菲律賓房?jī)r(jià)走勢(shì)如何 值得做房產(chǎn)投資嗎

       幾年菲律賓的人口也是過(guò)億，所以當(dāng)人口越來(lái)越密集的時(shí)候，很多行業(yè)都開(kāi)始迅速的發(fā)展，而菲律賓也成為了東南亞的新興市場(chǎng)典范，它的首都馬尼拉憑借著房地產(chǎn)市場(chǎng)以及其穩(wěn)定的增值領(lǐng)先于整個(gè)亞太的租金收入率，所以這種崛起受到了很多投資人士的青睞和關(guān)注。那么在這樣的背景下，菲律賓房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何改變呢？是否值得去做菲律賓的房產(chǎn)投資？

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       經(jīng)濟(jì)環(huán)境增長(zhǎng)
       其實(shí)很多西方國(guó)家，包括中國(guó)都在面臨著人口老齡化的問(wèn)題，但是人口過(guò)億的菲律賓卻擁有著80%的勞動(dòng)人口，是整個(gè)經(jīng)濟(jì)能夠持續(xù)發(fā)展最核心的力量，從銀行的預(yù)測(cè)估計(jì)到2050年的時(shí)候，菲律賓可能會(huì)成為寰球上第十六大，也就是整個(gè)東南亞首要大的經(jīng)濟(jì)體系。所以本身經(jīng)濟(jì)環(huán)境是在大幅度增長(zhǎng)的，所以菲律賓房?jī)r(jià)未來(lái)可能也會(huì)大幅度的增長(zhǎng)。

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       房?jī)r(jià)持續(xù)攀升
       這是菲律賓很多的人都會(huì)長(zhǎng)英文，而且這一部分年輕人口在短短十幾年的時(shí)間里面就讓他趕超了印度，成為了寰球上較大的一個(gè)bpO商務(wù)中心，這種刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)從而拉動(dòng)寫(xiě)字樓跟住房需求的勞動(dòng)力實(shí)在是太優(yōu)秀了，而在這樣的刺激下，房?jī)r(jià)未來(lái)肯定也會(huì)持續(xù)攀升，因?yàn)樾枨笤龃罅耍敲丛谶@樣的情況下房?jī)r(jià)就會(huì)變得越來(lái)越貴，而對(duì)于做房地產(chǎn)的人當(dāng)然是更值得投資的。

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       金收入率高
       其實(shí)菲律賓房?jī)r(jià)走勢(shì)要如何來(lái)判斷？從近幾年菲律賓的租金收入率就可以看出來(lái)，根據(jù)新近的網(wǎng)站發(fā)布的報(bào)告顯示，菲律賓的租金收入率高達(dá)8%，在整個(gè)亞太地區(qū)排名首要，它的首都馬尼拉聚集了眾多的CBD，也是國(guó)家最為發(fā)達(dá)的一個(gè)地方，這個(gè)地方的租金收入率更是驚人的達(dá)到了9%，而現(xiàn)如今，哪怕是中國(guó)國(guó)內(nèi)的一些大城市，北上廣地區(qū)，租金收入率也僅僅只有2%左右，所以從租金方面來(lái)看，還是值得去做房產(chǎn)投資的，當(dāng)然前提是一定要把房子的地段選好了，這樣就不愁租不出去。

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       其實(shí)直接從當(dāng)前菲律賓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就能夠判斷出來(lái)，菲律賓房?jī)r(jià)走勢(shì)未來(lái)一定會(huì)是攀升不斷的。因此如果是想要選擇在菲律賓做房產(chǎn)投資，那么一定要趁早，在他房?jī)r(jià)還沒(méi)有變得驚人之前提前下手，那么在未來(lái)賺到的也就越多。