2022年英國(guó)房?jī)r(jià)

根據(jù)英國(guó)較大房貸機(jī)構(gòu)Halifax的報(bào)告指出，2022年3月內(nèi)，由于市場(chǎng)購(gòu)房動(dòng)力充足，全英房?jī)r(jià)仍然維持快速上漲的勢(shì)頭，達(dá)到了新的房?jī)r(jià)高峰。

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u 月度房?jī)r(jià)漲幅達(dá)1.4%，是近六個(gè)月來(lái)的新高。

u 全國(guó)平均單套房屋總價(jià)為￡282,753 （約為人民幣￥2,375,125）

u 從兩年前的首次封城起算，至今房屋價(jià)格上漲了￡43,577 （約為人民幣￥366,046）

u 英國(guó)西南部已取代威爾士地區(qū)成為全英房?jī)r(jià)上漲最快的區(qū)域

u 生活成本壓力可能將于今年減緩房?jī)r(jià)上漲的速度

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Halifax總裁Russell Galley稱(chēng)：“英國(guó)平均房?jī)r(jià)在3月份已經(jīng)是連續(xù)第九個(gè)月上漲，增長(zhǎng)幅度1.4%，即現(xiàn)金3,860 英鎊，是自去年9月以來(lái)的較大漲幅。隨著2021年的強(qiáng)勁勢(shì)頭持續(xù)到今年，房?jī)r(jià)年通脹率（+11.0%）繼續(xù)接近 2007 年年中以來(lái)的較高水平新記錄。房屋平均價(jià)格282,753 英鎊，比一年前上漲了約 28,113 英鎊，與同期英國(guó)平均收入相差不遠(yuǎn)（28,860 英鎊）。”

如此強(qiáng)勁的房?jī)r(jià)通脹背后的邏輯沒(méi)有改變：盡管家庭財(cái)務(wù)壓力即將增加，但房屋供應(yīng)仍然有限，需求仍然強(qiáng)勁。盡管最近有證據(jù)表明更多的房屋供應(yīng)即將投放在市場(chǎng)上，根本問(wèn)題仍然是太多的買(mǎi)家正在追逐太少的房產(chǎn)。房屋價(jià)格的持續(xù)上升使希望邁上購(gòu)房階梯的首次購(gòu)房者越來(lái)越困難，也對(duì)改善型家庭的居住質(zhì)量提升造成了影響。