1）高流動性市場 在迪拜投資房地產(chǎn)相對比較輕松且價格不高，以下幾點(diǎn)也確保了房地產(chǎn)市場仍保持高流動性： 全球租金回報(bào)率最高的幾處地點(diǎn)之一（最新數(shù)據(jù)排名第二） 、高資本增值 、現(xiàn)成的融資方案 、零稅率 2）安全宜居 阿聯(lián)酋被世界經(jīng)濟(jì)論壇評為安全指數(shù)全球排名第二的國家，僅次于芬蘭，十分宜居 3）開放且自由的體系 開放的經(jīng)濟(jì)政策，政府管制和私營部門監(jiān)管程度最低是吸引外國直接投資（FDI）的重要因素 4）世界一流的基礎(chǔ)設(shè)施 迪拜的規(guī)劃重點(diǎn)投資其交通，電信和工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 5）貨幣安全穩(wěn)定 阿聯(lián)酋迪拉姆已與長期確立且已獲全球認(rèn)可的美元掛鉤，這意味著，該貨幣的價值將持續(xù)平穩(wěn)， 不會產(chǎn)生巨大波動。 6）房產(chǎn)在持有過程中沒有任何稅務(wù)成本 相比于傳統(tǒng)的美加澳等海外投資國家，迪拜的優(yōu)勢不僅在于穩(wěn)定的房產(chǎn)投資回報(bào)，作為免稅天堂 ，投資迪拜房產(chǎn)的增值升值部分以及租金收益全部是免稅的 7）升值潛力巨大 迪拜作為全球一線城市，城市化進(jìn)程急速發(fā)展，房價卻大大低于其它全球一線城市，與傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)相比，同樣是永久產(chǎn)權(quán)、沒有公攤面積、且贈送精裝修 8）政府政策穩(wěn)定且長期支持海外人士來迪拜投資房地產(chǎn) 相較于其他“熱門”海外城市，迪拜并非曇花一現(xiàn)，一直保持著自己的輿論熱度，使房產(chǎn)投資更保值。政府方面也一直主動打迪拜牌，招商引資。這是長期投資的必要考慮因素。 9）城市規(guī)劃迪拜的城市定位是世界國際大都市，開放包容，城市基礎(chǔ)建設(shè)完善且規(guī)劃合理。 10）安全資金安全：迪拜迪拉姆與美元固定 3.6 掛鉤，具有較強(qiáng)的抗金融風(fēng)險的能力。 人身安全：迪拜治安好，路不拾遺是迪拜最常見的事，同時對危險物品（如刀槍）嚴(yán)格管制，迪拜的犯罪率接近于 0。

無需任何費(fèi)用，但新買家須向政府繳納 4%的土地局注冊費(fèi)同時繳納 2%中介費(fèi)用， 買賣雙方可以根據(jù)實(shí)際交易情況衡量以上費(fèi)用的比例來促成交易。

可以，且無遺產(chǎn)稅

辦理迪拜永居簽證以后有資格購買迪拜的醫(yī)療保險，享受世界頂級醫(yī)療資源。會得到一張綠色的ID卡（迪拜居民身份證），出入境都只需刷卡，不用排隊(duì)蓋章，回迪拜就像回家一樣。 迪拜的全日制國際中小學(xué)只招收自己有家庭簽的學(xué)生，不招收國際學(xué)生。如果您有迪拜永居簽證，可以為孩子辦理家庭簽證，孩子就有資格申請迪拜的全日制國際中小學(xué) ，享受世界頂級教育資源。 迪拜的國際小學(xué)平均學(xué)費(fèi)為7-9萬人民幣/年，國際中學(xué)平 均學(xué)費(fèi)為12-15萬人民幣/年，還可以無縫對接英美教育體系，比起國內(nèi)常見的私立學(xué) 校動輒20萬一年的學(xué)費(fèi)，可以說性價比極高 迪拜不收取個人所得稅，是名副其實(shí)的避稅天堂。

購買的房產(chǎn)價值必須多于 100 萬迪拉姆，已經(jīng)交付房屋，沒有犯罪記錄，沒有貸款。

手續(xù)：護(hù)照復(fù)印件/照片/無犯罪證明/房產(chǎn)所有權(quán)證書/申請人及家人健康保險證明 /Dewa（水電）賬單/銀行資產(chǎn)認(rèn)證； 待遇：可申請迪拜身份證，出入境自由；具有資格享受醫(yī)療和教育（兩者的購買均需 要長簽）； 法規(guī)政策：可以參考迪拜移民局法律條約

是國內(nèi)的房子太貴了！中國一線城市的房價放在全球市場都是非常昂貴的，按全球通用標(biāo)準(zhǔn)衡量，泡沫巨大。 相對而言迪拜的房子價格確實(shí)非常合理，按當(dāng)?shù)厥杖胨胶饬浚淮嬖谑袌雠菽Ｆ胀üば诫A層（外籍人士平均月收入為38,000迪拉姆，約合65,000人民幣）隨便攢幾年錢完全有能力購買房產(chǎn)，因而房價有非常強(qiáng)的支撐。但同時迪拜是個非移民城市，很多人跟隨公司一起來到迪拜，工作幾年公司管住，對房子的概念不強(qiáng)。 且大多數(shù)歐美人更追求生活質(zhì)量，愿意花更多的收入比例用于娛樂，而沒有存錢買房的 概念。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房租在迪拜居民的收入比例中達(dá)到約35%。因而導(dǎo)致了迪拜租房需求旺 盛，而房價目前卻并不高的現(xiàn)象。房租高，房價低，尤其適合我們喜歡購置不動產(chǎn)的中 國投資客。隨著去年開放了對華免簽，一大波中國投資客正在涌入迪拜，中國投資客按 國籍排名已排到第6，加之2020世博會的到來，低房價很可能將成為過去時。 迪拜是一座高速發(fā)展的新興城市，真正為世人所知不過二十余年。迪拜的消費(fèi)水平位于 全球前列， 而其房價目前與國際一線城市還有很大差距，這也正是迪拜的增長潛力，是不折不扣的投資洼地！

迪拜沒有稅收，食品方面所有都是進(jìn)口，價格和北京上海幾乎持平，但更健康綠色。 但是奢侈品（比如車）則是國內(nèi)價格的 60%-70%。

迪拜，位于波斯灣東南海岸，是阿拉伯聯(lián)合酋長國人口最多的城市，也是阿聯(lián)酋的金融中心，迪拜是阿拉伯聯(lián)合酋長國的七個酋長國之一，是一個現(xiàn)代化的大都市，也是阿聯(lián)酋人口最多的城市，迪拜僅僅占據(jù)了5%的阿聯(lián)酋國土面積，卻擁有全國40%的常住人口。迪拜是中東第二富裕的城市，中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心，被稱為中東、 北非地區(qū)的“貿(mào)易之都”。迪拜也是全球性國際金融中心之一，成為了東、西方各資本市場之間的橋梁。迪拜恰好位于亞歐中心，海運(yùn)、空運(yùn)線路眾多，成為了重要的物流 、貿(mào)易、交通運(yùn)輸、旅游和購物中心。

作為世博會主辦城市，一向力爭全球第一的迪拜，聚集了全球最前沿的科技與人才， 為迎此盛事，正全力備戰(zhàn)，飛速發(fā)展，大力提升城市基礎(chǔ)設(shè)施，力爭成為史上最成功的 盛宴。在這沖刺的兩年間，大量資金、人才涌入迪拜，促成城市的高速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的騰 飛。世博會舉辦期間，將吸引超過2000萬人次游客從全球各國來到迪拜，一睹迪拜風(fēng)采。在此期間，房價，租金，人工等等勢必將大幅上漲。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海世博會之前，2008年的全城平均房價約1.3萬/平米，2010年世博會期間 已經(jīng)接近2.5萬/平米，世博效應(yīng)讓上海房價兩年翻了一倍！而且上海人口基數(shù)多，城市面積大，還有限購政策，對房產(chǎn)價格的影響一定程度上被抑制。對比不限購的人口相對少的迪拜，可能世博會對其房價會產(chǎn)生更大的影響！