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2003年，菲律賓政府決定將位于馬尼拉市區(qū)的軍隊總部部分駐地分批地轉(zhuǎn)換為商用，使之成為菲律賓未來的世界級商務(wù)中心——Global City由此誕生。全球眾多知名的跨國企業(yè)（如谷歌、華為、可口可樂、寶潔、摩根大通、匯豐銀行甲骨文、花旗銀行等等）以及英國大使館、韓國大使館等都聚集于此。購物有High Street商業(yè)步行街，醫(yī)療有菲律賓最好的醫(yī)院St. Luke’s圣路克醫(yī)院，教育有多所國際學(xué)校和幼兒園。因此，BGC成為馬尼拉最受外國人青睞的地區(qū)，同時也是菲新晉富人的最愛，當(dāng)然這里的房價自然也價格不菲。
奎松是除馬卡蒂以外，馬尼拉第二富貴的區(qū)域，很多政要和名門望族都居住在奎松豪宅別墅區(qū)。此外，奎松還是馬尼拉的政治、媒體、教育和購物中心。如菲律賓的眾議院、菲律賓的“CCTV”ABS－CBN和GMA電視臺、菲律賓的“清華”菲律賓大學(xué)和“北大”雅典耀大學(xué)、菲律賓最大的商場SM北城商場、阿亞拉Trinoma商場等都位于奎松。近年來，菲最大開發(fā)商阿亞拉集團(tuán)、菲最大財團(tuán)SM集團(tuán)、伊頓EATON財團(tuán)、日本三菱財團(tuán)、菲建筑巨頭DDTI等擲重金打造新奎松CBD，新奎松CBD正飛速發(fā)展為馬尼拉最核心的中央商務(wù)區(qū)之一。
MAKATI是馬尼拉老牌金融CBD，自上世紀(jì)70年代起，就享有“亞洲曼哈頓”的美譽(yù)，也是全球摩天大樓密度最高的區(qū)域之一。各大銀行、香格里拉、費(fèi)爾蒙等五星級酒店、超過6萬家企業(yè)、54個外國大使館、189所各類學(xué)校，14所醫(yī)院聚集于此，成就了這里的繁華。中高收入人群居住，區(qū)域發(fā)展成熟便利，而土地面積有限，寸土寸金，這些因素都使得這里的土地的價格一直穩(wěn)居全國之首。
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