最近總有人問我：“聽說歐洲移民全停了？現(xiàn)在還能趕得上嗎？”
現(xiàn)實(shí)確實(shí)扎心。
2025 年歐美收緊黃金簽證的大背景下，歐洲移民真的進(jìn)入倒計(jì)時(shí)了。
機(jī)會(huì)剩得不多，但想低成本移民歐洲，眼下還有幾個(gè)國家能選 —— 希臘、葡萄牙、馬耳他、西班牙，都是熱門選項(xiàng)。
今天就把這四個(gè)國家的政策拆透，幫你抓住最后的機(jī)會(huì)。
1、希臘：25萬歐抄底歐洲，性價(jià)比沒對(duì)手
現(xiàn)在希臘還是歐洲購房移民門檻最低的。25 萬歐元在當(dāng)?shù)刭徶梅慨a(chǎn)，就能一家三代拿到希臘綠卡。
2025 年希臘放出五大減稅紅利：新建房免增值稅、資本利得稅暫停到2026 年、歷史建筑免稅等，等于悄悄降了購房成本。
希臘買房移民最吸引人的地方，是門檻低、不用坐移民監(jiān)，流程還簡(jiǎn)單，特別適合想給孩子規(guī)劃華僑生聯(lián)考的家庭。
比如孩子高考前孩子在希臘讀兩年國際學(xué)校，就能回國參加華僑生聯(lián)考，400 分就能上 985/211。
(點(diǎn)擊圖片。加入移民交流群)
不過要注意，房產(chǎn)和身份綁在一起，賣房就沒身份了。
子女超過24歲，得重新過戶房產(chǎn)才能續(xù)身份。
2、葡萄牙：50萬歐基金，直通歐盟護(hù)照
葡萄牙買房移民停了，但基金移民通道還在。
花 50 萬歐投政府認(rèn)可的基金，門檻不算低，但有兩個(gè)大好處：
基金5年后能贖回，身份不受影響；
移民監(jiān)也松，每年住7天，5年累計(jì)35 天就能申請(qǐng)入籍，這也是目前拿歐盟身份成本極低的方式。
當(dāng)然，基金收益有市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。好在葡萄牙移民基金是 3 級(jí)風(fēng)險(xiǎn)基金，受歐盟、葡萄牙央行和證監(jiān)會(huì) CMVM 三重監(jiān)管，風(fēng)險(xiǎn)不算大。
（點(diǎn)擊圖片，加入移民交流群）
3、馬耳他：四代同移，英聯(lián)邦身份
馬耳他是全球唯一同時(shí)為英聯(lián)邦、歐盟、申根以及歐元區(qū)“四位一體” 的國家，2025年新政雖然提高了門檻，申請(qǐng)照樣火。
想拿馬耳他永居，租房的話要捐6萬歐，加每年1.4萬歐房租；買房的話捐3萬歐，再加37.5萬歐購房款。
以租房模式計(jì)算，整體費(fèi)用差不多150萬人民幣左右。
馬耳他永居是一人申請(qǐng)，能帶上四代家人。
但馬耳他面積小，教育資源集中在首都瓦萊塔，打算讓孩子去讀國際學(xué)校，得提前規(guī)劃。
4、西班牙：低成本養(yǎng)老，陽光備選
這幾個(gè)國家里，西班牙移民門檻相對(duì)低。通過西班牙非盈利簽證，不用投資，國內(nèi)銀行有 80 萬人民幣以上存款，再加些被動(dòng)收入（房租、理財(cái)、退休金都行）就能申請(qǐng)。
缺點(diǎn)是每年得在當(dāng)?shù)刈?183 天才能維持身份，移民監(jiān)比較嚴(yán)格。
此外，如果在西班牙5年住4年2個(gè)月，還很申請(qǐng)永居身份。
如果您計(jì)劃移民歐洲，但不清楚哪種方式更適合自己，加入移民交流群，預(yù)約海那邊資深顧問為您評(píng)估量身定制移民方案，更有專業(yè)團(tuán)隊(duì)為您把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，提升移民成功率。
