你可能沒(méi)想到，歐洲一個(gè)面積僅杭州西湖區(qū)大小的國(guó)家，這幾年居然成了中國(guó)人移民的熱門之選。
這就是馬耳他。
這兩年，在歐盟的施壓下，歐洲移民政策頻繁變政，不少國(guó)家的投資移民項(xiàng)目要么漲價(jià)，要么直接關(guān)停。
相比之下，馬耳他憑借穩(wěn)定的政策和較低的投資門檻，在歐洲脫穎而出。
但同樣作為歐盟的成員國(guó)，未來(lái)的變數(shù)誰(shuí)也說(shuō)不好，移民這事，真的宜早不宜遲。
那移民馬耳他的方式有哪些？需要花多少錢呢？
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在2025年新政下，辦理馬耳他移民有兩種方式：
租房模式：
租一套年租金不低于1.4萬(wàn)歐的房子，并捐款3.7萬(wàn)歐。
房子持有5年后，可以轉(zhuǎn)租出去。
買房模式：
購(gòu)買不低于37.5萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并捐3.7萬(wàn)歐。
房產(chǎn)持有5年后，可換租一套便宜的房子來(lái)維持身份。
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無(wú)論是租房還是買房，均還需要支付行政管理費(fèi)、律師費(fèi)、翻譯費(fèi)等其他雜費(fèi)。
以租房為例，5年房租+捐款+其他費(fèi)用差不多要140萬(wàn)人民幣左右。
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那買房和租房，如何選擇呢？
主要還是看申請(qǐng)人的預(yù)算。
預(yù)算有限或不想長(zhǎng)期持有房產(chǎn)，可選租房，靈活性高。
若計(jì)劃長(zhǎng)期居住或希望獲得房產(chǎn)增值回報(bào)，則購(gòu)房更合適，新房通常還有5-15年的房產(chǎn)稅豁免期。
目前辦理馬耳他移民，整體審批周期大約在8-12個(gè)月左右。
2025年新政中還引入了“臨時(shí)居留許可”，通過(guò)背景調(diào)查后，可先獲得1年有效期的臨時(shí)許可，方便提前登陸安排生活。
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哪些人適合移民馬耳他呢？
1、重視子女教育的家庭：
馬耳他是英語(yǔ)國(guó)家，采用英式教育體系。
移民馬耳他后，子女可免費(fèi)入讀公立學(xué)校，國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)也遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)（年費(fèi)約6000歐元起）。
孩子以后無(wú)論是銜接歐美高校，還是回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，都更有優(yōu)勢(shì)。
如果利用馬耳他身份，為子女規(guī)劃更多的升學(xué)捷徑，掃碼加微，預(yù)約移民顧問(wèn)量身定制方案。(Tel18123652364)
2、不想長(zhǎng)期住在海外的人：
馬耳他沒(méi)有嚴(yán)格的移民監(jiān)要求，只需每5年更新一次居留卡即可，非常適合需要兼顧國(guó)內(nèi)事業(yè)和生活的家庭，真正實(shí)現(xiàn)“移民不移居”。
3、希望全家乃至長(zhǎng)輩一同移民的申請(qǐng)人：
馬耳他是歐洲唯一允許四代移民的國(guó)家，主申請(qǐng)人可攜帶配偶、子女、父母以及祖父母共同獲得身份。
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3、希望實(shí)現(xiàn)歐洲自由通行的小伙伴
持有馬耳他永居卡，可以免簽通行全部29個(gè)申根國(guó)家，出行非常便利。
4、有稅務(wù)規(guī)劃需求的人士：
馬耳他實(shí)行非全球征稅，無(wú)遺產(chǎn)稅、無(wú)房產(chǎn)稅、無(wú)贈(zèng)與稅。對(duì)于非稅務(wù)居民，海外收入無(wú)需在馬耳他納稅，并與全球70多個(gè)國(guó)家簽署了避免雙重征稅的協(xié)定。
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總的來(lái)說(shuō)，如果你有教育、養(yǎng)老、稅務(wù)優(yōu)化和通行自由的需求，那么馬耳他就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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