牽動人心的希臘買房移民漲價限購新政在8月1日正式落地實施,距今已經(jīng)過去快兩個月。雖然,希臘移民門檻從25萬歐漲價至50萬歐,但與其他歐洲市場的價格相比,希臘仍舊是追求歐洲綠卡的較高性價比選擇。
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8月1日之后,選購50萬漲價區(qū)域的申請人可能會減少,而圍繞著雅典漲價區(qū)周邊的好區(qū)域,同樣的價格可以買到面積更大、裝修更好的房子,投資回報將十分可觀。
從投資收益率來看,勢必將有大量購房客戶涌入這些區(qū)域,而這又將成為非漲價區(qū)新建房屋銷售價格上漲的推手。
那目前來看,希臘買房移民有哪些優(yōu)劣勢呢?
01 希臘買房移民優(yōu)勢 01 一人申請,三代永居 希臘移民是一人申請,三代永居。主、副申請人,21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份,而且不要求父母已經(jīng)退休,提供經(jīng)濟(jì)不獨立的證明。 (點擊圖片,加入移民交流群) 如果你的孩子已經(jīng)年滿18周歲,可以把房子買到孩子名下,讓孩子以主申的身份帶著父母移民。 02 房產(chǎn)投資價值高 希臘購房移民的房產(chǎn)投資價值相對較高,希臘的房價因經(jīng)濟(jì)危機(jī)和債務(wù)危機(jī)而跌至谷底。 在一帶一路的建設(shè)中,希臘也因其重要的地理位置而從中國獲得了大量的投資和合作。像萬達(dá)、阿里巴巴、國家電網(wǎng)等中國許多大型集團(tuán)也瞄準(zhǔn)了希臘市場。 (點擊圖片,加入移民交流群) 在這種背景下,希臘房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇和房地產(chǎn)價值的上升也將是必然趨勢,再加上現(xiàn)在歐元匯率跌入歷史低點,所以現(xiàn)在是逢低買入希臘房地產(chǎn)的好時機(jī)。 03 歐盟身份免簽出行 希臘是申根國,拿到希臘的身份后,可以免簽去到另外26個申根國,只要每半年入境不超過90天就可以。 一些比較熱門的歐洲國家,像法國、德國、意大利、葡萄牙、西班牙等大半個歐洲國家都可以暢行無阻,不用再單獨申請簽證就可以入境。 (點擊圖片,加入移民交流群) 此外,持有希臘身份一段時間,滿足了規(guī)定的居住條件后,還可以轉(zhuǎn)換成“歐盟永居”和“歐盟護(hù)照”,這樣身份的含金量就極大地提高了。 04 沒有移民監(jiān) 希臘沒有移民監(jiān),對申請人沒有居住要求,可以真正實現(xiàn)移民不移居,對國內(nèi)生活、工作不會造成任何影響。 很多申請者甚至連買房,簽署POA都是國內(nèi)進(jìn)行,只在打指模拿藍(lán)紙的時候登陸一次,連永居卡都是從希臘寄過來。 05 一次性五年永居卡 歐洲購房移民國家中,只有希臘是一次性的五年永居卡模式,其他國家都是需要從臨時居留卡一步步置換到五年永居卡。 02 希臘買房劣勢 雖然,希臘購房移民好處很多,但是它也有一些小缺陷。 01 身份和房產(chǎn)綁定 很多人都是通過買房的途徑申請希臘身份的,因此,申請人的永居身份是和申請人在希臘買的房子綁定的,如果賣掉房子,那么,身份就沒有了。 除非申請人已經(jīng)完成了入籍。 02 不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/strong> 希臘綠卡沒有工作權(quán)力,申請人不能在希臘工作,但可以在希臘做生意和投資。 (點擊圖片,加入移民交流群) 03 子女超齡需要另外辦理 希臘移民可以攜帶21周歲以下子女,但孩子超過24周歲后,原則上屬于單獨的一個家庭,身份會取消掉。 這個時候如果想要繼續(xù)維持身份,可以重新買一套房子給孩子辦身份,或者把原來的房子過戶給孩子,讓孩子做主申請人擔(dān)保父母拿身份。 (點擊圖片,加入移民交流群) 以上就是今天的分享,如果想了解更多移民方法,歡迎加入移民交流群,一起討論。





















