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菲律賓經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)——BPO（業(yè)務(wù)流程外包）的大樓很多集中在這里，不僅如此，亞洲開發(fā)銀行總部、匯豐總部、菲最大啤酒公司生力總部、菲最大餐飲公司快樂蜂總部等知名公司都在此處。由于地勢較高的優(yōu)勢，又經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，奧迪加斯成為了馬尼拉本地中產(chǎn)及富豪居住地的首選。這里不僅有居住體驗尚佳的中產(chǎn)剛需住宅，還有成片的別墅群和世界級的Wack Wack高爾夫球場。同時，奧迪加斯CBD也是馬尼拉商場最密集的區(qū)域之一，包括世界前十大購物商場SM Megamall，以及奢侈品云集的香格里拉商場及酒店等。教育和醫(yī)療方面，這里有以圣保羅大學(xué)、亞太大學(xué)、雅典耀大學(xué)醫(yī)學(xué)院為代表的大學(xué)，以及著名的TMC醫(yī)療城。交通方面，有輕軌3號線穿過，并且在建的馬尼拉超級地鐵1號線，將有兩個站點經(jīng)過該CBD。
1）帕賽中國城區(qū)域——馬尼拉灣區(qū)，老僑聚集地；2）MOA賭城區(qū)域——博彩特區(qū)、知名娛樂區(qū)；3）馬卡蒂區(qū)域——傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)、金融中心；4）BGC區(qū)域——跨國企業(yè)總部、新富特區(qū)；5）奧迪加斯區(qū)域——新興金融中心、BPO中心；6）C5新區(qū)——次主干道新區(qū)；7）奎松區(qū)域——菲律賓政治和文化中心
馬尼拉，是菲律賓的首都城市和最大的港口，位于菲律賓最大的島嶼-呂宋島馬尼拉灣的東岸，也稱"小呂宋"，瀕臨天然的優(yōu)良港灣--馬尼拉灣。馬尼拉建在巴石河兩岸。河流把城市分成兩大部分，14個區(qū)中的7個區(qū)在巴石河北岸，6個區(qū)在南岸，一個區(qū)被分成兩部分，河上的6座橋梁把城市南北兩部分連結(jié)起來，馬尼拉市人口為2400萬人（含流動人口）。1976年11月，菲律賓政府決定把馬尼拉、奎松、卡洛奧坎、帕薩伊4個市和瑪卡蒂等17個市鎮(zhèn)，組成馬尼拉大都會，即國家首都大區(qū)，面積達638.55平方公里，是亞洲最大的都會區(qū)之一，被稱之為"亞洲的紐約"。
菲律賓政府積極發(fā)展博彩產(chǎn)業(yè)，在馬尼拉灣（Malina Bay）附近劃定及開發(fā)一個名為「娛樂城（PAGCOR Entertainment City）」面積8平方公里的專區(qū)，打造菲國版的拉斯維加斯賭城，世界著名博彩業(yè)巨頭已經(jīng)開始在這里布局。菲國政府希望借重博彩業(yè)來帶動觀光業(yè)，促進經(jīng)濟成長，預(yù)估到2020年博彩業(yè)的收入將達到年60億～70億美元。即將于今年11月通車，連接南部呂宋高速——首都機場——馬尼拉灣娛樂城的高架快速公路，將極大地方便來往的客流，顯著地提升馬尼拉灣娛樂城的價值。
與前三大CBD的成熟發(fā)展相比，奎松CBD是最具潛力的。以下幾大因素將助力新奎松CBD的騰飛：1）新奎松CBD商圈內(nèi)，19年已開工建設(shè)一座國際級索萊爾賭場，能在核心CBD建設(shè)賭場實屬罕見。參考之前的灣區(qū)賭場娛樂城，5年內(nèi)房價飛速上漲了2倍。2）耗資400億元的馬尼拉超級地鐵1號線已開工建設(shè)，規(guī)劃的13個站點有7站設(shè)在奎松，并且奎松大道站有雙軌交匯，北方大道站有四軌交匯，這在整個菲律賓都極其罕見，乘地鐵30分鐘內(nèi)快速到其他核心CBD區(qū)。3）造就馬卡蒂CBD、全球城CBD輝煌的菲律賓第一大開發(fā)商，阿亞拉集團已擲重金打造新奎松CBD的核心——Vertis North，阿亞拉高端商場和五星級賽達酒店已投入使用，甲級寫字樓已建成6棟，阿里巴巴、惠普、埃森哲、渣打銀行等國際名企已入駐。阿亞拉還規(guī)劃建設(shè)近10棟甲級寫字樓，SM在建5棟30層甲級寫字樓，DDTI集團在建菲面積最大寫字樓，傳聞日本三菱也將建設(shè)菲第一高塔及寫字樓群......
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