新加坡這么貴，為什么還有那么多人要移民？

來自：洋洋洋2 0 0 2024-02-08

11月30日，英國雜志《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》智庫（EIU）發(fā)布了《全球生活費(fèi)》（Worldwide Cost of Living）調(diào)查報(bào)告，新加坡同蘇黎世并列榜首，成為全球生活費(fèi)Z昂貴的城市。

根據(jù)報(bào)告，過去一年，全球173的主要城市的物價(jià)平均上漲了7.4%，處于歷史高位。

接下來，我們來看看新加坡哪些物價(jià)較“貴”？

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新加坡?lián)碥囎C貴

近兩年，新加坡?lián)碥囎C價(jià)格一路飆升至10萬新元，Z高甚至達(dá)到了15萬新元（約80萬人民幣），有效期10年。

80萬人民幣，奔馳寶馬可以隨便買，五菱宏光可以買20輛。

不過，新加坡政府為了抑制擁車證價(jià)格，11月3日宣布未來三個(gè)月將提供額外1614張擁車證配額。

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新加坡房租貴

截止到2022年12月，新加坡中部地區(qū)平均月租為每平方米62.08新幣。在新加坡工作的精英人士更青睞高檔住房，平均租金漲了40%，并且手慢無。

一些洋房租金起跳價(jià)高達(dá)80000新幣，三臥房高檔私宅單位的租金起跳價(jià)12500新幣，即使是這樣，遷居新加坡的高凈值人士依舊愿意租住。

目前，新加坡房租已超過香港，成為亞太地區(qū)租金Z貴的地區(qū)。

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新加坡房?jī)r(jià)貴

房?jī)r(jià)方面，新加坡有一個(gè)網(wǎng)紅組屋——達(dá)士嶺（The Pinnacle @ Duxton），面積1001平方尺（約93平方米）的四房式單位，最近以141萬新元（約754萬人民幣）的價(jià)格售出，相當(dāng)于每平方英尺1409新元。

不過這還不是最貴的組屋，更貴的是一個(gè)位于大巴窯的五房式DBSS單位，價(jià)格為156萬8888新元 (約840萬人民幣）。

而導(dǎo)致新加坡房租和房?jī)r(jià)暴漲的原因，是越來越多人來新加坡工作，和大量資本和富豪的涌入。

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新加坡移民貴？

不管是投資移民還是家族辦公室，新加坡移民本身就不便宜，但因有許多富豪涌入，新加坡政府仍然不斷“喪心病狂”地提高移民門檻。

投資移民方面：

2023年3月15日起，GIP投資移民類別投資額由250萬新幣提高至1000萬新幣。要知道GIP類別可在2020年就已經(jīng)漲過價(jià)，申請(qǐng)人公司近3年?duì)I業(yè)額，從每年5000萬新幣(約2.5億人民幣),調(diào)整為2億新幣。

家族辦公室政策方面：

去年4月，新加坡家辦將申請(qǐng)時(shí)基金的較低資產(chǎn)管理規(guī)模從500萬新幣提升為1000萬新幣，且要在兩年內(nèi)增加到2000萬新幣，并明確要求至少10%的資金投資到新加坡本地市場(chǎng)。

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去年7月，新加坡家族辦公室又一次宣布提高門檻，2000萬新幣需要在遞交正式申請(qǐng)前一次性到位，也就是說，緩沖期被取消了。并且，須雇傭2位投資管理人員，不能全是家庭成員，其中1名須為非家族成員。

目前，相對(duì)便宜的移民方式，還剩一種“新加坡小型家族辦公室”。申請(qǐng)人通過在新加坡境外成立基金公司，基金規(guī)模滿足500萬新幣以上，可自行管理家族資產(chǎn)，靈活投資。同時(shí)，在新加坡成立基金管理公司，向新加坡人力部申請(qǐng)就業(yè)準(zhǔn)證（EP），只要滿足月薪15,000新幣以上，可為配偶和未滿21周歲的未婚子女申請(qǐng)家屬準(zhǔn)證，父母可以申請(qǐng)長(zhǎng)期探訪簽證。

新加坡那么貴，

為什么富豪還想去？

許多富豪都移民新加坡了：比如邁瑞醫(yī)療董事長(zhǎng)李西廷，海底撈創(chuàng)始人張勇等等。物價(jià)貴，對(duì)富豪來說并不會(huì)非常在意，他們移民時(shí)更關(guān)注以下因素，比如低稅率、治安良好、教育體系優(yōu)越等。

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其中，新加坡更吸引富豪的是，新加坡的“富人友好型”稅收制度。

新加坡的企業(yè)所得稅稅率僅為17%，遠(yuǎn)低于OECD國家平均稅率21.5%。此外新加坡還為初創(chuàng)企業(yè)提供稅收減免，比例可高達(dá)75%。

對(duì)于跨國企業(yè)而言，在新加坡設(shè)立地區(qū)總部可另外享受地區(qū)總部計(jì)劃(RHQ)下的稅收優(yōu)惠、國際貿(mào)易計(jì)劃(ITS)下的稅收優(yōu)惠，同時(shí)享受新加坡與其他80多個(gè)國家簽訂的避免雙重征稅協(xié)定(DTA)中規(guī)定的優(yōu)惠待遇。