最近兩年，歐洲移民市場發(fā)生了不小的變化。
愛爾蘭2023年2月關(guān)停投資移民，葡萄牙2023年10月終結(jié)購房移民，西班牙也在今年3月停止了黃金簽證申請。
一個個熱門項目相繼關(guān)門，讓很多原本計劃歐洲移民的家庭開始重新考慮。
就在這個時候，一個之前不太起眼的地中海小國開始受到關(guān)注。
這個國家就是馬耳他。
數(shù)據(jù)很有意思：馬耳他移民項目87%的申請人都來自中國（數(shù)據(jù)來源：源于馬耳他居留簽證管理局）。
換句話說，這幾乎成了國人的專屬通道。
為什么這么多人熱衷移民馬耳他呢？
一張身份卡的四重價值
馬耳他有個很特別的地方——它同時擁有四種身份：歐盟成員國、申根國、歐元區(qū)國家，還是英聯(lián)邦成員。
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這意味著什么？
拿到馬耳他移民身份，就相當于同時獲得了四種便利。
可以在29個申根國自由來往，享受歐盟的教育醫(yī)療福利，用歐元做資產(chǎn)配置，還能接受英聯(lián)邦的教育體系。
全世界能提供這種組合的國家，目前只有馬耳他一個。
馬耳他移民政策2025新規(guī)
今年7月22日，馬耳他身份局發(fā)布最新政策調(diào)整，馬耳他移民項目全面降價！
具體內(nèi)容我已經(jīng)幫大家列舉出來了：
政府捐款統(tǒng)一調(diào)整：無論租房還是購房模式，政府捐款統(tǒng)一從6萬歐降至3.7萬歐
附屬申請人費用下調(diào)：成年子女和父母申請費從1萬歐降至7500歐，配偶和未成年子女完全免費
房產(chǎn)使用權(quán)限放寬：租房5年后可轉(zhuǎn)租，購房期間可短租獲得收益
新增臨時居留許可：申請遞交后即可獲得一年臨時居留卡，先登陸后批復(fù)
下圖是今年以來馬耳他移民政策及費用變化詳情
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以最受歡迎的租房模式、一家三口為例：新政策總成本16.7萬歐，比舊政策直接省下4.3萬歐元，相當于節(jié)省34萬人民幣！
唯一提供英式教育的歐洲移民國家
對很多中國家庭來說，教育是考慮移民的主要原因。馬耳他在這方面確實有獨特優(yōu)勢。
整個歐洲的移民項目里，馬耳他是唯一一個以英語為官方語言、提供正宗英式教育的國家。孩子過去不用重新學(xué)語言，直接就能融入。
費用也比國內(nèi)便宜很多。
馬耳他的國際學(xué)校一年學(xué)費大概4000到8000歐元，約國內(nèi)同類學(xué)校的1/3左右。課程體系也很完善，IB、A-Level都有，將來申請歐美大學(xué)很方便。
如果孩子最終還是想回國發(fā)展，馬耳他移民身份也能派上用場。
滿足一定條件后，可以參加華僑生聯(lián)考，400多分就能上985，比普通高考要輕松不少。
一家人最多可以帶15口人移民
馬耳他移民還有個很人性化的地方——一人申請全家四代移民。
一個人申請，理論上最多可以帶15個家人一起移民，包括四代人：
申請人和配偶（2人）
雙方父母（4人）
雙方祖父母和外祖父母（8人）
未成年子女（至少1人）
這種"四代同堂"的政策在全球都很少見。
特別是對中國家庭來說，能讓老人孩子一起享受歐洲的醫(yī)療教育資源，確實解決了很多實際問題。
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馬耳他移民條件及費用介紹
很多人覺得歐洲移民肯定很貴，其實馬耳他移民的門檻比想象中低。
基本要求很簡單：年滿18歲，沒有犯罪記錄就行。不要求英語水平，不看學(xué)歷背景，也不需要工作經(jīng)驗。
投資方式二選一租房/購房：
租房的話，每年租金1.4萬歐元，租5年。加上政府申請費6萬歐元、捐款3.7萬歐元等各種費用，總共大概16.7萬歐元，折合人民幣140萬左右。
新政策下，5年后房子還能轉(zhuǎn)租，算是能回收一部分成本。
買房的話，需要購買37.5萬歐元以上的房產(chǎn)，另外加上捐款3.7萬歐元等費用。5年后房子可以賣掉或者出租，比較靈活。
下圖是租房vs購房費用對比
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相比其他歐洲移民項目動輒25萬歐元的門檻，馬耳他移民確實更容易接受一些。而且是先批準再投資，風險也比較可控。
適合什么樣的家庭
總的來說，馬耳他移民比較適合這樣的家庭：
希望給孩子更多教育選擇的，特別是想接受國際化教育的；
需要照顧老人，希望全家能一起移民的；
做生意需要歐洲身份便利的；
想做資產(chǎn)配置，分散風險的。
馬耳他本身條件也不錯。醫(yī)療體系全球排名第5，社會治安很好，氣候宜人，很適合養(yǎng)老。而且沒有移民監(jiān)，拿到身份后想住哪里都可以，不會影響國內(nèi)的生活工作。
投資門檻對大部分中產(chǎn)家庭來說不算特別高，但也不是一筆小錢。
關(guān)鍵是要想清楚這個身份對自己家庭的價值到底有多大。
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