2025塞浦路斯移民攻略:購(gòu)房移民申請(qǐng)條件/費(fèi)用全解析,一步到位拿永居

來(lái)自:唐國(guó)文 0 0 2025-07-22

近日,塞浦路斯總統(tǒng)尼科斯·赫里斯托祖利季斯在一場(chǎng)活動(dòng)上再次宣布:“塞浦路斯將于2026年加入申根。”還表示將于2025年解決所有技術(shù)問(wèn)題。

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申根獲批倒計(jì)時(shí)!塞浦路斯即將解鎖“四位一體”身份:歐盟成員國(guó)+歐元區(qū)+英聯(lián)邦+申根區(qū)。

那么移民塞浦路斯難不難呢?移民塞浦路斯有什么優(yōu)勢(shì)呢?

今天這篇文章就給大家全方位介紹塞浦路斯。

塞浦路斯概況

塞浦路斯,位于地中海東北部,為地中海第三大島。海岸線全長(zhǎng)782公里。國(guó)土面積9251平方公里,屬于亞熱帶地中海型氣候,夏季干熱,冬季溫濕。

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塞浦路斯是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家,2004年5月1日加入歐盟,2008年1月1日加入歐元區(qū)。預(yù)計(jì)2026年加入申根區(qū)。

塞浦路斯憑借大量的天然氣儲(chǔ)備,戰(zhàn)略性的位置,成為地中海東部的能源樞紐,連接歐洲、黑海、亞洲、中東的市場(chǎng)。塞浦路斯將鋪設(shè)世界最長(zhǎng)的超過(guò)2000公里的深海油氣管道輸送天然氣,歐盟視其為未來(lái)的能源中心。

塞浦路斯購(gòu)房移民項(xiàng)目介紹

2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后,歐洲經(jīng)濟(jì)疲軟,為了振興國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì),塞浦路斯政府于2009年率先推出了外國(guó)申請(qǐng)人30萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),全家即可獲得永久居留證的救市計(jì)劃。

2011年,國(guó)內(nèi)公司開(kāi)始輸送中國(guó)買(mǎi)家進(jìn)入,中國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的熱情和強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力,讓塞國(guó)為之一振。 

永居權(quán)政策至今已吸引超過(guò)10億歐元的海外投資,近一半是中國(guó)人貢獻(xiàn)的。

越來(lái)越多的中國(guó)人被塞浦路斯相對(duì)較低的購(gòu)房門(mén)檻、優(yōu)厚的移民政策、優(yōu)美的宜居環(huán)境所吸引,同時(shí)基于對(duì)孩子未來(lái)教育的考慮,而選擇了塞浦路斯獲得永居身份。

申請(qǐng)條件

1??主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18歲,配偶及子女(18歲以下以及18-25歲未婚、全日制在讀)可隨行;

2??在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)價(jià)值30萬(wàn)歐元以上的新房;

3??主申請(qǐng)人年薪收入滿(mǎn)足5萬(wàn)歐元,如果帶配偶、年收入要求增加1.5萬(wàn)歐元;如果帶子女、每增加一人年收入要求增加1萬(wàn)歐元;

4??需要提供無(wú)犯罪記錄。

移民優(yōu)勢(shì)

歐盟跳板·自由通行:申根流程中,預(yù)計(jì)明年正式加入申根區(qū),享跨境便利。

極速審批·零移民監(jiān):購(gòu)房最快兩個(gè)月獲批永居,無(wú)居住要求保留中國(guó)戶(hù)籍無(wú)憂。

全家共享·教育利好:主申+配偶+子女同步獲身份,子女享英聯(lián)邦免費(fèi)公立教育。

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稅務(wù)優(yōu)化·資產(chǎn)安全:境外收入零征稅,無(wú)遺產(chǎn)稅/資本利得稅,企業(yè)稅全歐最低 12.5%。

辦理流程

  1. 繳納服務(wù)費(fèi) (1天),繳納海那邊服務(wù)費(fèi)

  2. 收集資料 (2-3周),收集整理相關(guān)資料,進(jìn)行文件制作

  3. 考察/遠(yuǎn)程選房 (1個(gè)月),購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)

  4. 支付房款 (1-2個(gè)月),完成轉(zhuǎn)購(gòu)房款

  5. 簽署相關(guān)協(xié)議 (1周),簽署購(gòu)房相關(guān)協(xié)議

  6. 遞交申請(qǐng) (1天),向移民局提交申請(qǐng)

  7. 移民局審核 (1個(gè)月),移民局審理資料

  8. 獲得批復(fù)函 (1天),獲得移民局批復(fù)函

  9. 登陸打指紋 (1個(gè)月),登陸塞浦路斯打指紋

  10. 審核/制卡 (1個(gè)月),移民局制作發(fā)放永居卡

  11. 獲得永居卡 (1天),一步到位獲得永久居民身份

如果您也想申請(qǐng)塞浦路斯移民,加入移民交流群,專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)為您評(píng)估和策劃專(zhuān)屬申請(qǐng)方案。

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辦理費(fèi)用

費(fèi)用名稱(chēng)
費(fèi)用類(lèi)型
金額
幣種
費(fèi)用說(shuō)明
咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)
服務(wù)費(fèi)
40000.00
人民幣
4萬(wàn)人民幣
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
8000.00
人民幣
公證翻譯費(fèi):約8000人民幣【按量收取,因人而異】
移民申請(qǐng)費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
500.00
歐元
審理費(fèi):500歐元/戶(hù)(18周歲以上子女需另交500歐元/人)
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
200.00
歐元
當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn):約200歐/人/年(以具體購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)類(lèi)型為準(zhǔn))
外國(guó)人登記證簽發(fā)費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
70.00
歐元
70歐元/人
簽證費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
20.00
歐元
20歐元/人(實(shí)際以使館出具的收據(jù)為主)
簽證中心服務(wù)費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
169.00
人民幣
169人民幣/人(實(shí)際以簽證中心公布的金額為主)
購(gòu)房款
官方及第三方費(fèi)用
300000.00
歐元
*房地產(chǎn)投資額30萬(wàn)歐元
律師費(fèi)
律師費(fèi)
35700.00
歐元
約為房款的1.19%(具體以律師出具的費(fèi)用清單為主)
房產(chǎn)增值稅
官方及第三方費(fèi)用
15000.00
歐元
約為購(gòu)房款的5%(在塞浦路斯*套房產(chǎn)并承諾不出租或出售可申請(qǐng)?jiān)搩?yōu)惠;第二套開(kāi)始恢復(fù)19%的稅率)
房產(chǎn)印花稅
官方及第三方費(fèi)用
4500.00
歐元
房款的0.15%-0.2%;房?jī)r(jià)低于17萬(wàn)歐元時(shí)為0.15%,超過(guò)的超出部分0.2%
退增值稅律師費(fèi)
律師費(fèi)
2000.00
歐元
2000歐元/個(gè)案
土地局注冊(cè)費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
50.00
歐元
約50歐元/合同
初期雜費(fèi)
官方及第三方費(fèi)用
150.00
歐元
約150歐元,包括律師授權(quán)認(rèn)證、市政府或稅務(wù)局文件副本等
契稅
官方及第三方費(fèi)用
0.00
歐元
目前購(gòu)房無(wú)契稅,之后按照國(guó)家新政策而定

*以上提及的流程、預(yù)計(jì)辦理周期、費(fèi)用、材料等僅供參考。 流程及預(yù)計(jì)辦理周期會(huì)因個(gè)人情況、各國(guó)家審理周期及政策要求而有所不同,具體以官方為準(zhǔn)。 費(fèi)用及材料會(huì)因辦理人數(shù)、文件提供情況而有所不同,具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

想了解更多有價(jià)值的移民信息,可以長(zhǎng)按識(shí)別,加入我們的移民交流群,與移民同路人一起交流。

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