昔日“國(guó)貨一哥”李寧，又有大動(dòng)作。
根據(jù)港交所12月10日晚上更新的消息，李寧計(jì)劃以22.04億港元的價(jià)格收購恒基兆業(yè)旗下一家主要從事物業(yè)投資的公司。
根據(jù)公告，以寧收購的物業(yè)就是一整棟樓，總建筑面積約144000平方尺，包括22層商業(yè)辦公空間，兩成零售區(qū)域。
其中，物業(yè)的一部分用作集團(tuán)在香港的總部。
這一消息直接沖上了熱搜。
李寧表示，在香港買樓拓展李寧在香港的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，有利于后期拓展國(guó)際業(yè)務(wù)，具有非常重要的策略意義。
同時(shí)，他是對(duì)香港的前景充滿信心，香港市場(chǎng)是李寧走向全球化的戰(zhàn)略要地。
除了李寧，今年累計(jì)有阿斯利康、華為等逾25家創(chuàng)科企業(yè)擬落戶香港，香港“搶企業(yè)”政策已初見成效。
長(zhǎng)期以來，香港作為國(guó)際金融中心，以良好的融資平臺(tái)和投資環(huán)境吸引著大量海內(nèi)外進(jìn)駐。
但在近幾年，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展的滯緩、社會(huì)壓力的增大，香港金融中心的地位比起以前來說已經(jīng)是搖搖欲墜的狀態(tài)。
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最典型的例子，在今年加拿大智庫菲沙研究發(fā)布《寰球經(jīng)濟(jì)自由度2023年度報(bào)告》中，港人最不愿意看到的一幕發(fā)生了，香港自1996年以來，首次失去全球自由經(jīng)濟(jì)體排名榜首的位置，而這一切正在被新加坡取代。
不僅如此，香港不再是亞太地區(qū)較大的家族辦公室聚集地，全球富豪這兩年瘋狂在新加坡開設(shè)家族辦公室來延續(xù)家族財(cái)富，使得新加坡在這方面反超了香港。
而這幾年，香港人才流失也非常嚴(yán)重。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年到2023年香港已經(jīng)累積流失人口18.73萬人。
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人才和財(cái)富的出走，讓唱衰香港的聲音越來越大。
但是香港真的沒落了嗎？
香港是中國(guó)的香港，香港作為國(guó)際金融中心，同時(shí)也是國(guó)家的國(guó)際金融中心。
舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，因?yàn)榭紤]到美國(guó)上市的風(fēng)險(xiǎn)，越來越多中國(guó)上市的大企業(yè)開始選擇從美國(guó)退市，轉(zhuǎn)而在香港上市。
無論你做任何選擇，都不能否認(rèn)香港在中國(guó)發(fā)展中的重要地位，大陸任何一個(gè)城市，包括北上廣深都無法取代。
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為了走出困境，港府也出臺(tái)了一系列政策，搶人才，留人才和搶企業(yè)。
首先，加大力度搶人才。
包括推出香港高才通計(jì)劃，擴(kuò)大認(rèn)可范圍。
比如取消優(yōu)才計(jì)劃的配額、推出了高才通計(jì)劃、放寬輸入內(nèi)地人才計(jì)劃的門檻、延長(zhǎng)工作簽證年限、擴(kuò)大人才許可范圍等等一系列的措施。
第二，成立香港人才服務(wù)辦公室。
首任總監(jiān)已經(jīng)走馬上任，專門服務(wù)各類人才在香港發(fā)展。也就是說港府不光搶人，在留人用人方面也邁出了一大步，到底人來了，留不住的話就意義不大。
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第三，外來人才置業(yè)，印花稅先免后繳。
香港的房子是出了名的貴，很多香港人一輩都未必能擁有自己的物業(yè)。
今年施政報(bào)告推出三招為樓市減負(fù)，其中最重要的是買家印花稅和新住宅印花稅，兩者均由15%減半至7.5%，等于省了一半的稅。
并且港府對(duì)符合條件的外來人才開了綠燈，置業(yè)印花稅可以不用都繳，若干年后如果沒有順利轉(zhuǎn)永居的話再補(bǔ)繳。
有人算過一筆賬：
如果你在香港購買一套1000萬的物業(yè)，原本需要繳納300萬的稅，現(xiàn)在只需要繳納37萬。那對(duì)于想拿香港身份的人來說，分分鐘省了幾百萬。
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第四，重啟投資移民計(jì)劃。
新版的投資移民計(jì)劃將以在香港投資股票、基金、債券等資產(chǎn)達(dá)3000萬港元以上為門檻，想必這將會(huì)吸引大量的企業(yè)、人才，高凈值人群來帶動(dòng)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
對(duì)于高凈值用戶來說，香港友好的企業(yè)稅及個(gè)稅，對(duì)于投資具有極大的吸引力。
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可以說，港府為了搶人、搶企業(yè)推出了很多計(jì)劃。對(duì)于內(nèi)地人來講，這流失的近19萬人的缺口，就是19萬個(gè)機(jī)會(huì)。
因此，現(xiàn)在也就是拿香港身份的大好時(shí)機(jī)。
不僅僅是政策利好，更有大量的工作機(jī)會(huì)和豐富的教育資源可以提供給新移民。
移民香港的途徑有很多，簡(jiǎn)單來和大家歸納下：
對(duì)于中產(chǎn)和普通人來說，可以申請(qǐng)香港優(yōu)才和香港專才。
香港專才門檻較低，大專學(xué)歷即可，一經(jīng)香港公司聘用，就可移民香港。
香港優(yōu)才采用的打分制，主要考核年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、婚育情況，滿分245分，80分以上有資格申請(qǐng)，不需要去香港工作和生活。
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如果你即是高學(xué)歷，又是高收入人群，也可以考慮高才通，只要年收入250萬以上，或者百強(qiáng)名校畢業(yè)可以直接申請(qǐng)。
如果你是富豪，可以走投資移民通道。
投資門檻3000萬，內(nèi)地人雖然不能直接申請(qǐng)，但是可通過內(nèi)地身份＋小國(guó)綠卡的方式，就能申請(qǐng)。
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拿到香港身份后孩子可以參加華僑生聯(lián)考，400分就能上985/211名校；擁有香港身份在大灣區(qū)工作，還能享受15%個(gè)稅優(yōu)惠。
不僅如此，香港護(hù)照還能免簽168個(gè)國(guó)家和地區(qū)，包括加拿大、日本、法國(guó)、德國(guó)、意大利等等，特別適合布局海外業(yè)務(wù)的商務(wù)人士以及說走就走的旅游達(dá)人。
不過，中國(guó)人太多了，但凡有好的機(jī)會(huì)，大家都會(huì)聞風(fēng)而動(dòng)。所以大家一定要抓住窗口期，未來是屬于行動(dòng)力強(qiáng)的人。
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