日本買房就能移民？投資+身份兩不誤！

日本不像大多數(shù)歐美國家，直接可以通過購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)就可以拿綠卡，所以日本買房移民從理論上來講是不現(xiàn)實的。但是規(guī)則是死的，人是活的，我們同樣可以用買房的方式，來達(dá)到日本移民的目的。

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移民國家是通過買房子來拿綠卡，而在日本，可以獲得移民申請資格的方式不是購買房產(chǎn)，而是開設(shè)公司。這是因為在日本，你需要通過經(jīng)營管理簽證等簽證方式獲得合法居留的權(quán)利，然后才能申請移民。

那什么是經(jīng)營管理簽證呢？

2006年，為歡迎外國人士來日本創(chuàng)業(yè)定居而設(shè)立了“投資經(jīng)營簽證”，但在2015年4月1日，日本政府正式更名“投資經(jīng)營簽證”為“經(jīng)營管理簽證”。從字面上來看，日本政府更加注重了申請人在經(jīng)營和管理方面的職能。

日本經(jīng)營管理簽證優(yōu)勢如下：

7、和中國距離近，方便投資人打理兩國生意，開啟國際業(yè)務(wù)。

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經(jīng)營管理簽證的申請條件：

經(jīng)營管理簽證和買房有什么關(guān)系呢？

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對于經(jīng)營管理簽證來說，開設(shè)公司是必要的條件。

在日本開設(shè)公司需要滿足一定的條件，其中包括對于公司所屬行業(yè)，注冊資金，硬件設(shè)施等等，其中就包括租賃或購買房產(chǎn)，作為辦公地點。

所以在這就涉及到房產(chǎn)。

辦公地點可以購買，也可以租賃，但是必須是固定的。這里告訴大家一點，如果考慮到自住因素的話，我們可以購買一戶建房產(chǎn)，然后將一部分區(qū)域作為固定的辦公地點，然后另一部分可以自住，這樣也是可以的。

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另外還有一種方式，那就是開設(shè)專門運營房產(chǎn)的公司。換句話說，你可以買幾套民宿，專門做民宿運營公司，或者購買公寓的幾層甚至是整棟樓盤來做租賃運營。

后期的房產(chǎn)管理經(jīng)營等實際操作中可委托日本專業(yè)的管理公司打理這些資產(chǎn)，主申請人可以躺著賺房租當(dāng)省心房東了。

投資日本房產(chǎn)，除了東京、大阪這兩個經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市，北海道也是國人投資的熱門之選。

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投資房產(chǎn)最主要是得到高回報率，相比東京，大阪，京都等地區(qū)，北海道租金回報率近年來位居日本首要，且大大高出其他地方。

日本房產(chǎn)項目推薦

北海道札幌新房，可度假自住、可民宿運營

（可半年自住半年作為民宿）

地址：北海道札幌市中央?yún)^(qū)南三條西六丁目1番1

交通：札幌市南北線「すすきの」、札幌市東西線「大通」 

構(gòu)造：鋼筋混凝土共14層建   總戶數(shù)：38戶   面積：44.21㎡

建筑年份：2023年2月完工預(yù)定

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