土耳其買房移民，即將漲價(jià)？

來(lái)自：queenie 0 0 2024-03-05
2018年9月，政府大幅降低了投資門(mén)檻，土耳其買房移民投資?額由100萬(wàn)美元降?25萬(wàn)美元，吸引了大批量的投資客。

2022年6月13日起，土耳其購(gòu)房入籍投資門(mén)檻由25萬(wàn)美元上漲至40萬(wàn)美元，依然是迄今為止寰球上較具性價(jià)比的公民身份項(xiàng)目。
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而現(xiàn)在，傳言2024年1月1日起，土耳其投資入籍的投資金額預(yù)計(jì)將從40萬(wàn)美金上漲至60萬(wàn)美金，或者更高。
相對(duì)比以前的100萬(wàn)，漲到60萬(wàn)也不是不可能。
土耳其各黨派正在備戰(zhàn)將于2024年3月舉行的最重要的地方選舉，共和人民黨在23年5月的選舉中輸給現(xiàn)任總統(tǒng)埃爾多安及其執(zhí)政的正義與發(fā)展黨。
目前，共和人民黨希望在24年3月的城市選舉中守住2019年拿下的首都安卡拉，較大城市伊斯坦布爾和其他大城市。
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土耳其房地產(chǎn)是美金計(jì)價(jià)，從拍賣土地到購(gòu)買建筑材料等均是美金計(jì)價(jià)交易。近幾年土耳其房?jī)r(jià)飆升，有眾多因素推高了房?jī)r(jià)，比如美元加息，通貨膨脹，俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)，以及大批海外投資人進(jìn)軍土耳其投資購(gòu)房，獲得大國(guó)身份。
很多當(dāng)?shù)仄胀ò傩找呀?jīng)負(fù)擔(dān)不起伊斯坦布爾等大都市的房?jī)r(jià)。
而政治家為了爭(zhēng)取更多本地選民的選票，提案提高投資移民的門(mén)檻，限制海外買家的數(shù)量，保證質(zhì)量，以此來(lái)贏得更多選票和民心。
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早前，據(jù)寰球知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司萊坊國(guó)際（Knight Frank）發(fā)布的2023年首要季度全球房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，報(bào)告顯示近一年全球房?jī)r(jià)平均漲幅為3.6%，是自2015年以來(lái)呈現(xiàn)出的較低增長(zhǎng)速度。
而土耳其以132.8%的房?jī)r(jià)漲幅再次領(lǐng)跑全球，依然領(lǐng)跑全球房產(chǎn)市場(chǎng)。
土耳其中央銀行發(fā)布了新近的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，五月房?jī)r(jià)指數(shù)較上個(gè)月增長(zhǎng)3.6%，整體房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)較去年同期上漲103.6%，其中新房上漲102.6%，二手房上漲103.9%。
而首要大城市伊斯坦布爾的房?jī)r(jià)一直居高不下，房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)上漲95.2%，其中新房上漲99.2%，二手房上漲92.3%，安卡拉和伊茲密爾同樣漲勢(shì)強(qiáng)勁。
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土耳其投資入籍門(mén)檻漲價(jià)在即，想要實(shí)現(xiàn)身份、租金雙收益，趕緊上車
土耳其購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)：
1、全家同步獲得身份：
主申請(qǐng)人、配偶和末滿18歲的子女可以與主申請(qǐng)人同時(shí)獲得土耳其公民身份；
2、申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單：
無(wú)語(yǔ)言要求、無(wú)居住要求、無(wú)資金來(lái)源要求，僅需年滿18周歲；
3、可實(shí)現(xiàn)資本退出：
完成投資3年后，即可出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資本回籠；
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4、進(jìn)入美國(guó)的跳板：
土耳其和美國(guó)是E2簽證締約國(guó)，拿到土耳其公民身份可申請(qǐng)美國(guó)E2簽證進(jìn)入美國(guó)；
5、免試就讀清北名校：
持有土耳其身份，可以國(guó)際生的身份，免試輕松就讀國(guó)內(nèi)清北等知名名校；
6、免簽119個(gè)國(guó)家及地區(qū)：
免簽119個(gè)國(guó)家及地區(qū)，包括新加坡、日本、中國(guó)香港等；
7、實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置：
公民身份是實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的首要條件；
8、充滿投資機(jī)遇的市場(chǎng)：
士耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)走強(qiáng)，年輕人口眾多，是歐洲較具潛力的投資國(guó)家之一。

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