泰國買公寓長期居住可以嗎？泰國買房注意事項

       泰國的房產(chǎn)市場因其投資性價比高，加上便捷的地理位置，成為很多外籍人士投資房產(chǎn)的理想理想地。且隨著泰國近幾年的房產(chǎn)市場發(fā)展，其房價呈持續(xù)增長態(tài)勢，前往泰國買房置業(yè)的人越來越多了。那么問題來了，在泰國買公寓長期居住可以嗎?泰國買房有哪些要注意的事項?下面一一說明。

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       泰國買公寓可長期居住嗎
       　　泰國并不是一個移民國家，外國人是不可以直接在泰國取得國籍的，所以對于想來泰國生活的外國人來說，即便在泰國購買了房產(chǎn)也是不可以長久居住的。當然了，也是有辦法可以讓你在泰國定居的，具體如下。
       　　1、在泰國購買房產(chǎn)是沒辦法直接獲得泰國國籍的，甚至連永久居留權都不能獲得，所以想在泰國買房而長久定居下來的外國人，可以選擇辦理養(yǎng)老簽證，這種簽證是一年一簽的且可以無限次續(xù)簽，非常方便。
       　　2、此外，還要在泰國開設個人銀行賬戶，且賬戶里至少要有80萬泰銖(折合人民幣約16萬元)的存款。值得注意的是，在申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證的兩個月前，必須要有一個泰國銀行賬戶和資金證明，且賬戶上必須有16萬人民幣的存款，或者是每個月至少有6.5萬泰銖(折合人民幣約1.3萬元)的退休金收入。
       　　同時滿足以上兩個條件就可申請到泰國養(yǎng)老簽證，就可以長久定居在泰國了。

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       泰國買房注意事項
       　　1、外國人在泰國購房類型
       　　泰國政府有明確規(guī)定，外籍人士不可以買泰國土地，像別墅類房產(chǎn)就不能購買，因此外國人去泰國投資房產(chǎn)多以公寓為主。其中，公寓產(chǎn)權分永久產(chǎn)權和租用產(chǎn)權這兩種，而租用產(chǎn)權只有30年，雖然后期可以進行續(xù)期，但流程會很麻煩，因此大家去泰國購買公寓房產(chǎn)一定要注意其產(chǎn)權年限。
       　　2、買現(xiàn)房還是期房
       　　泰國房子有現(xiàn)房也有期房，一般來說很好是購買現(xiàn)房，能直接看得到具體房產(chǎn)有保障，且購買后就可以直接辦理地契和房產(chǎn)證，并直接出租獲得收益。

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       3、選大品牌開發(fā)商
       　　房產(chǎn)作為一項大的投資項目，都想取得最穩(wěn)定的收益回報，因此大家前去泰國購房很好選擇大品牌的開發(fā)商，對于房產(chǎn)質量有保障，而且購房流程也會相對方便省事很多。
       　　4、房產(chǎn)地段很重要
       　　全泰國經(jīng)濟和房產(chǎn)很好的區(qū)域就是首都曼谷，還要清邁、普吉島和芭提雅這四個地區(qū)，所以大家去泰國投資房產(chǎn)很好選擇這四個城市中的一個。值得注意的是，無論選擇哪一個城市地區(qū)，你所購買房產(chǎn)的樓盤地段一定要好，這也才能確保房屋出租快，升值也快。

       國內對于房產(chǎn)的規(guī)劃雖然說細節(jié)方面上存在差距，但多數(shù)情況下還是差不多的，但國外就不同了。像泰國的政策和國情都與國內不一樣，尤其是泰國買公寓長期居住的這一問題，讓很多投資者都感到很困擾，相信看了文章的介紹會對你有幫助。