作為東南亞的黃金簽證項目——馬來西亞第二家園計劃，因其高性價比受到不少中國人的追捧。
不過自從2025年馬來西亞第二家園計劃新政開始實施以來，在原本存款的基礎(chǔ)上強制疊加了買房要求，也引發(fā)了不少討論。
今天就來帶大家拆解下這個“存款+買房”就能全家三代拿長居簽證的寶藏項目，是否依然具有性價比。
我們先來看看馬來西亞第二家園計劃的優(yōu)點。
首先，申請成本低。
新政下的馬來西亞第二家園計劃分為4個組別，對于不同預(yù)算的人來講，那身份的渠道更加靈活。例如：
? 金融特區(qū)組：50歲以下存款6.5萬美金/50歲以上存3.2萬美金，然后疊加50萬馬幣森林城市的房產(chǎn)，就能一次性獲批10年期的簽證；
? 白銀組：15萬美元定存 + 60萬馬幣房產(chǎn)，一次性獲批5年簽證；
? 鉑金組（高凈值專屬）：100萬美金存款 + 200萬馬幣房產(chǎn)，20年簽證且允許經(jīng)商/工作。
特別利好的是，存款第二年可提取50%用于教育、醫(yī)療或買房，靈活性非常高。
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以上幾個組別獲得的簽證，到期均可續(xù)簽，并且存款在獲批后可取出用于教育、醫(yī)療、買房以及旅游。
更值得一提的是，馬來西亞的存款是有息存款，去年銀行年利率高達4%，即便存款不取出，也是一筆不錯的理財。
其次，子女教育的跳板。
持有馬來西亞第二家園簽證，子女可以僅僅用內(nèi)地1/3的學(xué)費在當?shù)刈x同級別的國際學(xué)校，整個學(xué)年下來，能省下百來萬。
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另外，孩子憑借該身份在滿足居住要求的情況下，還能回國參加華僑生聯(lián)考，400分讀雙一流大學(xué)。
第三，企業(yè)出海
持馬來西亞第二家園簽證可無限次往返馬來西亞，2小時航程直達新加坡、泰國等東南亞國家，堪稱“出海東南亞的橋頭堡”。
馬來西亞第二家園的身份優(yōu)勢非常明顯，但還是那句話沒有完美的項目，第二家園計劃也存在一些缺點。
首先，有居住要求。
維持馬來西亞第二家園簽證有每年90天的居住要求，不過好在這個移民監(jiān)比較靈活，允許申請人和家屬的居住時間累計計算，這樣一來，僅孩子在當?shù)刈x書這一個條件就能滿足要求了。
其次，房產(chǎn)需持有10年。
房產(chǎn)的流動性相對比較差，需強制持有10年才能賣出。
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第三，工作限制
馬來西亞第二家園計劃除了鉑金組可經(jīng)工作和商外，其他組別均不享受該待遇。
總的來說，馬來西亞第二家園計劃的利大于弊，大家可以根據(jù)自己的實際需求選擇適合的方案。
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