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  • 云淡風(fēng)輕 2015-09-19  
    不用羨慕,你也可以!
  • 云淡風(fēng)輕 2015-09-14  
    謝謝
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-24  
    DAY5:     前一天晚上歐元跌破七了,歐元這么暴跌,證明在歐元區(qū)投資的風(fēng)險(xiǎn)增大,并且歐元還會(huì)一直跌至和美元等值,這樣的形式下,我要觀望一段時(shí)間之后再做決定,這次只能遺憾離開 !!!    聽著我這樣的解析,開發(fā)商老板給出了一個(gè)實(shí)際可行的方案:我可以分期付款來分?jǐn)倕R率的風(fēng)險(xiǎn),這個(gè)時(shí)間跨度可以是兩年以內(nèi)。 我覺得這個(gè)主意還不錯(cuò)。【圖片】【圖片】【圖片】開發(fā)商的最低價(jià)138萬歐元,我的最低價(jià)120萬歐元,雙方一折中,130萬歐元,成交!! 【圖片】【圖片】
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-24  
    【圖片】
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-24  
    DAY4:    上午見了開發(fā)商老板談價(jià),鎖定的目標(biāo)是阿依那巴的 Ionion Seafront Villas 豪宅項(xiàng)目9號(hào)地塊,占地888平米,居住面積150平米, 3臥3衛(wèi),市場(chǎng)報(bào)價(jià)160萬。無數(shù)次的協(xié)商、爭(zhēng)取之后,最后談到138萬,這是開發(fā)商的底限價(jià)格,但我覺得離120萬的預(yù)期還有很大距離,想晚上回酒店后一家人坐下來好好商量下再做決定,畢竟是一筆很大的投資,他們要慎重再慎重。  下午再次考察了這個(gè)項(xiàng)目,一家人對(duì)這里的地理位置,別墅的設(shè)計(jì)風(fēng)格,院子的面積和房子的面積都非常滿意。這里一切都好,就是價(jià)格。考察完之去了尼科西亞Shopping Mall購(gòu)物,晚上在臺(tái)北中餐廳吃飯。 不管這次能不能定房,都不虛此行,因?yàn)檫@里景美、食美、房美,還有人更美!【圖片】【圖片】【圖片】【圖片】
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-24  
     Day 3    上午考察了拉納卡的 Carisa 和 Elli 兩個(gè)公寓項(xiàng)目,一個(gè)3臥,一個(gè)2臥,分別都坐落在成熟的居民區(qū)中,周邊生活設(shè)施完備。  【圖片】【圖片】下午考察了阿依那巴的 Ionion Seafront Villas 豪宅項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目離拉納卡市中心 25分鐘車程,離阿依那巴市中心10分鐘車程,離海50米, 270度無遮攔全海景,別墅每棟占地600-1000平米,居住面積120-200平米,價(jià)格從125-160萬歐元,是一個(gè)為富人量身打造的海景奢華豪宅項(xiàng)目 。看到這樣的房產(chǎn),很是驚詫,也很有興趣,因?yàn)樘溃驗(yàn)樘螅蛟S也因?yàn)樗圃嘧R(shí)。【圖片】【圖片】【圖片】
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-24  
     DAY 2 考察的房產(chǎn)1.  海之村 海之村處于拉納卡的旅游區(qū),離海300米,離市中心10分鐘車程,周邊星級(jí)酒店、餐廳、酒吧、便民店、藥店等各種旅游設(shè)施完善,屬于二線海景別墅,地理位置相當(dāng)優(yōu)越。目前分別還有2臥,3臥和4臥的現(xiàn)房在售,其中部分沒有增值稅。我覺得這里的地理位置和房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格確實(shí)不錯(cuò).  【圖片】2.   XX花園 今天考察的第二站是XX花園,也是我從國(guó)內(nèi)了解比較多的項(xiàng)目。目前XX花園還有17套期房和一套2臥樣板間的現(xiàn)房,我們一家對(duì)2臥的樣板房比較感興趣,樣板房帶泳池和花園,配有全套家具和電器,就連床上用品和餐具都一應(yīng)俱全,是真正的可以拎包入住的標(biāo)準(zhǔn),并且整個(gè)項(xiàng)目建好之后會(huì)是一個(gè)包圍起來的比較私人化的小區(qū)。  【圖片】3 . XXX別墅區(qū)(拉納卡) 這個(gè)項(xiàng)目只剩最后一套現(xiàn)房,地處拉納卡市中心邊上的成熟社區(qū),周邊步行可以到達(dá)大型超市,商店,藥店和公立學(xué)校。這里周邊的環(huán)境和配套設(shè)施確實(shí)很完備,房子的居住面積也很大。【圖片】【圖片】  考察的超市: Stelios Supermarket (本土超市) 這個(gè)超市是拉納卡市的一個(gè)廉價(jià)超市,超市里面有果蔬,魚肉,日常生活用品和學(xué)習(xí)用品。把價(jià)格換成人民幣之后,覺得這里的果蔬和肉價(jià),跟國(guó)內(nèi)價(jià)格差不多。果汁,牛奶,紅酒和食用油等等的價(jià)格比國(guó)內(nèi)便宜很多。 特別喜歡塞浦路斯的出產(chǎn)的果脯,花生糖,葡萄糕和一些叫不出名的堅(jiān)果,精挑細(xì)選了一大筐,一共才花了50多歐元, shopping中的母女非常開心。
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-17  
    =========租車預(yù)訂租車要盡早進(jìn)行預(yù)訂,通常越早預(yù)訂可享受更多折扣。========駕照相關(guān)中國(guó)公民在圣基茨租車需要中國(guó)駕照原件和駕照公證翻譯件或國(guó)際駕照。提醒關(guān)于中國(guó)大陸公民的國(guó)際駕照:因?yàn)槟壳爸袊?guó)大陸沒加入《聯(lián)合國(guó)道路交通公約》,所以中國(guó)大陸公民不能夠申請(qǐng)到合法的國(guó)際駕照。目前有些網(wǎng)站或代理商提供的“國(guó)際駕照”代辦,大都是提供國(guó)內(nèi)駕照的多語言翻譯文件,并非合法有效的國(guó)際駕照(InternationalDriving Permit) ,雖然此類翻譯件可以在某些國(guó)家和地區(qū)租到車輛,但發(fā)生事故時(shí)當(dāng)?shù)鼐煊锌赡芫芙^承認(rèn)其合法性并視為無照駕駛從重處罰。所以大家最好在國(guó)內(nèi)將自己的駕照在當(dāng)?shù)刈鲆幌鹿C。====提車在您提車時(shí),只需出示以下材料:租車憑證、信用卡、駕照、護(hù)照。1、租車憑證(即訂單)是寄到您郵件里的預(yù)定確認(rèn)信息,是付款的憑證,也是提車時(shí)的主要證明。您需要自行將該電子憑證打印兩份,一份自行保存,一份在提車時(shí)出示,租車憑證上面記錄關(guān)于您租車的所有信息,包括全球免費(fèi)服務(wù)電話等重要信息。2、信用卡必須是有效的國(guó)際信用卡,如VISA、MASTERCARD等,且必須是您本人的信用卡,您所提供的信用卡必須確保有足夠的信用額度。3、駕照需要中國(guó)駕照原件和駕照公證翻譯件或國(guó)際駕照。4、請(qǐng)攜帶本人護(hù)照。提車時(shí)您也可以根據(jù)自身需求向租車公司租用或購(gòu)買額外產(chǎn)品和服務(wù),比如GPS導(dǎo)航儀、兒童座椅、額外保險(xiǎn)等。====還車還車前提前找個(gè)加油站,務(wù)必要將油箱加滿油,否則租車公司將會(huì)收取高額的加油費(fèi)。如果車身太臟還需要在還車前洗車,通常在距離還車點(diǎn)十幾公里處加油都沒有問題,開到還車點(diǎn)時(shí)租車公司仍然會(huì)按滿油收車。不管是到圣基茨和尼維斯移民或者旅游,了解當(dāng)?shù)氐慕煌ㄐ畔⒍际鞘直匾模鲂兄白龊脺?zhǔn)備工作,享受你的完美旅程。
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-17  
    ===================圣基茨的主要交通方式:航空:圣基茨和尼維斯全國(guó)共有兩個(gè)機(jī)場(chǎng),羅伯特·盧埃林·布雷德肖機(jī)場(chǎng)為圣基茨島上的國(guó)際機(jī)場(chǎng),尼維斯也有一個(gè)機(jī)場(chǎng),有通往北美、英國(guó)和加勒比其他國(guó)家的航線。水運(yùn):圣基茨和尼維斯主要港口為巴斯特爾深水港,可停靠豪華游輪并提供集裝箱業(yè)務(wù)。有國(guó)營(yíng)商業(yè)客輪進(jìn)行各島間客運(yùn)。鐵路:圣基茨和尼維斯鐵路總長(zhǎng)58公里,鐵路在圣基茨,主要運(yùn)輸甘蔗。公路:圣基茨和尼維斯公路總長(zhǎng)320公里,其中136公里為瀝青路。1998年共有注冊(cè)機(jī)動(dòng)車11352輛。==================圣基茨的基本交通規(guī)則:圣基茨市內(nèi)道路較平坦,車流量較小。交通規(guī)則與中國(guó)不同,機(jī)動(dòng)車靠左行駛。圣基茨公路總長(zhǎng)383公里,其中163公里為瀝青路。鐵路為窄軌,總長(zhǎng)58公里,在圣基茨島,主要用于甘蔗運(yùn)輸。圣基茨島紅綠燈極少,沒有時(shí)速限制,上下坡,拐彎很多。===停車必須在畫有停車標(biāo)志的地方停車,畫有殘疾人標(biāo)志的停車位不能停!有的停車位是免費(fèi)的,有的是按照時(shí)間交費(fèi)的。一般酒店、商場(chǎng)、飯店、大多都是免費(fèi)的。像馬路邊的停車位大多是收費(fèi)的。各位最好不要抱著僥幸心理,經(jīng)常會(huì)有專員在沿街巡視所停的車,每個(gè)車的查看,查到?jīng)]有在車窗放置交費(fèi)憑證的車輛就要準(zhǔn)備出血啦。===加油境內(nèi)加油站很多,隨處可見,加油機(jī)和國(guó)內(nèi)的類似站的商店和國(guó)內(nèi)也非常相似,里面還有咖啡、面包、飲料、紀(jì)念品等等。一定要選擇正確的油槍加油,否則加錯(cuò)了標(biāo)號(hào)的汽車或柴油導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)故障可就損失慘重了,實(shí)在看不懂的話可以請(qǐng)加油站的工作人員幫忙。
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-14  
    海外陪同送我們到機(jī)場(chǎng),我們都有依依惜別之感。離開塞浦路斯我乘坐的是阿聯(lián)酋航空公司的飛機(jī)。阿航的辦理托運(yùn)人員問我行李中有沒液體,我說有橄欖油,她指著不能托運(yùn)的一堆東西說:這是不能放在行李里的,必須單獨(dú)打包。我問她在哪里打包?她說:在購(gòu)買的商店里。這是一個(gè)問題了,后來我說我的橄欖油是用鐵罐裝的,并拿出一個(gè)給她看了看。她才表示要扎緊綁好,可以托運(yùn),這才辦好了托運(yùn)手續(xù)。【圖片】  飛機(jī)起飛轉(zhuǎn)機(jī),飛了十幾個(gè)小時(shí)終于回到了上海,飛機(jī)還沒在浦東機(jī)場(chǎng)降落,我女兒就說:媽媽,我不想回家,我想回塞浦路斯了,我看著這里天灰蒙蒙的就難過,還是塞浦路斯好,每天都有藍(lán)天,而且食物也是特別好吃。我只能承諾,兩年后我們還可以再去塞浦路斯曬太陽。 塞浦路斯這個(gè)小小的地方,有明媚的陽光、純凈的空氣和安全的食物,讓你慢慢的總會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)喜歡上她。【圖片】
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-14  
    【圖片】直到晚上8點(diǎn)饑餓襲來,我們?nèi)覝?zhǔn)備出去覓食了。對(duì)面就是一家餐館,就餐人也不少,大都坐在外面。老板推薦了一份豬肉套餐。我們點(diǎn)了一瓶當(dāng)?shù)仄【疲璨思语灒畠撼缘煤軞g。沒過一會(huì)兒,一份豬肉套餐端來了,好大的一個(gè)豬腿。我們都不由的驚咦出聲。面對(duì)這份大餐,我們?nèi)撕芘Φ爻裕Y(jié)果還是沒吃完。只能感嘆,廉頗老矣,不能飯了。吃完美食,漫步回酒店,一路吹著地中海涼爽的夜風(fēng),感覺心情舒暢。先生感嘆,很久沒有吃到這么好吃的豬肉了,吃得安心,味道也比國(guó)內(nèi)的好吃。【圖片】接下來的幾天就是純粹的吃喝閑逛,白天太熱,強(qiáng)烈的紫外線讓我們看著害怕,在海邊看著俄羅斯人暴曬卻全然無懼,我們只能躲在樹蔭下吹風(fēng)。每天清晨在陽臺(tái)上看著一望無際的藍(lán)天,心情也是愉快的。吃完酒店的自助午餐就去超市采購(gòu),下午在酒店里游泳,晚上去海邊吹吹海風(fēng),吃吃美食。這種悠閑的日子一下就過去了,到了最后一天先生突然很吃驚地說:這幾天來都沒有吃高血壓的藥,但是一點(diǎn)都沒有不適的感覺。我自己嚴(yán)重的鼻炎也沒有發(fā)作,看來清新的空氣才是對(duì)癥的良藥。在塞浦路斯這幾天里,我們品嘗了各種食物,而讓我們平時(shí)覺得很無味的豬肉和雞肉也是非常可口。我女兒對(duì)這里的各種土豆薯片情有獨(dú)衷,一直夸贊土豆比國(guó)內(nèi)的好吃。水果也好吃,平時(shí)在國(guó)內(nèi)一點(diǎn)不吃的布林一天吃三個(gè),還有葡萄也是香甜可口,我們都特別愛吃。
  • 云淡風(fēng)輕 2015-08-14  
    【圖片】接到EMAIL后急急安排行程去塞浦路斯,時(shí)間定在8月中旬全家去塞登陸。因?yàn)镻R取得已過一年,所以赴塞前又再次與中介公司確定會(huì)不會(huì)允許登陸。答案是肯定可以登陸。因?yàn)槿致匪箾]有直航,只有轉(zhuǎn)機(jī)。因?yàn)槲业谝淮稳ト虅?wù)考察是阿提哈德航空在阿布扎比轉(zhuǎn)機(jī)的,所以這次我決定換個(gè)航空公司。出發(fā)是卡塔爾航空公司,這也是一個(gè)不賴的航空公司,在換登機(jī)牌的時(shí)候遇到了一點(diǎn)小麻煩。好象國(guó)內(nèi)對(duì)于塞浦路斯的永居簽證(老版蓋章)不太認(rèn)識(shí),航空公司人員一再的與人確認(rèn),耽擱了一段時(shí)間才給換了登機(jī)牌。過邊檢的時(shí)候也問了一下,好在我有其他國(guó)家的VISA,所以出關(guān)還是順利的。飛行一切正常,在多哈轉(zhuǎn)機(jī)后除了我們?nèi)彝饩涂床坏街袊?guó)人了,這還是和我第一次去的時(shí)候一樣,轉(zhuǎn)機(jī)后機(jī)上就沒有別的中國(guó)人。先生對(duì)這個(gè)很有疑問,他一直問:不是說很多中國(guó)人買了房子?怎么一個(gè)也見不到?這個(gè)問題讓我較難回答,到時(shí)心里暗喜,這算是自己當(dāng)時(shí)有先見之明,睡睡醒醒中總算飛機(jī)準(zhǔn)時(shí)降落在拉納卡的機(jī)場(chǎng)。之前我的擔(dān)心好象是多余的,進(jìn)塞浦路斯是異常的順利,邊檢人員讓我們?nèi)乙黄疬^關(guān),看了一眼護(hù)照蓋個(gè)章就OK了。沒有多問一句。  出機(jī)場(chǎng)安排接機(jī)的人已經(jīng)在舉牌等候,一切都非常順利,接機(jī)的人直接把我們送到了利馬索我訂的酒店。因我家的房子在交付后包租兩年,現(xiàn)還在包租期內(nèi),所以只能住在酒店。酒店是集團(tuán)海外接待上訂好的,辦理手續(xù)非常順利。酒店里也全是歐洲人,并無一個(gè)中國(guó)人。我先生是第一次到塞浦路斯,他對(duì)這個(gè)地方并不滿意,因?yàn)橐宦啡硕紱]看見人,車也少,跟他想象中差很多,他覺得塞浦路斯比國(guó)內(nèi)的農(nóng)村還要蕭條。而且這里的人英語中也有很重的希臘口音,溝通都困難。再加上旅途的疲憊,所以到了酒店,洗完澡后興趣不高就睡覺了。
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