牽動人心的希臘買房移民漲價限購新政在8月1日正式落地實施，距今已經(jīng)過去快兩個月。雖然，希臘移民門檻從25萬歐漲價至50萬歐，但與其他歐洲市場的價格相比，希臘仍舊是追求歐洲綠卡的較高性價比選擇。
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8月1日之后，選購50萬漲價區(qū)域的申請人可能會減少，而圍繞著雅典漲價區(qū)周邊的好區(qū)域，同樣的價格可以買到面積更大、裝修更好的房子，投資回報將十分可觀。
從投資收益率來看，勢必將有大量購房客戶涌入這些區(qū)域，而這又將成為非漲價區(qū)新建房屋銷售價格上漲的推手。
那目前來看，希臘買房移民有哪些優(yōu)劣勢呢？
01 希臘買房移民優(yōu)勢 01 一人申請，三代永居 希臘移民是一人申請，三代永居。主、副申請人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已經(jīng)退休，提供經(jīng)濟(jì)不獨立的證明。 （點擊圖片，加入移民交流群） 如果你的孩子已經(jīng)年滿18周歲，可以把房子買到孩子名下，讓孩子以主申的身份帶著父母移民。 02 房產(chǎn)投資價值高 希臘購房移民的房產(chǎn)投資價值相對較高，希臘的房價因經(jīng)濟(jì)危機(jī)和債務(wù)危機(jī)而跌至谷底。 在一帶一路的建設(shè)中，希臘也因其重要的地理位置而從中國獲得了大量的投資和合作。像萬達(dá)、阿里巴巴、國家電網(wǎng)等中國許多大型集團(tuán)也瞄準(zhǔn)了希臘市場。 （點擊圖片，加入移民交流群） 在這種背景下，希臘房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇和房地產(chǎn)價值的上升也將是必然趨勢，再加上現(xiàn)在歐元匯率跌入歷史低點，所以現(xiàn)在是逢低買入希臘房地產(chǎn)的好時機(jī)。 03 歐盟身份免簽出行 希臘是申根國，拿到希臘的身份后，可以免簽去到另外26個申根國，只要每半年入境不超過90天就可以。 一些比較熱門的歐洲國家，像法國、德國、意大利、葡萄牙、西班牙等大半個歐洲國家都可以暢行無阻，不用再單獨申請簽證就可以入境。 （點擊圖片，加入移民交流群） 此外，持有希臘身份一段時間，滿足了規(guī)定的居住條件后，還可以轉(zhuǎn)換成“歐盟永居”和“歐盟護(hù)照”，這樣身份的含金量就極大地提高了。 04 沒有移民監(jiān) 希臘沒有移民監(jiān)，對申請人沒有居住要求，可以真正實現(xiàn)移民不移居，對國內(nèi)生活、工作不會造成任何影響。 很多申請者甚至連買房，簽署POA都是國內(nèi)進(jìn)行，只在打指模拿藍(lán)紙的時候登陸一次，連永居卡都是從希臘寄過來。 05 一次性五年永居卡 歐洲購房移民國家中，只有希臘是一次性的五年永居卡模式，其他國家都是需要從臨時居留卡一步步置換到五年永居卡。 02 希臘買房劣勢 雖然，希臘購房移民好處很多，但是它也有一些小缺陷。 01 身份和房產(chǎn)綁定 很多人都是通過買房的途徑申請希臘身份的，因此，申請人的永居身份是和申請人在希臘買的房子綁定的，如果賣掉房子，那么，身份就沒有了。 除非申請人已經(jīng)完成了入籍。 02 不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/strong> 希臘綠卡沒有工作權(quán)力，申請人不能在希臘工作，但可以在希臘做生意和投資。 （點擊圖片，加入移民交流群） 03 子女超齡需要另外辦理 希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，但孩子超過24周歲后，原則上屬于單獨的一個家庭，身份會取消掉。 這個時候如果想要繼續(xù)維持身份，可以重新買一套房子給孩子辦身份，或者把原來的房子過戶給孩子，讓孩子做主申請人擔(dān)保父母拿身份。 （點擊圖片，加入移民交流群） 以上就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，歡迎加入移民交流群，一起討論。
