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  • 彭彭 2018-01-02  
    祝Prisca的老公生日快樂
  • 彭彭 2016-11-30  
    現(xiàn)在是不是正是打折季啊?
  • 彭彭 2016-11-30  
    C羅C羅!!男神...男神家鄉(xiāng)在這啊!
  • 彭彭 2016-10-09  
    麻省理工,簡直不要太酷啊!
  • 彭彭 2016-07-08  
    那暑假租給別人的房子應(yīng)該無所謂吧?
  • 彭彭 2015-09-19  
    好詳細(xì),贊!
    我替樓上的解釋一下,我是北京的,6年前全家移民到的美國,09年買的房子。和北京20-30萬年薪的家庭比較一下,也我對北京現(xiàn)狀了解得比較少了。  日常生活開支:我家是典型的中國家庭,三口人,兩個大人一個孩子。沒有在美國念過書,所以做最普通的工作,年收入大概4萬美金。稅后的全年純收入35000左右。沒有買醫(yī)療保險。每月稅后的收入大概是2900多美金。日常開銷如下:  每月飲食:500,日常飲食450,偶爾帶孩子吃個快餐50。  購物:350,服裝,日用品,電腦,等。(基本大件購物,每年在3000美元。)  電話:3部手機(jī)和一個固話,每月90美金。  電視:兩部電視,一個月50。  上網(wǎng)費:一個月40。  水電費:180美金。  汽車及保險:兩部車保險費90。全保,保額比較低的那種。油費及保養(yǎng)費:300,合計390美金。  收入有限,沒有買任何醫(yī)療保險。  房產(chǎn)稅及保險:每個月370美金。  房貸:每個月760美金,還有6年還清貸款。  兒子的教育費用,大概每月150,購書、午餐、學(xué)琴費。  沒有旅游,基本沒有外出吃飯。基本上每個月的開支為:2800-2900之間。基本收支平衡。實際一年可以有2000美金的結(jié)余。但是日子過得緊巴巴的!和國內(nèi)一線城市30萬年薪(二線城市15萬年薪)的家庭比起來,有幾方面的不同:一、在米國這里住的是大房子,15年還貸,房貸占純收入的1/4左右。在北京如果供樓,09年買房子,80-100米,大概要300萬。15年貸款,每月還貸就要18000左右,全年在20萬以上。這個壓力未免太大了吧?就算在二線城市,南昌、長沙等,貌似在二線城市,一般的家庭30萬收入的算式鳳毛麟了吧?09年買房,100米左右的,加上裝修也要100萬了。15年月供在6000左右。一年也要7萬多。二、養(yǎng)車:在國內(nèi)就算養(yǎng)一部車,一年的保險6000,每月的油費養(yǎng)路費過路費停車費保養(yǎng)費2000不算很多吧?而且,堵車也受不了阿!一年要30000。三、生活費:三口之家,日常生活恐怕要3000,孩子的補(bǔ)課費,家教費也不會很低吧?一年四萬不算多吧?四、通訊費,上網(wǎng),電視:這個比美國便宜很多,但是全年也要5000吧?五、物業(yè)費取暖費:每年7000人民幣不算多吧?南方的二線城市沒有取暖費,夏天的空調(diào)至少不低于5000人民幣吧?六、國內(nèi)這樣的家庭,都是有醫(yī)療保險的!而且是免費的。可是不能有大病,真有大病,一下子就回到舊社會了!但是在美國,我有了大病,可以直接到醫(yī)院治療,至于怎么節(jié)省醫(yī)療費,怎么申請減免,申請政府補(bǔ)貼,我就不多說了,可能!一分錢都不花。這個是最大的不同。以上合計起來,在國內(nèi)一線城市(北京)30萬年薪,全年的各種費用加起來大概也是收支平衡。但是阿,貌似30萬的年薪,工作壓力很大啊?在這里,我倆都是做的最普通的工作,不怕失業(yè)的,再找一個工作就是,貌似沒有多大的工作壓力。十幾年前我家在北京,我倆年收入大概12-14萬。那時候,買一個100米的房子,每年的房貸不過3萬左右,養(yǎng)一部車,每年1萬5左右。家庭日常開銷,每年2萬就夠了,其他社交什么的每年1萬。其他的如旅游購物,每年1萬到兩萬。好像每年可以存幾萬吧?那時覺得自己的生活滿白領(lǐng),夠小資的。曾幾何時阿,現(xiàn)在30萬年薪,養(yǎng)不了家了?!!
  • 彭彭 2015-09-02  
    略萌 || 回復(fù)白澳 :論堆算 戳中萌點哈
    【圖片】安提瓜的一個集貿(mào)市場,人們也在路邊交易,但仍然顯得井然有序。安提瓜人非常誠實、憨厚,他們非常相信你所說的話,幾乎毫不懷疑。但他們心算能力很差,對于能夠心算得與計算器一樣準(zhǔn)確的人非常崇拜。比如, 賣魚,這里的人賣魚不分類,無論是在其他國家賣得很貴的青衣魚、石斑魚,還是其他魚類,都是一個價格,原因是他們怕繁瑣的計算。有時候賣魚干脆就是論堆算。  
    heyU 2944 25
  • 彭彭 2015-09-02  
    LZ發(fā)的內(nèi)容挺好的,就是太長了,讀起來好累,分段發(fā)可能會好一點……
  • 彭彭 2015-09-02  
    而關(guān)于飆車一說,《每日郵報》說是警察調(diào)查后發(fā)現(xiàn),車在出事之后,才超速到了100碼。所以。。飆車、半夜出逃都是假的。。。神馬都是假的。。。【圖片】
  • 彭彭 2015-09-02  
    那么,問題來了?澳媒體為何如此報道呢?為了博人眼球嗎?《每日電郵》需要嗎?這個理由實在是不值得信服。可能還是因為那份Amy的朋友所寫的信。也就是澳媒中,所引用的。信中說“我看著你在半夜逃學(xué)出門”【圖片】
  • 彭彭 2015-09-02  
    后來經(jīng)過進(jìn)一步的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)Amy Chen為PLC女子高中寄宿學(xué)校的一名華裔女學(xué)生。說是偷溜出學(xué)校,完全扯淡。并且附有PLC校長的郵件。郵件中,校長說:“Her usual practice of spending weekends with her family in their home in Melobourne. Amy singed out of the boarding house on Firdy afternood.”簡單來說,Amy并非逃學(xué),而是每個周五都會簽字離開學(xué)校,和家人團(tuán)聚。【圖片】
  • 彭彭 2015-09-02  
    那么事情到底是怎么樣的呢?首先,這是來源于澳媒《每日郵報》的報道:【圖片】【圖片】其中用了,“逃學(xué),飆車”的字眼作為醒目的標(biāo)題!
  • 彭彭 2015-09-02  
    簡直美哭。。
  • 彭彭 2015-07-25  
    支持一下~什么樣的明信片啊
  • 彭彭 2015-07-25  
    這是必走的路線!美不勝收的風(fēng)景,特別是海岸線一段自駕也可以,坐火車無聊些但省不少錢,就是花時間多了
  • 彭彭 2015-07-25  
    爾灣這邊華人多嗎
     繼續(xù)帶大家參觀爾灣的豪宅,下面這個真的是豪宅,價格接近400萬美金。光是預(yù)約看房就不容易,沒有資金證明是不給看的。也有道理,真金白銀的證據(jù)奉上,大家都省時省力。這個豪宅設(shè)計得非常有藝術(shù)風(fēng)格,位置又在山上的最高處,風(fēng)景優(yōu)美。【圖片】【圖片】【圖片】【圖片】【圖片】【圖片】這個爾灣房子,4臥4.5浴室。室內(nèi)4820平方英尺。占地13321平方英尺。2004年建。399萬5千美金。
    加州的春子 6897 12
  • 彭彭 2015-07-25  
    真是奇葩~~
  • 彭彭 2015-07-25  
    外國人在新加坡不能申購政府組屋,可以考慮投資公寓或工業(yè)房產(chǎn)。
  • 彭彭 2015-07-25  
    [這里有更詳細(xì)內(nèi)容]轉(zhuǎn)售(resale)組屋的具體申請條件是什么呢?國籍要求:以家庭為單位購買:(public scheme, fiancé and fiancée scheme,orphans scheme)申請人必須為年滿21周歲的新加坡公民或永久居民。同時要求與至少一名身份為新加坡公民或者永久居民的家庭成員組成核心家庭。此家庭成員可為父母,兒女或兄弟姐妹(public scheme)。兩個未婚但打算結(jié)婚的情侶同樣可以以家庭為單位申請購買,但需要在購得組屋后的三個月內(nèi)上交結(jié)婚證明(fiancé and fiancée scheme)。如果申請人為孤兒且為公民,并有未婚的身份為公民或永久居民的兄弟姐妹,則可聯(lián)合兄弟姐妹一起申請(orphans scheme)。此外如果申請家庭只由永久居民構(gòu)成,那么則需要所有申請人獲得永久居民滿三年才能申請購買。同時非馬來西亞國籍的永久居民家庭還需滿足民族融合比例要求及永久居民比例要求。一個公民+非公民/非永久居民配偶購買:(Non-Citizen Spouse Scheme)如果申請人為公民在21以上35歲以下,可以與非公民/非永久居民的配偶組成核心家庭并申請購買轉(zhuǎn)售組屋。要求為外國配偶持有有效期6個月以上的長期簽證或者工作簽證,且此簽證必須在申請購買轉(zhuǎn)售組屋時有效。如果申請人在35歲以上,則外國配偶的有效簽證有效期可在6個月以內(nèi)。但仍需要該簽證在申請時有效。以上兩種情況該外國配偶均只可做為居住者而不能做為申請者。一個公民+非公民/非永久居民家庭成員購買 (Non-Citizen Family Scheme)如果申請人為新加坡公民且年齡在在21歲以上,并與其他非公民/非永久居民家庭成員(父母,兄弟姐妹,兒女)組成核心家庭,則同樣可是申請轉(zhuǎn)售組屋。要求至少一位家庭成員擁有有效期6個月以上的簽證。同時需保證轉(zhuǎn)售交易是簽證仍然有效。以個人名義購買:(Single Singapore Citizen Scheme)申請者必須為新加坡公民。如申請人為單身或喪偶,申請人需年滿35歲。如果申請人為離婚或孤兒,則申請人需年滿21歲。滿足以上條件的單身公民也可聯(lián)合向HDB申請購買(Joint Singles Scheme),條件與以個人名義購買類似,同一個申請可包括最多至4個申請人。收入要求:如果申請人不從CPF申請補(bǔ)助也不從HDB申請貸款,便沒有收入上限要求。未持有其他房產(chǎn)要求:申請人不可持有本地或海外的其他房產(chǎn)。如已經(jīng)持有其他房產(chǎn)同樣可以購買,但不可申請組屋補(bǔ)助或HDB貸款,同時需要在獲得組屋后6個月內(nèi)賣掉申請人名下的其他房產(chǎn)。
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