泰國(guó)買房子需要什么條件 買房的過(guò)程中需要注意什么

       泰國(guó)本身就是一個(gè)旅游而出名的國(guó)家，所以每年接待了成千上萬(wàn)的游客，其中也不乏有很多游客看中了泰國(guó)的物美價(jià)廉以及自然風(fēng)光之后想要留在泰國(guó)長(zhǎng)期居住，所以想要在泰國(guó)買個(gè)房子方便今后來(lái)泰國(guó)居住或者是度假旅游，那么在泰國(guó)買房子需要什么條件呢？在買房的過(guò)程當(dāng)中又需要注意些什么呢？

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       買房條件
       如果在泰國(guó)是通過(guò)貸款的形式去買房子，那么需要準(zhǔn)備一些材料，首先就是關(guān)于申請(qǐng)人本人的護(hù)照以及身份證，其次就是關(guān)于個(gè)人的所有信用報(bào)告內(nèi)容等等，必須要準(zhǔn)備齊全，再者就是一定要準(zhǔn)備好預(yù)定書以及購(gòu)房合同，有的銀行可能還需要提供近一年工資入賬的流水以及工資賬單等等，如果將這些材料都準(zhǔn)備了齊全，就直接可以進(jìn)行貸款辦理，然后在泰國(guó)買房子。如果不是貸款買房子，那么直接去找一個(gè)中介，然后選到合適的房產(chǎn)就直接可以交付定金啦。

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       注意事項(xiàng)一
       既然知道了泰國(guó)買房子需要什么條件，那么緊接著就需要了解一下在買房的過(guò)程當(dāng)中要注意些什么事情，首先就是在買房子的時(shí)候，也就是在貸款之前要先自己付首付，而且還必須要確認(rèn)開(kāi)戶的賬戶名字是自己本人的真實(shí)名字，這樣才能夠保證購(gòu)房合同上面的買房名字跟貸款申請(qǐng)名字兩者是完全一致的。除了能夠更好的保障到買房者本人的利益之外，也能夠更好的避免后期出現(xiàn)一些不必要的糾紛。

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       注意事項(xiàng)二
       第二個(gè)需要注意的是，如果買房的人是已婚人士，那么可能需要跟自己的配偶到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐秩プ鲆粋€(gè)過(guò)戶抵押手續(xù)的辦理。通常放款要等到第二個(gè)月才可以進(jìn)行還款，值得注意的是泰國(guó)不存在永久居住產(chǎn)權(quán)這一說(shuō)，所以在泰國(guó)買房子并不代表就獲得了移民的資格，而且也不代表能夠獲得泰國(guó)的土地，到底泰國(guó)土地是私有制。

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       其實(shí)在泰國(guó)買房子需要什么條件并不多，除了對(duì)購(gòu)買房子的戶型包括套數(shù)沒(méi)有限制之外，其實(shí)泰國(guó)的政府還是非常歡迎寰球各地的人們到泰國(guó)買房子的，甚至有相關(guān)的政策，提倡各國(guó)人民在買了50歲之后到泰國(guó)來(lái)養(yǎng)老。從這點(diǎn)來(lái)看，泰國(guó)的房產(chǎn)方面還是做的非常有誠(chéng)意的，在買房的過(guò)程當(dāng)中一定要認(rèn)真選好中介，能夠幫助自己省去不少的麻煩事。