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澳洲購房對(duì)移民或者辦簽證是否有幫助?

答:

澳洲購房對(duì)直接辦理移民和簽證是沒有幫助的,不能通過買房達(dá)成移民澳洲的目的。如果以其他的方式辦理好了移民澳洲的手續(xù),那么購房是可以作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的一部分,對(duì)移民有點(diǎn)幫助。

回答請(qǐng)以當(dāng)時(shí)政策及市場為準(zhǔn),具體可點(diǎn)擊聯(lián)系置業(yè)專家

今年29歲的張女士畢業(yè)于北京某名牌大學(xué),在一家外企從事營銷相關(guān)工作。結(jié)婚不到兩年的她,去年底就開始在北京物色住房,但總找不到滿意的。“六月的時(shí)候聽朋友說起在澳大利亞買房,投資兼日后小孩上學(xué),收益不錯(cuò),價(jià)格還比北京便宜不少,就動(dòng)心了。”5月23日張女士說。
經(jīng)過三個(gè)多月的比較與咨詢,張女士最終敲定了墨爾本西南區(qū)一棟200平米左右的獨(dú)棟別墅,售價(jià)60萬澳幣。“墨爾本的房價(jià)不貴,更難得的是前期交費(fèi)很少。第一階段交換合同的時(shí)候只用付5%的首付款,大概3萬澳幣,”張女士說,“第二階段是2020年底交房前再交35%約20萬澳幣的房款,以及約5萬澳幣的各種稅費(fèi)管理費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi),其余60%以貸款方式解決,貸款三十年,前五年利率5.1%。”
但張女士的規(guī)劃很長遠(yuǎn),再在北京工作兩三年,自己就申請(qǐng)借調(diào)到墨爾本分部,先生則去申請(qǐng)澳大利亞大學(xué)博士,剛好就把墨爾本的房子用起來,小孩也可以在墨爾本長大。
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澳洲的蟲子很多,公寓有沒有防蟲設(shè)施?
澳洲房子是會(huì)提供一個(gè)防腐蝕的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),比如防白蟻到什么程度。其次一部分公寓都會(huì)有物業(yè)來提供免費(fèi)的除蟲服務(wù),在市面上也有一些專業(yè)的除蟲公司提供有償服務(wù)。
為什么需要律師、律師是做什么的、可否請(qǐng)國內(nèi)的律師?
澳洲所有的購房流程都是受法律保護(hù)的,澳洲法律規(guī)定律師必須要全程參與交易過程,律師要解釋合同,和開發(fā)商律師溝通,完成最后的交割工作。不可以請(qǐng)國內(nèi)律師,律師必須有澳洲的律師執(zhí)照,不同州的房產(chǎn)要求的律師執(zhí)照不同。
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