澳洲投資所購買的房產(chǎn)可以自住,只要能過去就可以住。如果不能到澳洲,閑置的房產(chǎn)也可以出租。
業(yè)主的信息會體現(xiàn)在買賣合約上;地契背面的最后一行也會標(biāo)注現(xiàn)持有人的名字(注:官方文件都是泰語,所以業(yè)主的名字會翻譯成泰語)
在泰國買房交房過戶后,業(yè)主會拿到手的產(chǎn)權(quán)證書共兩樣:地契/房產(chǎn)證。
R代表Room,是居室同時(shí)作為臥室和客廳,同時(shí)也有開放式廚房。R前面的數(shù)字內(nèi)為居室數(shù)目,如容1R是1居室,也是日本較常見的單身公寓。K代表Kitchen,有廚房,而且臥室有獨(dú)立的門。K前面的數(shù)字為居室數(shù)目,如1K代表有1居室,有獨(dú)立廚房。DK代表Dining和Kitchen,有餐廳廚房。DK前面的數(shù)字為居室數(shù)目,如1DK代表有1間臥室,有餐廳及廚房,也是常說的1室1廳。LDK分別代表Living,Dining和Kitchen,有客廳、餐廳和廚房。LDK前面的數(shù)字為居室數(shù)目,如2LDK代表有2間臥室,有客廳、餐廳及廚房,也是常說的2室2廳。MBR代表Main Bed Room,就是有主臥室。BR代表Bed Room,就是有臥室。S代表Storage Room,就是有儲藏室。SR代表Service Room,就是有多功能室,一般是那種通風(fēng)和采光都不是很好,且無法做臥室的房間。UB代表Unit Bath,就是有浴室。
澳洲的項(xiàng)目都是裝修好以后交房的,基本的配置包括廚灶,脫排油煙機(jī),烤箱,衛(wèi)浴設(shè)施,房間里的衣櫥等。
直接擁有權(quán)、土地所有權(quán)、永久地契、憲法保護(hù)。
一式兩份,雙方律師各一份。買方律師一般會把合同重要信息頁和簽字頁的復(fù)印件給到買家。