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美國房屋產(chǎn)權(quán)年限是多少年，有幾種形式
2020-05-29 19:52:46 次閱讀
一直以來我們以為永久性是美國房屋產(chǎn)權(quán)年限的較大特征，美國是屬于私有制的制度。土地是永久產(chǎn)權(quán)的，是十分讓我們羨慕的事情，但是美國房屋產(chǎn)權(quán)真的是永久性的嗎？
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均分產(chǎn)權(quán)利益，不能在未經(jīng)其他業(yè)主的同意下私自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)，可以停止交易。當(dāng)有產(chǎn)權(quán)人去世時，其他的產(chǎn)權(quán)人可以均分他的利益，直到剩有收關(guān)一個產(chǎn)權(quán)人。這類的比較適合家庭購買的方式，有父母購買，兒女繼承的方式。這樣的有點事是避免了遺產(chǎn)稅的繳納。
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房屋購買只須向所有者購買即可，不需要開發(fā)商向政府購買地，這是土地私有制的特點。私人交易下必然存在價格不透明，開發(fā)商自由定價房屋成交的價格，開發(fā)商向銀行貸款時自然申報虛假價格，而引發(fā)了美國歷史上的盛名的房地產(chǎn)泡沫。
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收關(guān)，通過我的大概敘述，大家可以了解到美國的房屋產(chǎn)權(quán)的一些情況，以及美國房屋所有權(quán)是永久的。
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