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澳洲法律對(duì)海外人士購(gòu)房有何保障？
答：
海外人士購(gòu)買澳洲房產(chǎn)是受澳洲法律保護(hù)的，海外人士享有的權(quán)利基本和澳洲本地人是一樣的，比如：簽合同有律師參與，首付款由信托賬戶保護(hù)，可以在澳洲貸款，交割、辦理地契由律師辦理等等，而全程都由專業(yè)人士幫您打理，并且不需要支付多余的費(fèi)用。此外，澳洲房產(chǎn)是高度透明的房產(chǎn)類別，同樣一個(gè)房源，開(kāi)發(fā)商給所有代理公司的價(jià)格都是一樣的，所以無(wú)論您在澳洲買，還是在國(guó)內(nèi)買，價(jià)格與政策都是一樣的。
回答請(qǐng)以當(dāng)時(shí)政策及市場(chǎng)為準(zhǔn)，具體可點(diǎn)擊聯(lián)系置業(yè)專家
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問(wèn)
澳洲的公寓一般臥室都是地毯，頭發(fā)落在地毯上非常難清潔嗎？
首先您可以選擇定期的地毯清潔服務(wù)，不同的地區(qū)收費(fèi)不同，以堪培拉為例一次大約50刀，超市里也有專門的地毯清潔劑，你可以選擇自己動(dòng)手，會(huì)相對(duì)經(jīng)濟(jì)很多。如果你覺(jué)得這些都很麻煩，可以選擇找本地的建筑商直接將地毯換成木地板。
問(wèn)
澳洲購(gòu)房的付款流程？
海外人士在澳洲購(gòu)房：
1）首先付預(yù)定金（一般是3000-5000澳幣的預(yù)
定金 ）；
2）簽完合同以后7天內(nèi)付10%首付；
3）交割前4—6個(gè)月辦理貸款，（可貸款比例為
50%-80% ）
4）交割時(shí)付尾款和印花稅以及雜費(fèi)。
問(wèn)
澳洲貸款的還款方式有哪幾種、應(yīng)該選擇哪種對(duì)客戶有利？
貸款的還款方式有兩種，一種是本息一起還，另一種是先還利息，不還本金（五年申請(qǐng)一次，最多三次）。
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總價(jià) ￥ 289 萬(wàn)起
輕井澤酒店-遠(yuǎn)眺淺間山
物件位于有“東京后花園”之稱的輕井澤，距離東京僅需1個(gè)小時(shí)，是日本代表性的度假圣地，同時(shí)也是日本富有盛名的豪華別墅區(qū)。每年游客量達(dá)854萬(wàn)，重游率達(dá)70%的高端國(guó)際休閑度假區(qū)。距離「中輕井澤」駅約850米，地處東京80分鐘交通圈。
獨(dú)棟別墅
永久產(chǎn)權(quán)
10
%
首付比例
2.5
%
近一年房?jī)r(jià)漲幅
￥
43380
歷史租金/月
阿聯(lián)酋·迪拜
總價(jià) ￥ 356 萬(wàn)起
20
%
首付比例
8
%
近一年房?jī)r(jià)漲幅
￥
23751
歷史租金/月
阿聯(lián)酋·迪拜
總價(jià) ￥ 592 萬(wàn)起
迪拜 - 游艇港Marina Harbour DAMAC BAY 2 by Cavalli 叢林主題塔 港灣2號(hào)公寓
迪拜游艇港Marina Harbour 純海景大宅，直面棕櫚島、游艇港、藍(lán)水島，
商品房
永久產(chǎn)權(quán)
20
%
首付比例
7
%
近一年房?jī)r(jià)漲幅
￥
34522
歷史租金/月
日本·大阪
總價(jià) ￥ 144 萬(wàn)起
機(jī)場(chǎng)直達(dá)現(xiàn)房民宿公寓-i和天下茶屋
市核心位置，最適合民宿運(yùn)營(yíng)的鼎級(jí)地段，大體量民宿 毗鄰地標(biāo)通天閣和三大商圈難波/心齋橋/日本橋 穩(wěn)定租金回報(bào)，2023真實(shí)運(yùn)營(yíng)，入住率95%+，攜程 Booking平臺(tái)可訂 優(yōu)勢(shì)戶型，大一房視野（套內(nèi)29.83+4.37平陽(yáng)臺(tái)） 獨(dú)立擁有特區(qū)民泊牌照，運(yùn)營(yíng)無(wú)憂
公寓
永久產(chǎn)權(quán)
10
%
首付比例
3.5
%
近一年房?jī)r(jià)漲幅
￥
7224
歷史租金/月
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