泰國(guó)買(mǎi)房要求有哪些 哪些是外籍人士必須要知道的

       泰國(guó)買(mǎi)房跟國(guó)內(nèi)買(mǎi)房比較起來(lái)并沒(méi)有什么太大的差異，當(dāng)然泰國(guó)多多少少是一個(gè)外國(guó)國(guó)家，整體流程上面跟國(guó)內(nèi)還是會(huì)有一些細(xì)微的差別，那么泰國(guó)買(mǎi)房要求有哪些呢？作為外籍人士在泰國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候，又有哪些問(wèn)題是必須要知道的呢？

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       要求一
       在泰國(guó)買(mǎi)房的首要個(gè)要求當(dāng)然就是必須要有合格合法的護(hù)照，這個(gè)事不管去到什么國(guó)家，購(gòu)買(mǎi)什么樣的東西，都必須要有的一項(xiàng)證明。護(hù)照這個(gè)東西在購(gòu)房的時(shí)候會(huì)反復(fù)的被用到，充了前期要用護(hù)照來(lái)表明個(gè)人身份以外，后期如果是要貸款買(mǎi)房也是需要用到護(hù)照的。

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       要求二
       第二個(gè)要求就是在泰國(guó)買(mǎi)房子，其實(shí)想買(mǎi)多少套都無(wú)所謂，只要錢(qián)到位了，在泰國(guó)是全額付款還是分期貸款買(mǎi)房都行，但是如果是貸款買(mǎi)房，那么首付需要根據(jù)房?jī)r(jià)以及價(jià)值來(lái)進(jìn)行核算，通常是首付比例的30%，但是利率會(huì)比較高，大概是5%，而作為外籍人士在泰國(guó)可以購(gòu)買(mǎi)別墅或者是購(gòu)買(mǎi)公寓也能夠獲得永久產(chǎn)權(quán)，但是泰國(guó)作為一個(gè)私有制的國(guó)家，就算是購(gòu)買(mǎi)了也買(mǎi)不到土地。因此所謂的建筑產(chǎn)權(quán)，其實(shí)外籍人士是落不到手里的，除非成為了泰國(guó)國(guó)籍的人。

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       其實(shí)泰國(guó)買(mǎi)房要求除了以上的這些內(nèi)容之外，作為外籍人士還有很多是需要了解的，下面就來(lái)為大家介紹一下關(guān)于在泰國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候必須要知道的一些內(nèi)容。
       首先在泰國(guó)買(mǎi)房，到收關(guān)一步房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，除了會(huì)給購(gòu)房合同之外，還會(huì)有一份土地局要的買(mǎi)賣(mài)合同，那么業(yè)主的信息都會(huì)在買(mǎi)賣(mài)合同上面進(jìn)行體現(xiàn)。所以涉及到的個(gè)人信息必須要足夠正確。另外，房屋戶口本在泰國(guó)是用來(lái)進(jìn)行房屋業(yè)主登記的一個(gè)小本子，而泰國(guó)的房產(chǎn)證上面并不會(huì)有正式的房屋所有產(chǎn)權(quán)書(shū)。真正的產(chǎn)權(quán)書(shū)是泰國(guó)的地契，會(huì)用泰文進(jìn)行書(shū)寫(xiě)，而這份信息上面同樣會(huì)有原產(chǎn)權(quán)持有人的信息和曾經(jīng)持有者的信息，所以務(wù)必要保障妥當(dāng)。

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       泰國(guó)買(mǎi)房要求相對(duì)來(lái)說(shuō)其實(shí)并不算多，比起歐美一些國(guó)家來(lái)講，他已經(jīng)簡(jiǎn)單的很多啦，除了一些硬條件，比方說(shuō)外籍人士不能購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的土地以外，基本上都沒(méi)有什么苛刻的條件，也沒(méi)有什么難以達(dá)到的要求，所以如果想要在泰國(guó)買(mǎi)房的畫(huà)報(bào)可以真實(shí)的考慮一下。