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問

辦理迪拜永居簽證以后有資格購買迪拜的醫(yī)療保險，享受世界頂級醫(yī)療資源。會得到一張綠色的ID卡（迪拜居民身份證），出入境都只需刷卡，不用排隊蓋章，回迪拜就像回家一樣。迪拜的全日制國際中小學只招收自己有家庭簽的學生，不招收國際學生。如果您有迪拜永居簽證，可以為孩子辦理家庭簽證，孩子就有資格申請迪拜的全日制國際中小學，享受世界頂級教育資源。迪拜的國際小學平均學費為7-9萬人民幣/年，國際中學平均學費為12-15萬人民幣/年，還可以無縫對接英美教育體系，比起國內常見的私立學校動輒20萬一年的學費，可以說性價比極高迪拜不收取個人所得稅，是名副其實的避稅天堂。

問

迪拜房子為什么這么便宜？

是國內的房子太貴了！中國一線城市的房價放在全球市場都是非常昂貴的，按全球通用標準衡量，泡沫巨大。相對而言迪拜的房子價格確實非常合理，按當?shù)厥杖胨胶饬浚淮嬖谑袌雠菽Ｆ胀üば诫A層（外籍人士平均月收入為38,000迪拉姆，約合65,000人民幣）隨便攢幾年錢完全有能力購買房產(chǎn)，因而房價有非常強的支撐。但同時迪拜是個非移民城市，很多人跟隨公司一起來到迪拜，工作幾年公司管住，對房子的概念不強。且大多數(shù)歐美人更追求生活質量，愿意花更多的收入比例用于娛樂，而沒有存錢買房的概念。據(jù)統(tǒng)計，房租在迪拜居民的收入比例中達到約35%。因而導致了迪拜租房需求旺盛，而房價目前卻并不高的現(xiàn)象。房租高，房價低，尤其適合我們喜歡購置不動產(chǎn)的中國投資客。隨著去年開放了對華免簽，一大波中國投資客正在涌入迪拜，中國投資客按國籍排名已排到第6，加之2020世博會的到來，低房價很可能將成為過去時。迪拜是一座高速發(fā)展的新興城市，真正為世人所知不過二十余年。迪拜的消費水平位于全球前列，而其房價目前與國際一線城市還有很大差距，這也正是迪拜的增長潛力，是不折不扣的投資洼地！

問

在迪拜的生活成本如何，迪拜消費水平與北京上海相比較？

迪拜沒有稅收，食品方面所有都是進口，價格和北京上海幾乎持平，但更健康綠色。但是奢侈品（比如車）則是國內價格的 60%-70%。

問

阿聯(lián)酋 7 個酋長國的政權是否牢固？會不會有解體的風險？

政權牢固，不會解體。1971 年 3 月 1 日,英國宣布同波斯灣各酋長國簽訂的條約于年底終止。同年 12 月 2 日,阿拉伯聯(lián)合酋長國宣告成立。由阿布扎比、迪拜、沙迦、拉斯海瑪、弗杰拉、烏姆蓋萬和阿基曼七個酋長國組成聯(lián)邦國家，七個酋長國相互援助且保持自治。政權：在早期，阿布扎比的石油儲量最大最富有，在經(jīng)濟上一直無私幫助其它 6 個酋長國，阿聯(lián)酋政權是世襲制，阿布扎比也一直盡自己的義務，穩(wěn)坐大哥的椅子。迪拜在發(fā)展前期也是離不開阿布扎比援助的，目前也承擔了帶領其他兄弟酋長國發(fā)展的必要援助，所以 7 兄弟是‘’一個都不能少‘’的。

問

是否會因為中東地區(qū)的戰(zhàn)爭帶來安全隱患？

不會。首先，阿聯(lián)酋在中東乃至全世界一直保持政治中立性。受聯(lián)合國和美國保護的同時從不發(fā)揚針對性政治立場，不走極端，不淌政治混水。其次，阿聯(lián)酋只有兩個國家接壤，一個是阿拉伯最富裕最強大的國家沙特，和阿拉伯歷史最久遠的阿曼。兩個國家政局都非常穩(wěn)定并追求穩(wěn)定發(fā)展，且與阿聯(lián)酋同為兄弟國，不存在任何誘發(fā)戰(zhàn)爭的因素。

問

熱門

迪拜之前的金融危機事件如何解釋？

金融危機是全球性質的，各種因素或直接、或間接，都能引發(fā)金融風暴。迪拜在2008 年之所以產(chǎn)生金融危機，除了外部因素的影響，還存在當時架構和機制不健全的原因。因此，從 2008 年起，為了保障投資者的權益，經(jīng)歷經(jīng)濟危機后的迪拜開通了迪拜土地監(jiān)管局第三方賬戶。在房產(chǎn)沒有交接到業(yè)主手上之前，客戶資金會一直安全的在政府賬戶里，如有任何爛尾樓、開發(fā)商不負責行為、甚至不可抗拒的自然因素，這些資金都會退回到購房人自己手里。

問

迪拜人口數(shù)量及發(fā)展前景如何？

迪拜目前人口數(shù)量為310萬，加上流動人口約500萬人，占阿聯(lián)酋全國人口的40%。迪拜人口中80%以上為外國人，只有不到20%的本地人口，居住需求持續(xù)上漲。迪拜人口增長在2005至2015年間平均年增長6.5%，也是外來人口最多的國家之一。如此顯著的人口增長率可能導致各種各樣的問題，其中最值得關注的是基礎設施建設和維護。特別是還要在有限的緊張空間中，為蓬勃發(fā)展的人口提供充裕的住房。