泰國買房置業(yè)的缺點誤區(qū)陷阱有哪些 如何避免

       雖然近幾年全球的房產(chǎn)投資似乎都非常不錯，但是如果要在泰國買房子，用國內的思維可能不太好，很容易就上當受騙，尤其是不會操作的人，可能還不如選擇國內的房產(chǎn)去進行投資。那么泰國買房置業(yè)的缺點誤區(qū)陷阱都有哪些呢？作為一個名外國人在泰國購房的時候，又應該如何來避免這些缺點跟陷阱呢？

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       缺點陷阱一雖然泰國的房價相對而言真的會比國內低很多，但是還是要奉勸大家不要腦子一熱就隨便買房子，甚至是遠程操作買房子務必搞清楚自身的需求再來做選擇，按照已有的數(shù)據(jù)顯示，泰國房產(chǎn)中介相對來說素質是普遍偏低的，尤其是乎有很多不懂行情的人去泰國芭提雅買房子，他還國工業(yè)雖然有永久產(chǎn)權的公共設施，這點非常吸引人，但并不是所有的人都合適，就拿二手房市場的火熱程度來看遠遠不如國內，而且海外置業(yè)其實很多時候難以做到親力親為去打理，這些都是要在購買之前思考清楚的。

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       缺點陷阱二有一位非常專業(yè)的人士好像說過泰國什么都缺，但是就是不缺地，泰國人口其實并沒有超過六千萬，但并不是一個小國家，曼谷飛清邁都最少要一個小時，所以泰國遍地都是廉價土地，但是也有尊貴的黃金地段，因此在泰國買房子永遠要記住買的是地段。所以簡單的來講，千萬不要在泰國曼谷以外的其他地方去買房子，曼谷作為泰國首都集中了全國經(jīng)濟命脈，也集中了全國1/5的人口，甚至有60萬的國外精英常住人口，這些都是本地高級的白領才有的待遇。其實在泰國買房置業(yè)的缺點誤區(qū)陷阱當中最容易誤入歧途的就是這一點了，因為往往其他地區(qū)的房價會便宜很多。

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       缺點陷阱三不要傻傻的要求租金回報率能夠超過5%，泰國公寓的公共空間相對好一點，沒有必要買車位，但是物業(yè)非常的貴。在租金當中還要跑去一個月的租金付給物業(yè)費，所以一年當中只能夠拿到十個月的房租，常租的回報率能夠達到3%到4.5%就非常不錯啦！

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       當然，泰國買房置業(yè)的缺點誤區(qū)陷阱遠遠不止以上這些，只是希望大家在購房之前能夠更加認識泰國本地房產(chǎn)的真實面貌，然后再根據(jù)自身需求去做選擇，這其中千萬不要被一些所謂的營銷給洗腦。