2020年澳洲房產(chǎn)市場如何?悉尼房價2020新走勢介紹

2019年對于澳洲整個國家來說都是冰火兩重天，更別說澳洲的房產(chǎn)市場了。好在寒冬過后便會迎來暖春，經(jīng)過澳洲央行的降息政策后，自2019年下半年起澳洲的房產(chǎn)市場也已經(jīng)回暖了，各地的房價也都得到了一定的提升。根據(jù)新近數(shù)據(jù)顯示，如今的澳洲房地產(chǎn)市場較今年一月份上漲了0.9%，弱按照這個情勢漲下去，澳洲的房產(chǎn)市場有望于今年5月將全面復(fù)蘇。而悉尼作為澳洲發(fā)展很好的城市之一，其房產(chǎn)市場的發(fā)展形勢將一片大好。接下來就跟隨小編一起來了解下澳洲悉尼房價2020新走勢。

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澳洲悉尼房產(chǎn)

悉尼房產(chǎn)市場復(fù)蘇

在今年除了南澳地區(qū)的房價保持穩(wěn)定外，澳洲的其他州房價都在1月份出現(xiàn)了上漲趨勢，并依據(jù)相關(guān)資料顯示，澳洲的房產(chǎn)價格預(yù)計在幾個月后將達(dá)到一個歷史較高水平，而2020年將是澳洲房產(chǎn)市場有史以來復(fù)蘇最快的一年。其中以澳洲的悉尼和墨爾本地區(qū)額房地產(chǎn)這幾個月時間一直呈強(qiáng)勁上漲趨勢，尤其是悉尼的房價中位數(shù)已經(jīng)上漲了1.1%，同比增長了7.9%。而墨爾本則上漲了1.2%，同比增長了8.2%。

此外，澳洲悉尼的房價還有待進(jìn)一步上漲5.4%之后才會出現(xiàn)全面的回升，而墨爾本房價則需再上漲1.2%。且根據(jù)澳洲統(tǒng)計局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在2018-2019年這一整年里，澳洲的置業(yè)人數(shù)也在不斷上升，由8002人上升為10086人，增長了26%。在澳洲的八個重要城市中有4個創(chuàng)下了房產(chǎn)新近高，也就是說在2020年澳洲的房產(chǎn)市場將得到全面的復(fù)蘇。

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2020年1月悉尼住房表

2020年1月份住房指數(shù)

雖然近年來澳洲的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了衰退現(xiàn)象，但澳洲的悉尼和墨爾本則成為資本收益的領(lǐng)先者，其經(jīng)濟(jì)分別增長了1.1%和1.2%，且相對于澳洲的其他城市，在過去的一個月里房價也出現(xiàn)了溫和的上漲趨勢。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前澳洲的房價以每季度3.7%的速度上漲，預(yù)計在未來的三個月內(nèi)將看到澳洲全國房價的恢復(fù)。

根據(jù)澳洲房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)測在2020年2月份悉尼的房價中位價到今年年底會出現(xiàn)10%的漲幅，房價會高達(dá)125萬澳元(折合人民幣570萬元)的天價價格，也是澳洲所有城市中房價增長最快的，與2017年6月相比，比上一個峰值還高出了5%，創(chuàng)下今年房價新高。

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澳洲房產(chǎn)房價

澳洲主要城市房價走勢

悉尼雖然不是澳大利亞的首都，但其發(fā)展并不亞于首都堪培拉。而且悉尼、墨爾本、布里斯班和堪培拉作為澳洲的主要城市，它們的房產(chǎn)市場發(fā)展也為整個澳洲房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)奠定了基礎(chǔ)，下面就給大家詳細(xì)介紹澳洲主要城市房價走勢。

1、悉尼：悉尼的新州別墅房產(chǎn)預(yù)計在2020年上漲10%，房價高達(dá)125萬澳元(折合人民幣570萬元)，且與隔年將有6-8%的緩和增長。并且悉尼越來越少的新建公寓建筑，也刺激了當(dāng)下的房價，讓悉尼的房產(chǎn)市場又有了一個新的發(fā)展。

2、墨爾本：墨爾本房產(chǎn)的中位價預(yù)計在2020年下半年達(dá)到100萬澳元(折合人民幣458萬元)，別墅的房價漲幅到8%。再加上墨爾本快速增長的人口，讓墨爾本的住房需求增大，預(yù)計今年將創(chuàng)下墨爾本住房需求較大值。

3、布里斯班：今年布里斯班的房價將上漲7%，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計今年布里斯班今年房產(chǎn)銷量將增長6%，明年將增長4-6%。

4、堪培拉：作為澳洲首都的堪培拉其別墅房價今年會上漲4%，約82萬澳元(折合人民幣375萬元)，而且預(yù)計明年還可以再上漲3-5%。另外，在未來幾年里堪培拉的人口呈增長趨勢，也將會刺激到房產(chǎn)市場的發(fā)展。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于悉尼房價2020新走勢的相關(guān)內(nèi)容介紹，如果您準(zhǔn)備購置澳洲房產(chǎn)，現(xiàn)在或許是理想時期。