在悉尼投資房產怎么樣?澳大利亞悉尼房產走勢

如今越來越多人喜歡去海外投資房產，而在眾多海外城市中澳大利亞的悉尼卻備受大家歡迎，前往悉尼投資房產的人也不在少數。悉尼作為澳洲最熱門的一個城市，有著發(fā)達的經濟，領先的教育，自然能帶動當地的房產市場發(fā)展，選擇在這里投資房產也是一本萬利，下面和小編一起來看看澳大利亞悉尼房產走勢吧。

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澳洲悉尼房產

悉尼房產值得投資嗎

悉尼作為澳洲的重要城市，也是南半球最富裕、最發(fā)達的城市，而且悉尼的經濟實力也是整個澳洲最發(fā)達的，近幾年來悉尼一直被評為全球聲譽理想的城市。澳洲悉尼的經濟發(fā)展非常穩(wěn)定，同樣帶動起來的房產市場發(fā)展也是如此。雖然悉尼整體的房產價格偏高，但其人均收入水平完全可以和當地的房價持平，也就是說所有居住在悉尼里的居民都可以買的起房，這也進一步促進了悉尼的房產市場發(fā)展。

在近五年時間里，悉尼的房產市場完全沒有減退的趨勢，如今悉尼的房產中位值達到115萬澳元(折合人民幣522萬元)，較五年前的房產均價增值了一倍。另外，悉尼的房市相比較于去年還增長了1.2%。盡管現在悉尼的房價偏高，但當地居民收入完全和房價成正比，總體上來看悉尼房價還是便宜的，并且這幾年來悉尼房價一直在持續(xù)上漲，所以，澳洲悉尼的房產市場發(fā)展還是非常好的，也有很大的投資價值。

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澳洲悉尼房產房產走勢

悉尼房產走勢

在2020年澳洲的許多城市房價都得到了增長，預計都可以恢復兩位數的增長。其中，悉尼在2020年里的房價將上漲12%，像獨棟別墅的價格95萬美元(折合人民幣674萬元)上漲到115萬美元(折合人民幣816萬元)，同樣，澳洲的堪培拉和布里斯班也將實線成兩位數增長的趨勢。

此外，就悉尼而言，其當地的房價明顯高于澳洲其他城市的房價均價。且得益于人口的強勢增長以及超低的失業(yè)率，預計在2020年悉尼的房價將會上漲7-8%左右，同時布里斯班和堪培拉的房價也將上漲4%。

總的來說，澳洲的房產市場需求量還是蠻大的，加上澳大利亞儲備銀行將在2020年上半年實施降息措施，這也成為刺激房產市場的一大助力，預計在2020年下半年悉尼的房價將持續(xù)上漲，有望漲幅10%，其中公寓價格將上漲4.3%。而來自海外的投資者中，中國投資者將占總數的55.9%，所以在2020年澳洲的房產市場將會迎來一場投資熱潮，有投資意向的趕緊抓住機會，把握市場動向有望成為較大的贏家。

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悉尼房產投資優(yōu)勢

悉尼房產投資優(yōu)勢

1、開發(fā)空間大：澳大利亞作為大洋洲的重要陸地國家，有著巨大的開發(fā)空間，整個國家的投資市場都空前巨大。此外，悉尼作為澳洲的重要城市，有著發(fā)達的經濟和領先的教育水平，在此投資房產會有很高的回報率，且悉尼房產售后都是有保險的，投資風險也會降到較低。

2、政策支持：近年來澳大利亞開發(fā)了旅游業(yè)，并將旅游業(yè)推向了國際，為了迎合大眾的需要，這幾年來途徑悉尼、布里斯班、阿德萊德等地的行業(yè)也在逐漸增加，隨著旅游業(yè)的大力發(fā)展，也帶動了悉尼當地的房產市場發(fā)展，這也成為悉尼房產市場市場投資的一個優(yōu)勢。

3、舒適氣候：悉尼屬于副熱帶濕潤氣候，全年氣候宜人，冷暖均勻，在悉尼不管是旅游度假還是長期居住都非常的舒適，也正因為悉尼特殊的氣候特征，吸引了很多人前往。

4、教育資源：悉尼房產市場之所以發(fā)展火熱，還源于它有著優(yōu)質豐富的教育資源，因此前往悉尼投資房產的華人也越來越多。悉尼有很多名牌大學，像悉尼科技大學、新南威爾士大學、麥覺理大學、西悉尼大學等，對注重教育的中國人來說，來悉尼買房投資是一個正確的選擇，不僅投資賺錢又可給孩子很好的教育，可謂雙贏。

很多人來到澳洲不管做什么都會選擇去悉尼，不僅悉尼的經濟發(fā)達，還有著豐富的教育資源，隨之而來的悉尼房價也在逐漸增高，但縱觀近幾年澳大利亞悉尼房產走勢，選擇在悉尼投資房產也是一個不錯的想法。到底，悉尼是一個回報率高，投資風險小的城市。