日本貸款買房首付比例怎么樣，大概是多少

       日本作為一個島嶼國家，這些年來在國際地位上也是比較高的，因此很多的人都在日本留學或者是做生意，那么在日本居住的人也越來越多了。因為日本的很多政策都特別好，因此這也是越來越多的人選擇在日本買房子的原因。但是很多的人都不知道日本貸款買房首付比例是多少，我在一些資料上了解了一些關(guān)于這方面的內(nèi)容。

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       因為很多的國家在對待買房的對象上來說都是政策不一樣的，如果在國內(nèi)買房子的話，受到的限制還是比較少的。但是日本也一樣，在外籍人在日本本地買房子的話，可能限制就比較多了，尤其是那些貸款買房的外籍人，可能在買房的時候，首付的比例先相對于日本本土的人來說，交付的首付是比較高的。一般情況下，如果日本本土的居民在自己國家，貸款買房子的話，可能首付只需要交10%左右，但是外籍人的話，在買的房子面積不超過90平方米的話，交付的首付較低也要在20%左右。是比較高的，而且這限制的還是買的首套房的情況下。

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       因為可能很多時候，家里人口比較多的話，一套房是完全不夠用的。還有另外一種原因就是，日本的教育政策比較嚴格，所以對于一家人來說，可能孩子上學的地方和家人上班的地方比較遠，所以這個時候就需要二套房了。但是在日本貸款買房首付比例就相對于首套房來說，更加的高了。日本的有關(guān)政策顯示，如果是購買的二套房的話，而且選擇的是貸款買房的話，那么買房的首付就更加的高，而且還同時受著很多的條件限制。正常情況下，外籍人在日本貸款買房，二套房的貸款首付高達50%左右。

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       當然除了首套房和二套房以外，還有其他的情況，比如在買房的時候選擇半貸款的話，那么需要交付的首付費可能相對于二套房的就會低一點了。工作是如果貸款買的是二手房或者是商品房的話，那么可能貸款的首付也會低一點，還有一種情況就是，在貸款買房子的時候，批準的買的是第三套房子，不過批準的可能性很低。這些都屬于其他情況，那么貸款首付都是在30%左右。
       所以，如果在日本貸款買房的話，那么情況不一樣的時候，日本貸款買房首付比例也是不一樣的，具體的還是要根據(jù)情況而定。

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