葡萄牙買房移民項(xiàng)目關(guān)停！未來，還有哪些適合移民的國家？

持續(xù)了11年的葡萄牙黃金居留許可，購房移民已在2023年10月7日徹底關(guān)停了。

非歐盟國家的公民，可以通過在葡萄牙購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)來獲得葡萄牙黃金居留許可，終是成為了過去式。

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葡萄牙購房移民關(guān)停毫無任何緩沖期，但是，過去的申請(qǐng)人的黃金簽證申請(qǐng)將繼續(xù)受理。后續(xù)的續(xù)簽、家庭團(tuán)聚以及永久居留申請(qǐng)的權(quán)利也將保留。因此，計(jì)劃在10月7日之前進(jìn)行購房移民的朋友無需擔(dān)心。

雖說該項(xiàng)目的關(guān)停毫無任何緩沖期，但事實(shí)上從今年2月份葡萄牙總理對(duì)外新聞發(fā)布會(huì)公開以來，就已經(jīng)有了要關(guān)停的信號(hào)。只是有些還在猶豫的申請(qǐng)者會(huì)覺得是移民業(yè)內(nèi)人士制造的焦慮而已。

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關(guān)注這個(gè)行業(yè)的都知道，自2022年初開始，各國的移民政策都在陸續(xù)漲價(jià)或者關(guān)停，目前還能買房拿綠卡的國家不多了。

希臘購房移民

希臘購房移民也在2023年8月1日經(jīng)歷過一次變政，新政策要求部分熱門投資區(qū)域的移民投資門檻翻倍至50萬歐，且只能購買單套房產(chǎn)；不過其他區(qū)域還是維持25萬歐購房投資門檻不變。

希臘是歐洲只此一個(gè)購房一步到位拿綠卡的國家，對(duì)申請(qǐng)人沒有年齡、語言和資金來源的要求，也沒有任何居住要求，3-6個(gè)月就能獲得身份。

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不過希臘購房移民也并不全是優(yōu)點(diǎn)，這個(gè)房產(chǎn)和身份是互相綁定的，在入籍之前一旦把房產(chǎn)賣掉，居留身份相應(yīng)的也會(huì)取消。

馬耳他永居

馬耳他是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，經(jīng)濟(jì)以服務(wù)業(yè)和金融業(yè)為主，也是全球只此一個(gè)四位一體國；社會(huì)保障體系完善，實(shí)行免費(fèi)教育，免費(fèi)醫(yī)療及退休保險(xiǎn)制，官方語言為英語，非常適合有教育需求的家庭選擇。

馬耳他永居可以通過購房或租房的形式獲得，先獲批后再進(jìn)行租房或購房，項(xiàng)目更為安全。

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投資要求：

（1）非營利捐款：捐獻(xiàn)2千歐元到馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I利性組織

（2）向政府捐款

購房方式：捐款金額2.8萬歐元

租房方式：捐款金額5.8萬歐元

（3）房產(chǎn)投資（租房或買房二選其一，并持有五年）

租房：在馬耳他主島南部或者戈佐島租賃年租金不低于1萬歐元的房產(chǎn)，或在馬耳他主島中部和北部租賃年租金不低于1.2萬歐元的房產(chǎn)

購房：在馬耳他主島南部或者戈佐島購買不低于30萬歐元的房產(chǎn)，或在馬耳他主島中部和北部地區(qū)購買不低于35萬元的房產(chǎn)

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如果選擇租房的形式獲得馬耳他身份，只需要100萬以內(nèi)就可以一家四代獲得歐盟身份，暢行歐盟、申根國家。

西班牙購房移民

西班牙是歐洲盛名的旅游王國，也是眾多藝術(shù)家的搖籃，孕育了畢加索、高迪等眾多寰球知名藝術(shù)家。西班牙語是寰球第三大語言，使用人數(shù)超過4億，僅次于英文和中文。

尤其是，最近西班牙語被列為高中課程更是表示中西兩國之間的交往不斷深入，同時(shí)也表明了西班牙在寰球上的影響力越來越大。

那西班牙的優(yōu)勢具體都表現(xiàn)在哪些方面呢？

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經(jīng)濟(jì)：西班牙是歐洲傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國家，歐盟成員國之一，是歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體，國內(nèi)生產(chǎn)總值據(jù)歐洲第6名，寰球排名第13位。

國民生產(chǎn)總值遠(yuǎn)高于同等規(guī)模國家。除此之外，西班牙還擁有十分優(yōu)越的旅游資源，是寰球第二大旅游強(qiáng)國。素有“旅游王國”美譽(yù)。

西班牙也是歐洲最吸引外商投資的國家之一，在吸引外國直接投資方面，西班牙排名全球前十。商業(yè)活動(dòng)出口和進(jìn)口的也依次位于寰球第十八和第十四。自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和優(yōu)惠的稅收政策吸引了眾多跨國企業(yè)入駐。

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如今，西班牙已經(jīng)擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，逐漸恢復(fù)活力的經(jīng)濟(jì)市場和良好的投資環(huán)境吸引了越來越多的跨國企業(yè)來此投資。

同樣，恢復(fù)活力的還有西班牙的房地產(chǎn)市場，優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境和寬松的購房移民政策也吸引了大量的本國和海外投資者，這也導(dǎo)致西班牙國內(nèi)新房和二手房空置率不斷降低，而隨著歐洲移民政策的不斷收緊，西班牙移民政策也面臨收緊的可能性，在目前西班牙依然處于低谷時(shí)期時(shí)投資。

西班牙的移民政策也是相對(duì)比較穩(wěn)定的，購買50萬歐元以上的房產(chǎn)既可獲得西班牙身份。

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