日本民宿項目 | 大阪市核心區(qū)，毗鄰大阪四大繁華商圈

來自：海房君 0 0 2023-03-22

核心中的核心 - 大阪中央區(qū)新建民宿

日本大阪—日本橋--陌野Ⅱ

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?坐落于璀璨的大阪最中心中央區(qū)，這里有大阪府廳、大阪府警察本部等眾多行政機關。大阪中央區(qū)同東京港區(qū)一樣，是集名企、購物圈、美景等于一體的好地方。此外，大阪城天守閣、心齋橋、道頓堀、難波神社等人氣景點均在中央區(qū)，這里一日之內到晚都有很多市民和游客，非常熱鬧。

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?另外，大阪中央區(qū)所在位置的交通十分發(fā)達便利，而這些優(yōu)越的地理位置條件讓大阪中央區(qū)房價蹭蹭上漲，再加上大阪中央區(qū)人口眾多，約1877萬人，僅次于以東京為首的首都圈，而超多的人口讓大阪中央區(qū)的租房市場也異常火爆。

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?大阪除了有優(yōu)越的地理位置，超多的游客，地鐵線路非常發(fā)達。大阪市營地鐵設有8條鐵路線，地鐵的各個路線按顏色劃分，便于區(qū)分。錯綜復雜同時井然有序，是大部分人的通勤方式，每日平均運量近292萬人次（2017年統(tǒng)計數字），是日本最繁忙的地下鐵系統(tǒng)之一。

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項目位于大阪最中心中央區(qū)，每套均配備單獨的民宿牌照。讓出租選擇更加多樣化，適合投資以及自住和投資均需求的客戶群體，大阪隨著旅游人口不斷增加，住宿需求緊俏。

大阪作為民泊特區(qū)全年可進行民宿經營，房客不缺，3年后可續(xù)約，也可委托開發(fā)商租賃管理。周邊大型連鎖商超、多層商圈環(huán)繞多所高校等等生活配套齊全，也適合自住需求的客戶。

【項目亮點】

近地鐵：四站8線，暢行關西，從日本橋車站步行3分鐘！難波站步行8分鐘

商圈內：日本橋商圈0距離，5分鐘達難波商圈，7分鐘達道頓堀商圈，9分鐘達心齋橋商圈

位置佳：大阪核心中的核心，中央區(qū)價值首位，近十年地價漲幅30%，近三年房價上漲14.17%

期未來：大阪賭場2200萬游客，世博會2800萬游客，觀光立國新政策加持，未來可期

大體量：11層30戶，一樓公共區(qū)域設有門禁，監(jiān)控，安全性極高。房間內視野廣闊，採光充足。房間鬧中取靜，房間內裝有可視門鈴，安全有保障。

最省心：每間配備民宿牌照，有專業(yè)的團隊運營，從房間的設計和后續(xù)的運營，安心放心穩(wěn)定收租

精裝修：精裝修現(xiàn)房，2022年7月完工，帶家具家電交付，拎包入住標準

再開發(fā)：交通及商圈再開發(fā)，空港相通，貫穿南北，直達夢洲賭城，未來可期

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?【項目基本信息】

項目名稱：日本橋陌野Ⅱ

位　　置：大阪市中央區(qū)日本橋2丁目

土地面積：220.5㎡

構　　造：鋼筋混凝土造

用途地域：商業(yè)地域

規(guī)　　模：地上11層建

總戶數：30戶

戶　　型：1K

房間面積：26.10-26.32㎡（贈送陽臺4.62平）

運營：每間具備民宿牌照

土地權利：永久產權

電梯：有

竣工時間：2022年7月（全新現(xiàn)房）

預計過戶時間：2023年6月

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?【項目詳情】

地處大阪市核心區(qū)，毗鄰大阪四大繁華商圈（日本橋，難波、心齋橋、道頓堀、）——旅游人士必打卡美食購物場所

日本橋商圈0距離

東有秋葉原，西有日本橋，日本橋電器街不僅是采購價廉物美高品質電器的理想場所，也是御宅族流行文化圣地。全球各國的游客來到大阪的必打卡之地，琳瑯滿目的電器商品、懷舊經典的復古電子產品、品類豐富的動漫周邊吸引著數以萬計的游客流連忘返。

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5分鐘達難波商圈

難波商圈是大阪盛名的商業(yè)核心商圈，吸引著海內外眾多游客以及年輕人的到來。難波 Walk 地下街，從難波站一路延伸到日本橋，組成了一個巨大的商業(yè)迷宮。這有許多平價又精致的小店，如果外面天氣條件惡劣，就可以躲進地下街，逛逛買買吃吃。

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7分鐘達道頓堀商圈

道頓堀是沿著道頓堀川南岸的一大繁華街區(qū)。每到夜晚，燈光裝飾的招牌、霓虹燈光和道頓堀川水面上的反射光交相輝映，把城市點綴得更加華麗漂亮。道頓堀是大阪的美食地標，擁有超多日本特色美食餐館，可謂是大阪飲食文化發(fā)源地，也是游客來到大阪享用美食的理想選擇。

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9分鐘達心齋橋商圈

心齋橋是位于大阪市中央區(qū)的商業(yè)購物區(qū)，長達600多米的弧形天棚商業(yè)街內有各類商鋪，時裝、化妝品、箱包、雜貨、藥品等，心齋橋商店街與御堂筋大街并行。北起長堀街，南至道頓堀，與千日前商店街相接，鄰近難波。心齋橋還集中了許多精品屋和專賣店，從早到晚熙熙攘攘，到處是市民和游客的人流。這里大型百貨店、百年老鋪、面向平民的各種小店鋪鱗次櫛比。