(zhì)上是海外運營機構(gòu)替客戶來決定投資標的，當然，該標的正因為風險較小，所以才會收益較低甚至沒有收益。

當人民幣處于升值階段，短暫會出現(xiàn)該產(chǎn)品跌破本金的情況。

在2018年，人民幣對于美元貶值5.5%，故很多高凈值人群也非常在意匯率的變動。

2）適用于250萬投資額度的購房移民：

先參考新西蘭較大公寓開發(fā)商的組合投資移民方式：

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根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，華人對于移民的投資選擇，房產(chǎn)永遠是熱門之一。而新西蘭的房產(chǎn)在過去的10年里面，房價漲了50%還多，而在其首要大城市，奧克蘭，房價漲了一倍還不止。更恐怖的是，房租也是節(jié)節(jié)攀升。

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根據(jù)這個趨勢來看，房產(chǎn)類的投資移民同時滿足了N個移民需求：

——享受4-7%的租金收益回報

——享受一般7-10年為一個周期的房價上漲，至少20%的升值空間

——貨幣在投資期內(nèi)，換算成紐幣，有效對沖人民幣貶值的預(yù)期損失

——投資期結(jié)束后，投資以外幣形勢變現(xiàn)，資金自由可回國可去他國投資，以對沖外匯管制帶來的時間窗口關(guān)閉風險

——無成本獲得一個新西蘭永久回頭簽的綠卡身份

對了，新西蘭的房子都是私人永久產(chǎn)權(quán)的，無遺產(chǎn)稅，可以世代流傳。

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3）如何申請投資移民？

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也就是，從一開始遞交EOI開始計算，最快不用1年就可以拿到有限制的綠卡身份。

投資者可根據(jù)自己的情況，自主向移民局申請，或者找到新西蘭持牌（政府許可）的移民顧問（或律師）來辦理。

4）關(guān)于資金的要求（重點）

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新西蘭和其他主流國家目前都實行了《反洗錢法》和CRS稅務(wù)信息交換，所以為了資金的安全和投資人自己的長遠考量，保證資金的合法來源、保證從國內(nèi)轉(zhuǎn)款至新西蘭的合法合規(guī)，非常有必要。尤其是目前兩高發(fā)布了新近法規(guī)關(guān)于私下?lián)Q匯的量刑，一定要引起注意，建議找專業(yè)的咨詢機構(gòu)詢問。

5、有了綠卡后的福利享受

如果你是普通PR (非學生), 并想申請福利,應(yīng)該向Work and Income申請. 

結(jié)論：

1、  在寰球主要移民國對中國關(guān)閉移民大門的時候，新西蘭目前尚未收緊；

2、  投資金額最少只要250萬紐幣，約1250萬人民幣，投資4年后返還，無其他成本；

3、  如投資房產(chǎn)，每年有4-7%的租金收益按季度收取，另外或有20%的房價增值；

4、  拿到綠卡后，除了和當?shù)毓褚粯酉硎芨鞣N福利，還是寰球只此永久回頭簽的國家，意味著沒有任何約束你的出入境和額外開支；

5、  結(jié)合國內(nèi)稅務(wù)追溯收緊、外匯管制趨嚴、人民幣貶值預(yù)期加大，無疑配置海外資產(chǎn)+水務(wù)籌劃是最有效的對沖方式（即使不移民，也可以投資房產(chǎn)）；

6、  實際上CRS信息交換中，海外房產(chǎn)不在交換內(nèi)容之列，高凈值人士隱藏資產(chǎn)的實用方式；

7、  新西蘭政治溫和，經(jīng)濟上漲穩(wěn)定，每年財政盈余，商業(yè)創(chuàng)業(yè)清廉都排在寰球前三，教育質(zhì)量排在寰球前二；幾乎沒有種族歧視，治安全球靠前；

8、  景色，無敵的漂亮。寰球上收關(guān)一塊凈土。