在歐洲有一個非常小的發(fā)達國家，面積僅316平方公里，總?cè)丝诩s50萬人，卻吸引著大量中國人移民。
這就是馬耳他。
根據(jù)馬耳他移民局數(shù)據(jù)顯示，馬耳他永居移民中，87%是中國人。
這意味著，在馬耳他每50個人中就有1名中國人。
那馬耳他究竟有什么魅力，能吸引大量中國人移民呢？
今天就帶大家詳細了解下馬耳他永居的申請條件和優(yōu)劣勢，揭秘中國人移民馬耳他的真相。
我們先來看看馬耳他永居的申請條件。
申請馬耳他永居，核心要求有兩點：捐款、房產(chǎn)。
捐款要求：
申請人需要想馬耳他政府捐贈3.7萬歐，外加2000歐元慈善捐款。
房產(chǎn)要求：
這里有租房和買房兩種模式可選。
租房模式，需要在馬耳他租一套要年租金不低于1.4萬歐元的房子；
買房模式，要求購買房產(chǎn)的價格不低于37.5萬歐元。
大部分中國人移民馬耳他，選的還是捐款+租房的方式。
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那通過租房移民馬耳他，有哪些優(yōu)勢呢？
1、申請門檻低且費用便宜
租房移民馬耳他，對申請人沒有語言、學(xué)歷以及工作經(jīng)驗要求，
換句話說，就是有錢就能辦。
而對比歐洲其他國家動輒25萬歐的投資門檻，馬耳他永居的門檻更靈活，成本也更可控。
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如果選擇租房模式，5年房租租金+捐款總費用約不到150萬人民幣就能搞定。
如果想要低成本移民歐洲，那馬耳他在移民成本方面能吊打其他國家。
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2、先獲批后投資，資金更安全。
馬耳他永居采用的是先獲批再投資的模式，申請人在獲得移民局原則性批準后，才需要完成捐款和房產(chǎn)投資。
這意味著，你的捐款和房產(chǎn)投資是在永居資格已基本確定后才進行，資金安全性和主動權(quán)大大增強。
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3、全家四代拿永居，且沒有移民監(jiān)
馬耳他是歐洲為數(shù)不多能一家4代人共同移民的國家。
如果按照15口人計算，那么人均10萬人民幣左右就能拿到歐盟身份。
并且，通過租房移民馬耳他，獲得的是永久居留權(quán)，不需要通過臨時居留轉(zhuǎn)永居這個漫長的過程。
此外，持有馬耳他永居身份，沒有居住時長的硬性要求，非常適合需要兼顧國內(nèi)工作和家庭需求的申請人。
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4、四位一體國優(yōu)勢
馬耳他是全球唯一的 “歐盟+申根+歐元區(qū)+英聯(lián)邦” 四位一體國家。
擁有馬耳他身份，就等于擁有了歐盟自由居住權(quán)、申根29國免簽通行、歐元資產(chǎn)配置及英聯(lián)邦教育體系的便利。
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5、優(yōu)質(zhì)教育和升學(xué)捷徑
作為英聯(lián)邦國家，馬耳他采用的是英式教育體系。
持有馬耳他永居身份可以享受當(dāng)?shù)孛赓M優(yōu)質(zhì)的公立教育，國際學(xué)校學(xué)費僅為國內(nèi)同類型學(xué)校的三分之一。
將來升學(xué)，孩子可以無縫銜接歐美高校，也能回國華僑生聯(lián)考，400入讀國內(nèi)985、211名校。
如何利用馬耳他身份，替子女規(guī)劃更多的升學(xué)捷徑，掃碼加微，預(yù)約移民顧問量身定制方案。
6、全球排名第5的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療
馬耳他的醫(yī)療體系在全球排名第五。
擁有馬耳他永居身份，在購買了醫(yī)療險之后，申請人和全家都能享受當(dāng)?shù)孛赓M的醫(yī)療資源和服務(wù)。
7、工作、經(jīng)商自由
這也是租房移民馬耳他的主要優(yōu)勢之一。
歐洲大部分國家的移民身份，比如希臘黃金簽證、西班牙非盈利簽證的持有人，都不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌?/span>
而馬耳他永居身份則不限制申請人工作的權(quán)利，可以自由在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌⒔?jīng)商或創(chuàng)業(yè)，無需額外申請工作許可。
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當(dāng)然，任何一個移民項目都不會是完美的，馬耳他永居也存在幾個缺點。
1、身份維護成本高
馬耳他永居身份和房產(chǎn)是綁定的，如果想要維持身份，房產(chǎn)就必須一直在，無論是租房和買房。
資金靈活性不是很高。
不過在今年新新政下，允許房產(chǎn)在滿足一定要求的情況下出租。
比如通過買房移民的申請人，如果不居住在馬耳他期間，可以將房子出租給第三方。
如果是買房移民的申請人，房產(chǎn)持有5年后，在房東允許的情況下，可以轉(zhuǎn)租出去。
這樣一來，還能賺一筆租金收入。
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2、馬耳他就業(yè)機會有限
馬耳他雖然允許永居身份持有人擁有工作的權(quán)利，但當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機會比較少。
一方面，馬耳他市場規(guī)模比較少，當(dāng)?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè)主要集中在旅游、金融以及服務(wù)等行業(yè)，高端崗位有限。
另一方面，馬耳他的企業(yè)在招聘時，優(yōu)先雇傭本地勞動力，對于移民來講，競爭壓力比較大。
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綜合馬耳他移民的優(yōu)缺點來看，馬耳他永居身份更適合以下幾類人群申請：
尋求子女優(yōu)質(zhì)教育和華僑生捷徑的家庭；
需要申根自由通行便利的商務(wù)人士；
為規(guī)劃養(yǎng)老和醫(yī)療做準備的群體；
希望配置歐元資產(chǎn)且移民不宜居的投資人。
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