【美國】數(shù)據(jù)會(huì)說話-買房 V.S. 租房

來自:Joey W 0 0 2016-06-01

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買房:

在美國你所居住的州的市中心,若要買一個(gè)中等價(jià)位的房子,總歸要多少年薪收入才能負(fù)擔(dān)得起本金,房貸,稅和保險(xiǎn)呢?看完以下的圖,就能深深體會(huì)買房選址的重要性。


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城市買房需要的年薪收入:

(1)賓州的匹茲堡$29,480.96

(2)俄亥俄的克利夫蘭$30,498.13

(3)俄亥俄的辛辛那提$33,783.78

(4)密蘇里州的圣路易斯$33,898.82

(5)密歇根州的底特律$35,537.89

(6)佐治亞州的亞特蘭大$36,824.97

(7)佛羅里達(dá)州的坦帕$42,187.31

(8)亞利桑那州的菲利克斯(鳳凰城)$43,666.91

(9)德克薩斯州的圣安東尼奧$46,993.02

(10)佛羅里達(dá)州的奧蘭多$47,665.67

(11)明尼蘇達(dá)州的明尼阿波利斯$49,489.52

(12)賓州的費(fèi)城$49,576.48

(13)德州的休士頓$51,392.04

(14)馬里蘭州的巴爾的摩$51,666.42

(15)德州的達(dá)拉斯$51,826.29

(16)伊利諾伊州的芝加哥$57,168.35

(17)加州的薩克拉門托$59,147.93

(18)佛羅里達(dá)州的邁阿密$62,370.25

(19)俄勒岡州的波特蘭$66,637.04

(20)科羅拉多州的丹佛$70,186.63

(21)華盛頓DC$77,480.54

(22)華盛頓州的西雅圖$77,529.01

(23)麻州的波士頓$79,577.57

(24)你紐約州的紐約市$85,205.89

(25)加州的洛杉磯$90,180.58

(26)加州的圣地亞哥$104,486.73

(27)加州的舊金山$144,196.08

 





租房:

退一萬步來看,如果你想要在美國租一間房齡10年的22衛(wèi)浴的房子,以州為基準(zhǔn),住在各州的人每小時(shí)較低工資需要多少才能負(fù)擔(dān)房租和住房消費(fèi)呢?【負(fù)擔(dān)得起的標(biāo)準(zhǔn)為:每月(年)于房子的消費(fèi),包括但不限于房租,水電費(fèi),網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等,必須低于月(年)收入30%】

 

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加州

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在加州,22衛(wèi)浴公寓月租金的市場價(jià)為$1,487美金,在每周工作40小時(shí),每年工作52周的前提下,若希望自己每月在房子相關(guān)花費(fèi)上低于月收入的30%

1. 一家人月收入至少需要賺達(dá)到$4,955美金,或是年收入需要達(dá)到$59,464美金

2. 每個(gè)小時(shí)的薪資需要達(dá)到$28.59美金

3. 若以較低工資每小時(shí)$10.00美金來算,一周需要工作114小時(shí)才可。

4. 若以較低工資每小時(shí)$10.00美金來算,一家需要有2.9個(gè)全職工作者



 

伊利諾伊州

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在伊利諾伊州(例芝加哥),22衛(wèi)浴公寓月租金的市場價(jià)為$1,039美金,在每周工作40小時(shí),每年工作52周的前提下,若希望自己每月在房子相關(guān)花費(fèi)上低于月收入的30%

1. 一家人月收入至少需要賺達(dá)到$3,464美金,或是年收入需要達(dá)到$41,567美金

2. 每個(gè)小時(shí)的薪資需要達(dá)到$19.98美金

3. 若以較低工資每小時(shí)$8.25美金來算,一周需要工作97小時(shí)才可。

4. 若以較低工資每小時(shí)$8.25美金來算,一家需要有2.4個(gè)全職工作者

 


 

麻州

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在麻州(例:波士頓),22衛(wèi)浴公寓月租金的市場價(jià)為$1,347美金,在每周工作40小時(shí),每年工作52周的前提下,若希望自己每月在房子相關(guān)花費(fèi)上低于月收入的30%

1. 一家人月收入至少需要賺達(dá)到$4,491美金,或是年收入需要達(dá)到$53,886美金

2. 每個(gè)小時(shí)的薪資需要達(dá)到$25.91美金

3. 若以較低工資每小時(shí)$10.00美金來算,一周需要工作104小時(shí)才可負(fù)擔(dān)。

4. 若以較低工資每小時(shí)$10.00美金來算,一家需要有2.6個(gè)全職工作者

 



紐約州

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在紐約州,22衛(wèi)浴公寓月租金的市場價(jià)為$1,388美金,在每周工作40小時(shí),每年工作52周的前提下,若希望自己每月在房子相關(guān)花費(fèi)上低于月收入的30%

5. 一家人月收入至少需要賺達(dá)到$4,626美金,或是年收入需要達(dá)到$55,508美金

6. 每個(gè)小時(shí)的薪資需要達(dá)到$26.69美金

7. 若以較低工資每小時(shí)$9.00美金來算,一周需要工作119小時(shí)才可。

8. 若以較低工資每小時(shí)$9.00美金來算,一家需要有3個(gè)全職工作者

 


資料來源:

http://nlihc.org/oor

http://www.hsh.com/


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