澳洲別墅一年要交多少錢，具體涉及哪些費(fèi)用呢

　　別墅在澳洲非常常見，因?yàn)榘闹薜胤狡毡榉浅４螅杂泻芏嗳司幼〉臅r(shí)候考慮的是別墅建造房屋，但是這種情況的話涉及一個(gè)問題，就是別墅的費(fèi)用還是很貴的，澳洲別墅一年交多少錢，我們可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行計(jì)算。

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　　1、別墅總價(jià)

　　首先澳洲的地方很大，包括的城市也很多，具體有哪些呢，比較常見的城市是墨爾本、悉尼以及堪培拉等等，因?yàn)檫@些是很多華人都喜歡選擇居住的地方。一般來說，60萬澳元大概是273.6萬元人民幣，是可以在澳洲買房的，但是需要注意貨幣的不同，如果是澳幣的話，那么這個(gè)價(jià)格可以在墨爾本等一些比較好的城市，人民幣的話其實(shí)也還好，選擇的可能性也比較多，但是最主要的是看選擇在哪個(gè)城市。

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　　2、土地稅

　　澳洲別墅一年要交多少錢，關(guān)于購買的費(fèi)用，其實(shí)只需要交一點(diǎn)點(diǎn)購房稅，然后就是土地稅，因?yàn)樵诎闹薜脑挘鋵?shí)買房是沒有房產(chǎn)稅的，但是土地稅是必須要交的，至于土地稅是多少，要看房產(chǎn)的面積是多大的，別墅的面積相對(duì)還是比較大的，一般來說，費(fèi)用也就是幾百澳元一年，但是如果是平均到每戶的話會(huì)很便宜，因?yàn)楹芏嗤顿Y人士進(jìn)行購買的話，一般是能實(shí)現(xiàn)免繳納的。

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　　3、物業(yè)管理費(fèi)

　　第三項(xiàng)比較大的費(fèi)用同就是物業(yè)管理費(fèi)了，這在中國也是一樣，是必須要交的，一般來說是每年1500澳元左右，但是由于每個(gè)地方的基礎(chǔ)設(shè)施不同，所以每年的費(fèi)用也是不同的，如果是聯(lián)排公寓別墅的話，那么每年繳納的費(fèi)用大概也是這么多，不過具體的話可以咨詢一些相關(guān)的單位，因?yàn)槊總€(gè)國家對(duì)于外來人員的房屋購置都是有一定安排的，所以也不必太擔(dān)心。

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　　4、房屋保險(xiǎn)費(fèi)

　　這個(gè)費(fèi)用相信很多人不是很熟悉，因?yàn)樵谖覀儑鴥?nèi)是基本上不需要交納的，但是在澳洲，是不能缺少的，因?yàn)楹芏嗟你y行在對(duì)客戶進(jìn)行貸款審核的時(shí)候，基本上都會(huì)要求購買保險(xiǎn)之類的，但是有很多地方的別墅費(fèi)用清單里面含有這些東西，比如含在物業(yè)管理費(fèi)里面。

　　以上介紹的就是關(guān)于澳洲別墅一年交多少錢的分析，其實(shí)相對(duì)來說，澳洲的費(fèi)用還是比較便宜的，但是因?yàn)榻患{費(fèi)用的項(xiàng)目可能和國內(nèi)有所區(qū)別，所以很好是要先確認(rèn)清楚，然后再進(jìn)行辦理。除此之外，還應(yīng)該注意的是一些稅費(fèi)，如印花稅、律師費(fèi)等等，也是需要明確的。