買房要交稅很頭疼？
住或不住都要交稅？
在國內(nèi)，房產(chǎn)稅近年來一直是許多人關(guān)注的焦點(diǎn)。去年7月23日在成都開幕的2016年G20財長和央行行長第三次會議上，這個熱點(diǎn)話題又有了新近進(jìn)展，財政部部長樓繼偉在會議明確表示：中國將義無反顧推出房地產(chǎn)稅！
一時間引起了眾人的熱議 ，紛紛表示此舉是在和歐美國家靠攏的節(jié)奏。
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房產(chǎn)稅到底有多可怕？
以熱門移民國塞浦路斯為例
在塞浦路斯購房的投資人，都會遇到同樣一個問題，就是塞浦路斯房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用。不管投資人是否前往塞浦路斯居住，房產(chǎn)稅始終是每年房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的大頭。
例如：在1980年時，房產(chǎn)價值15萬歐元，則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅1150歐元。（此費(fèi)用根據(jù)1980年房產(chǎn)價值計算。）
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BUT！！！
請各位看官睜大雙眼，豎起耳朵！！！
當(dāng)中國信誓旦旦要覆蓋房產(chǎn)稅的時候…
根據(jù)塞浦路斯不動產(chǎn)稅(Immovable Property Tax)新近法案規(guī)定：自2017年1月1日起，不動產(chǎn)稅將取消。對于即將購買房產(chǎn)的客戶，將無需支付此筆款項(xiàng)。
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不動產(chǎn)稅廢除后移民塞浦路斯更省了！
除了房產(chǎn)稅，塞島的優(yōu)勢還多的是呢！！
塞浦路斯房地產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)達(dá)，房屋建筑、能源、環(huán)保、抗震、工程等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)歐盟標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)收益相當(dāng)可觀，新近統(tǒng)計，當(dāng)?shù)爻鲎夥课菽晔找婢S持在4%-7%左右。經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，推動了房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，未來預(yù)計會有較大幅度的增長。因此投資房產(chǎn)具有很大的升值空間。
塞浦路斯是世人心目中的旅游圣地，擁有寰球上很好的度假酒店，即便是最挑剔的度假者也會被這里無可挑剔的服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的飯店、酒吧與俱樂部、水上運(yùn)動、散步與騎車、高爾夫球、出海遠(yuǎn)航、島上的古跡探索，甚至極限運(yùn)動所滿足。被寰球衛(wèi)生組織評為最干凈的水域，歐洲人休閑度假的“后花園”，而且是歐洲犯罪率較低的國家之一，被福布斯旅游網(wǎng)評為“寰球十大最安全出游地”。
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塞浦路斯投資移民是前往歐盟直通車，塞浦路斯移民的優(yōu)勢就是快捷。一人申請，全家獲得歐盟護(hù)照，辦理周期短，一般3個月左右。獲取歐盟護(hù)照可自由通行歐洲各國，去歐盟任意國家生活、工作、子女免費(fèi)教育，并且大學(xué)的學(xué)歷在歐盟都是承認(rèn)的，并可實(shí)現(xiàn)全寰球159個國家免簽。
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塞浦路斯的企業(yè)所得稅率為12.5%，分紅收入、海外常設(shè)機(jī)構(gòu)收益和出售證券所得收益免征稅，對從支付的分紅、利息和特許權(quán)使用費(fèi)不征收預(yù)提稅，已與幾十個國家完成避免雙重征稅協(xié)定的簽訂。是跨國公司進(jìn)行國際稅收籌劃的理想選擇以及最受國際稅務(wù)策劃師喜愛的國家之一。此外沒有遺產(chǎn)繼承稅，物價也比較低廉，生活費(fèi)用比英國便宜30%。不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是永久的，包括土地和房產(chǎn)。
塞浦路斯歐盟永居申請條件：
主申請人年滿18周歲； 無犯罪記錄； 在塞浦路斯購買凈值30萬歐元以上的房產(chǎn) 在塞浦路斯存3萬歐元定期存款，存3年。 塞浦路斯歐盟護(hù)照申請條件: 主申請人年滿18周歲； 無犯罪記錄； 在塞購置200萬歐元一套或多套房產(chǎn)或進(jìn)行商業(yè)投資（三年后可出售，僅需要保留50萬自住房）。
