相信很多朋友其實已經(jīng)聽說過泰國的芭提雅了。隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,旅游業(yè)逐漸發(fā)達(dá),那么芭提雅這個地方就非常受旅行者的喜歡,所以說,泰國的芭提雅公寓相關(guān)的房產(chǎn)投資,也變得越來越火熱朝天。很多人想著說投資芭提雅公寓,但是這個芭提雅公寓的投資前景是怎樣?投資有什么優(yōu)勢?相信很多人都會有這種疑惑。那么泰國芭提雅公寓可以投資嗎?
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關(guān)于公寓購買的相關(guān)政策規(guī)定:
泰國有法律規(guī)定,外國人不可以購買別墅,陶土等房產(chǎn),但是公寓是可以的,而且的權(quán)益是和泰國人一樣的。
不過,泰國以外的人想要購買公寓的話,需要以泰國公司的名義購買土地,然后根據(jù)土地來建設(shè)房屋或者是別墅。如果要是害怕產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)的問題,那么就聘請一位有信譽而且經(jīng)驗豐富的律師,來確保所購買的這些資產(chǎn)不會產(chǎn)生糾紛。很多外國人都會以這樣的方式去購買,擁有泰國很大一部分的土地。
但是泰國法律規(guī)定說外國人所持有的每棟公寓的這個份額,不能超過49%。
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公寓房到底值不值得投資:
芭提雅作為一個旅游城市,還是海邊旅游城市,會有淡旺季之分,所以說如果想考慮“泰國芭提雅公寓可以投資嗎”來獲取房租收益,就要考慮到旅游淡旺季這個變化。但是總體而言,芭提雅這個地方肯定是消費價值要大于投資價值。尤其是能三個月以上的時間呆在泰國,那么這些地方值得入手。
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在泰國,尤其是在曼谷,高層公寓可要比豪華別墅還要貴,不過,泰國的土地是永久性產(chǎn)權(quán),外國投資者不可以直接擁有泰國土地,像剛才法律里說,所擁有的公寓份額不能超過49%。如果有中介說可以給別墅的永久產(chǎn)權(quán),這在法律上是不允許的,可要注意。
而且通常所說關(guān)于泰國的房產(chǎn)投資,基本上都是公寓投資。
泰國房產(chǎn)是按照面積來賣,就是說,買到的面積是多少得到的面積就是多少,不像中國,可能40多平只有30多平到手。而且泰國的房子,不會有遺產(chǎn)稅。
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以上就是關(guān)于泰國芭提雅公寓可以投資嗎的所有解說,想到芭提雅旅游資源豐富,地理位置優(yōu)良,交通便利,而且房價低,租金回報率高,又有當(dāng)先的醫(yī)療教育資源,是不是已經(jīng)有所了解而且已經(jīng)心動了?