澳洲墨爾本買房手續(xù)復(fù)雜嗎?具體是什么流程呢

　　澳洲墨爾本買房的華人一直都非常多，其中有自己用來居住的，也有用作投資的，作為一個傳統(tǒng)的移民國家，澳洲一直都是鼓勵各大優(yōu)秀海外人士入住到澳洲來，所以澳洲墨爾本買房手續(xù)會比較的簡單，其中具體的流程大致如下：

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　　澳洲墨爾本買房流程一:看房

　　既然是要在這里買房，那么首先是要先看房，澳洲目前有的樓盤非常多好的樓盤也相當多，要選擇適合自己的才是很好的，因此可以多做一些比較，除了網(wǎng)上的介紹之外也可以自行到中介去進行了解，更多的是選擇看房團去做實地考察才能夠真正的放心，尤其是買來用作自己居住的，肯定是希望住的舒服，房子也沒有什么缺點。

　　澳洲墨爾本買房流程二:預(yù)定房源

　　如果看中了房子，那么就需要下手，因為像澳洲墨爾本這種買房比較火熱的城市里面，一旦下手慢了可能房源就沒有了，一般預(yù)訂房源是需要繳納一定的費用來作為預(yù)訂款的，定金是根據(jù)開發(fā)商的要求來進行繳納，通常是1萬澳元左右，而且還會有一周的冷靜期，如果克，客戶愿意繼續(xù)購買，那么就可以直接付尾款，不愿意也可以退還定金。所以這個操作在澳洲墨爾本買房手續(xù)當中是非常人性化的。

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　　澳洲墨爾本買房流程三:簽訂合同

　　如果看中了房子也確定了要購買，接下來就要進行合同的簽訂，一般合同會由開發(fā)商提供，買賣雙方需要對合同進行審查確認沒有錯誤的地方就簽字，那么合同也就成立。

　　澳洲墨爾本買房流程四:費用支付

　　支付費用可以是全款也可以進行貸款，一般是總房款的10%作為預(yù)定款項，需要在合同簽訂之后進行立刻支付，剩下的款項可以等到房屋正式成交之后再進行支付，這里可以作為分期購房，也可以作為現(xiàn)房購買，流程方面可能會有一些差異，但是大致也是相同的。

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　　澳洲墨爾本買房流程五:購買保險

　　雖然在澳洲這個地方地廣人稀，環(huán)境也比較優(yōu)美，出現(xiàn)自然災(zāi)害的概率非常低，但是同樣也要避免房屋遭受到意外之后降低損失，因此就有必要為房屋購買一份保險，這樣才能夠更好的保住財產(chǎn)價值，具體的費用可以直接跟保險公司進行商量。

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　　實際上澳洲墨爾本買房手續(xù)不是特別的復(fù)雜，更多的只要注意好房型以及地段，包括前后期需要繳納的預(yù)定金額就可以啦。切記看中房子之后一定要迅速下手，否則慢了就難再找到合適的。