自從去年馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃官宣新政以來(lái)，移民門(mén)檻大幅度上漲。
新政下，馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃不僅提高了存款金額，還捆綁了買(mǎi)房的要求。
但是即便門(mén)檻大幅上漲，馬來(lái)西亞第二家園（MM2H），依然被中國(guó)家庭“買(mǎi)爆”！
根據(jù)大馬發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年9月至2025年1月，共有2195名申請(qǐng)人遞交了馬來(lái)西亞第二家園的申請(qǐng)，其中53%的申請(qǐng)者來(lái)自中國(guó)大陸，給大馬帶來(lái)1.5億美元存款+6.8億令吉房產(chǎn)投資。
2025年馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃分為四檔，每一個(gè)檔次的存款和房產(chǎn)要求差異顯著。
首先是金融特區(qū)組。
這是馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃最低成本路線(xiàn)，適合想低門(mén)檻拿簽證＋房產(chǎn)的人群。
申請(qǐng)條件如下：
年齡50歲以上者：存款3.2萬(wàn)美元（約23萬(wàn)人民幣）
50歲以下者：存款6.5萬(wàn)美元（約47萬(wàn)人民幣）
房產(chǎn)：選擇“森林城市”一手房，最低投資50萬(wàn)令吉（約77萬(wàn)人民幣）
如果是50歲以上的人群申請(qǐng)，整體辦理下來(lái)約花100萬(wàn)人民幣左右，就能拿到馬來(lái)西亞10年簽證以及永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，性?xún)r(jià)比非常高。
（點(diǎn)擊圖片，加入移民交流群）
其次，白銀組。
這是中國(guó)人辦理最多的級(jí)別，適合預(yù)算約200萬(wàn)人民幣但希望靈活配置資產(chǎn)的人群。
申請(qǐng)條件如下：
定存15萬(wàn)美元（約108萬(wàn)人民幣）
購(gòu)房金額60萬(wàn)令吉（約93萬(wàn)人民幣）
通過(guò)馬來(lái)西亞第二家園白銀級(jí)別申請(qǐng)的簽證，有效期為5年，并可續(xù)簽。
存款在獲批后還能提取一半用于買(mǎi)房、教育、醫(yī)療等，同時(shí)去年馬來(lái)西亞銀行利率可達(dá)4%+，這樣實(shí)際花費(fèi)約150萬(wàn)人民幣，就能擁有房產(chǎn)＋馬來(lái)西亞第二家園簽證，兼顧資金靈活性！
第三，黃金組
黃金組是新政中特色選項(xiàng)，適合希望中等投入、長(zhǎng)期居留的人群：
定存50萬(wàn)美元（約365萬(wàn)人民幣）政府定存
房產(chǎn)門(mén)檻100萬(wàn)令吉（約154萬(wàn)人民幣）
簽證有效期15年，可續(xù)簽
提取50%定存一部分用于購(gòu)房、醫(yī)療、教育等。
該方案兼顧居住時(shí)長(zhǎng)、簽證年限和資產(chǎn)配置自由，預(yù)算適中、權(quán)益豐厚，是高性?xún)r(jià)比中檔選擇。
（點(diǎn)擊圖片，加入移民交流群）
第四，鉑金組
這個(gè)級(jí)別的馬來(lái)西第二家園計(jì)劃，面向的是高凈值家庭，需要：
定存100萬(wàn)美元
房產(chǎn)投資200萬(wàn)令吉
獲得20年簽證，并可獲準(zhǔn)經(jīng)商工作
定存同樣在獲批后可部分取出用于教育、醫(yī)療或投資。
這個(gè)方案適合希望拿身份＋資產(chǎn)＋事業(yè)三全其美的家庭。
馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃無(wú)論哪個(gè)組別，房產(chǎn)必須主申100%持有，并且除非是置換升級(jí)，否則10年內(nèi)禁售。
另外，馬來(lái)西亞第二家園簽證的持有者需要滿(mǎn)足一年累計(jì)居留90天的要求，家屬可拼湊天數(shù)（如三口住30天=90天）；
為什么馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃漲價(jià)了，中國(guó)人依然還搶著辦呢？主要有以下三大原因。
1. 教育跳板性?xún)r(jià)比之王
孩子用第二家園簽證身份在馬來(lái)西亞讀國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)僅國(guó)內(nèi)1/3。并且5年內(nèi)住滿(mǎn)30個(gè)月即可參加華僑生聯(lián)考——400分上985/211高校，比高考生低150分。
(點(diǎn)擊圖片，加入移民交流群)
2. 跨境生活
新加坡上班、大馬居住已成趨勢(shì)。吉隆坡房?jī)r(jià)僅新加坡1/5，一杯咖啡8元人民幣，月花1萬(wàn)人民幣可享高品質(zhì)生活。
3. 文化無(wú)縫銜接
馬來(lái)西亞24%人口為華人，福建話(huà)/廣東話(huà)通行無(wú)阻。春節(jié)舞獅、粵式早茶遍地，北上廣家庭落地三天就能適應(yīng)。
如果您有辦理馬來(lái)西亞第二家園的需求，但不清楚哪種方式更適合自己，加移民交流群，預(yù)約海那邊資深顧問(wèn)為您評(píng)估量身定制移民方案，更有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)為您把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，提升移民成功率。
