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菲律賓大馬尼拉核心CBD ORTIGAS的優(yōu)勢是什么？
答：
菲律賓經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)——BPO（業(yè)務(wù)流程外包）的大樓很多集中在這里，不僅如此，亞洲開發(fā)銀行總部、匯豐總部、菲最大啤酒公司生力總部、菲最大餐飲公司快樂蜂總部等知名公司都在此處。
由于地勢較高的優(yōu)勢，又經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，奧迪加斯成為了馬尼拉本地中產(chǎn)及富豪居住地的首選。這里不僅有居住體驗(yàn)尚佳的中產(chǎn)剛需住宅，還有成片的別墅群和世界級的Wack Wack高爾夫球場。同時(shí)，奧迪加斯CBD也是馬尼拉商場最密集的區(qū)域之一，包括世界前十大購物商場SM Megamall，以及奢侈品云集的香格里拉商場及酒店等。
教育和醫(yī)療方面，這里有以圣保羅大學(xué)、亞太大學(xué)、雅典耀大學(xué)醫(yī)學(xué)院為代表的大學(xué)，以及著名的TMC醫(yī)療城。交通方面，有輕軌3號線穿過，并且在建的馬尼拉超級地鐵1號線，將有兩個(gè)站點(diǎn)經(jīng)過該CBD。
回答請以當(dāng)時(shí)政策及市場為準(zhǔn)，具體可點(diǎn)擊聯(lián)系置業(yè)專家
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問
SRRV 特點(diǎn)是？
1）投資金額少
菲律賓退休移民，一家三口只需要投資 2 萬美金。
2）辦理周期快
基本從開始準(zhǔn)備材料到遞交資料拿到身份只需要 6-8 周。完全無排期、無抽簽、無補(bǔ)料，一步到位快速拿身份。
3）申請條件簡單
無學(xué)歷要求、無經(jīng)商管理要求、無資金來源解釋要求、最關(guān)鍵的是無移民監(jiān)，真正大眾項(xiàng)目。
問
投資房產(chǎn)的辦理流程？
1） 選房預(yù)定公寓；
2） 業(yè)主準(zhǔn)備雙認(rèn)證文件，旅游簽證（可協(xié)助）；
3） 安排匯款 5 萬美元至菲律賓退休局賬戶，開發(fā)商團(tuán)隊(duì)跟蹤款項(xiàng)（后期款項(xiàng)可作為房產(chǎn)尾 款支付）；
4） 待款項(xiàng)到賬，業(yè)主（全家）飛往馬尼拉；
5） 業(yè)主在菲逗留 4-6 周左右，即可拿到綠卡（如需加急，可支付一定加急費(fèi)，10 個(gè)工作日左右可以拿到綠卡）；
6） 業(yè)主拿到綠卡，即可離開菲律賓。
問
SRRV 只是長期簽證，并不是移民？
既然 SRRV 只是個(gè)簽證，并不是說辦理了之后就沒有了中國國籍。可以把 SRRV 理解成菲律賓的綠卡，一般情況下來說是永久有效的。
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公寓
永久產(chǎn)權(quán)
10
%
首付比例
5
%
近一年房價(jià)漲幅
￥
9327
歷史租金/月
日本·東京
總價(jià) ￥ 478 萬起
10
%
首付比例
3.5
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近一年房價(jià)漲幅
￥
23919
歷史租金/月
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商業(yè)地產(chǎn)
永久產(chǎn)權(quán)
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%
首付比例
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近一年房價(jià)漲幅
￥
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