塞浦路斯購房移民政策2019年重大調(diào)整

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近日，塞浦路斯內(nèi)閣在已批準了財政部長提交的“投資公民身份計劃”的修改意見！該草案預期將在總統(tǒng)簽署后生效并在政府官方渠道刊出。

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新政解讀

塞浦路斯投資入籍法案修訂后的要點如下：

1、增加15萬歐元捐款。其中7.5萬歐元捐款給“創(chuàng)新研發(fā)機構(gòu)”，以及7.5萬歐元捐款給“塞浦路斯土地開發(fā)機構(gòu)”（自2019年5月15日起生效）；

2、如果投資者希望購買已經(jīng)用來申請過塞浦路斯投資項目的房產(chǎn)（二手房），較低投資額將升至250萬歐元。（自2019年5月15日起生效）；

3、任何房地產(chǎn)投資應向當局提供以下文件：規(guī)劃許可證；物業(yè)竣工證明書（已竣工物業(yè)）。如房產(chǎn)在建中，銀行將凍結(jié)至少房產(chǎn)總價的5%，而此金額將在房產(chǎn)竣工后才發(fā)放給賣方。如果所購的房產(chǎn)有抵押，則應提供銀行豁免。（自2019年5月15日起生效）

4、從投資者入籍之日起，投資者將被要求保留其投資至少5年（之前被要求保留至少3年）；

5、申請者必須持有有效的申根簽證；

6、如果投資者之前提交了在另一個歐盟成員國獲得公民身份的申請，但被拒絕，投資者將不被允許通過CIP申請塞浦路斯公民身份；

其中，前三條修改意見已確定將于2019年5月15日起執(zhí)行，另外幾條可能將在總統(tǒng)簽署生效后立即執(zhí)行。

歐盟施壓，塞浦路斯政策收緊

因歐盟擔憂投資入籍計劃會在安全、洗錢、貪污和逃稅等方面對歐盟成員國造成不利的影響，歐盟委員會一直要求對進行投資入籍計劃的國家提高透明度并要求加強各種監(jiān)管和審查。

目前，歐盟成員國中有三個國家有投資移民入籍法案：塞浦路斯、保加利亞、馬耳他。2018年末歐盟委員會施壓，保加利亞政府暫時關停了移民入籍計劃，一步到位投資拿歐盟護照目前只剩下塞浦路斯和馬耳他。

2018年塞浦路斯變政已開啟

迫于歐盟的壓力，從2018年5月開始，塞浦路斯的投資入籍計劃開始收緊，限定每年700個護照申請名額，對主申請人都進行嚴格的背景調(diào)查等，具體表現(xiàn)在：

1、自2018年起，每年只能向當局遞交700份申請。

2、遞交申請的審理時間延長至6個月。

3、對于純房產(chǎn)投資，投資人需從房產(chǎn)規(guī)劃許可簽發(fā)之日起持有投資三年。

4、從2018年7月31日起，只有注冊處包含的服務提供商可以遞交申請。

所以，本次塞浦路斯再次收緊政策，只不過是在原有基礎上的再次升級。很顯然，原本已經(jīng)提高的門檻并沒有令歐盟方面滿意，更大的變政動作還在持續(xù)推進！

無論未來政策如何發(fā)展，如果您有成為歐盟公民的想法或者需求，要盡快申請辦理塞浦路斯移民，在新法案實行之前鎖定舊政。一旦法案通過，不但移民成本將大幅增加，還要面對更加嚴苛的背景調(diào)查。

塞浦路斯移民項目概況

申請條件：

☆ 年滿18周歲，無犯罪記錄；

☆ 配偶以及 18 周歲以下或 18-28 周歲全日制在讀的未婚子女可隨行

投資方式：

☆ 投資凈值200萬歐元以上的單套房產(chǎn)或150萬歐元以上的房產(chǎn)組合+50萬歐元永久持有房產(chǎn)

☆ 申請人只需在塞浦路斯永久持有至少50萬歐元的房產(chǎn)，除此之外的其它投資均可在三年后售出。

項目優(yōu)勢

☆要求簡單、無學歷、語言、工作經(jīng)驗、商業(yè)背景要求，一步到位獲得護照；

☆安全投資房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)；

☆最快三個月可獲批入籍，六個月領取公民護照；

☆暢行寰球 護照免簽/落地簽全球158個國家/地區(qū)，暢游寰球無阻；

☆歐盟護照可在28個歐盟成員國生活工作，并享有當?shù)鼐用裢鹊母＠觯?/p>

☆三代同行 一人申請，全家三代人同時獲批；

☆零居住無居住要求，只需獲批登陸領取。

適合人群

☆希望與歐洲，非洲和中東地區(qū)有貿(mào)易往來的商人；

☆房地產(chǎn)投資者，追求海外資產(chǎn)配置的高回報投資者；

☆追求英國、歐洲優(yōu)質(zhì)教育的投資者；

☆事業(yè)上升期的富有人士，事業(yè)和家庭重心在國內(nèi)，但需要第二本護照作為全球商務旅行和度假自由的保障；

☆超級富豪，需要保障生命和財產(chǎn)安全，實現(xiàn)全球財富配置和避稅的目標。